|   |   | 

Esenyurt'ta günde 16 inşaata ruhsat veriliyor!

Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu, ilçede uzun süredir devam eden imar sorunun çözüldüğünü belirterek, ilçede gerçekleşen yerinde dönüşümü anlattı.

Esenyurt'ta günde 16 inşaata ruhsat veriliyor!

Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu, kentsel dönüşüm çalışmalarının başlaması ile 9 yılda 120 bin konut ve 9 bin 600 iş yerinin yenilendiğini belirtti. Kadıoğlu, 2004 yılında yüzde 95'ini kaçak yapıların oluşturduğu Esenyurt için şunları söyledi; “2004 öncesi Esenyurt; İstanbul’un dışında, çarpık gecekondu yapılaşmasının olduğu, kentleşmeden uzak, devasa sorunları olan bir beldeydi. İşgalli araziler, parselasyonu yapılmamış tarlalar arasında irili ufaklı yapıların olduğu, davalı-hisseli parsellerin üzerine kurulmuş ruhsatsız yapılar, 1 sağlık ocağı, 90 kişilik sınıflar, çamurlu yollar, suyu, elektriği, doğalgazı, spor ve sosyal alanları olmayan, sorunlu bir kentti. 5 binlik, 1000’lik planları yoktu. Parsel bazında bölük pörçük planlar vardı.”

  Göreve geldiği dönemden itibaren planlama konusunu gündeme aldıklarını belirten Kadıoğlu, “Esenyurt’un 50 yılını planladık. İlçenin tamamını kapsayan plan ve projelerle ulaşım çözümleri, altyapı, üstyapı, okul, sağlık, yeşil alan, spor alanı, kültür alanı gibi kentin tüm ihtiyacını karşılayacak sosyal donatı alanlarını oluşturduk. 5000’lik planları yapıp Büyükşehir’e aktardık. Planlar onaylanınca hızlı bir dönüşüm süreci başlattık. Yeni ve sağlam bina yapımını teşvik ettik. İmarları bitirelim, vatandaş kendi evini yapmaya başlasın, dedik. Günde 1 ruhsattan günde 16 ruhsata ulaştık. 2004’te günde 0.7 olan ruhsat ortalaması, her sene katlanarak, 2013’te günde 16 ruhsata ulaştı” dedi.  ARSA DEĞERLERİ YÜKSELDİ Kadıoğlu, yerinde dönüşüm yaparak toplam 120 bin konut, 9 bin 600 dükkan ve 974 tane fabrika yenilediklerini anlattı ve ;  “Esenyurt bugün kentsel dönüşümün en iyi örneğini sergilemektedir. Eski yapılar yıkılıp yerine yenileri yapılmaktadır. Kentsel dönüşümde vatandaş kendi binasını yıkıyor, yerine yenisini yapıyor. İki katlı binayı müteahhite verip yerine 5 daire alıyor. Kendisi yaptırıyorsa 10 dairesi oluyor. Eskiden 10 bin liraya satamadığı 150-200 metrekarelik, çift daire yapmaya uygun arsadan vatandaşın elde ettiği rant daire olarak 400 bin liraya çıktı” dedi. BİNA CEPHELERİNE RENT STANDARTI Kadıoğlu, büyük müteahhitlerin ilçeye gelmesiyle beraber vatandaşlara da cesaret geldiğini belirtti. Kadıoğlu, konu ile ilgili “Kentsel dönüşümle yapılacak binaların cephelerine standart getirdik. Bina cephe modelleri oluşturduk. Bina cephelerinin beyaz olmasını şart koştuk. Esenyurt’taki binalar tamamen beyaz cepheli olacak. Tertemiz görünecek. 5 katlı binalarımızda emsal 2’dir. Binaları bitişik nizam olarak planladık. 500 metrekareyi geçen arsalarda emsal 2’den işlem görüyor. Böylece etrafında bahçe olmasını sağlıyoruz. Büyük siteler zaten kendi içinde yeşil alan bırakıyor” dedi.Kaynak:Emlakjet

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, tapu devirleri ve çeklerin borsanın takas sistemi üzerinden yapılabilmesi için çalıştıklarını söyledi.

  • Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    İstediğiniz yaşama kavuşmak ve kendi yuvanıza yerleşmek için sonunda evinizi almaya hazırlanıyorsunuz. Bütçenizi planladınız ancak özellikle ilk kez emlak satın alanların gözden kaçırabileceği bazı başka giderleriniz olacak. Peki, ev satın alırken dikkate almanız gereken masraflar nelerdir?

  • ÇED Nedir?

    ÇED Nedir?

    ÇED Raporu Nasıl ve Nereden Alınır? ÇED Raporu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

  • Yapı Sektörü Milas Fuarı’nda Buluşuyor

    Yapı Sektörü Milas Fuarı’nda Buluşuyor

    Muğla’nın Milas ilçesinde ilk kez yapı fuarı düzenleniyor. Güney Ege Yapı Dekorasyon ve Peyzaj Fuarı Milas’ta 9-12 Mart tarihleri arasında açılacak. Milas Yapı Fuarı’na yaklaşık 60 firma stant açacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.