|   |   | 

Ev Alacaklar Dikkat! Müteahhit Kaçabilir!

6502 sayılı Yeni Tüketici Kanunu'na göre yapı ruhsatı alınmadan konut satışı yapılamayacağı yasal olarak zorunlu olsa da uygulamada yer bulamıyor.

Ev Alacaklar Dikkat! Müteahhit Kaçabilir!

Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, banka garantörlüğünün olmadığı projelerde senetle ev satıldığını belirterek, "Senetle ev almak cazip olsa da güvenilir olmayan bir inşaat şirketinden ev alıyorsanız müteahhidin inşaatı bitirmeden ortadan kaybolma riski bulunuyor" dedi.
      
Kolçak, AA muhabirine yaptığı açıklamada, bu yıl Mart ve Ağustos'ta yapılan seçimlerin ekonomide durgunluğa yol açtığını, konut kredi faiz oranlarının 1,60'lara kadar yükseldiğini söyledi.
      
Bu nedenlerin, konuta olan talebi frenlediğini ve alıcıların beklemeyi tercih ettiğini dile getiren Kolçak, bugünlerde faiz oranlarının düştüğünü, konut alınabilecek duruma gelmeye başladığını anlattı.
      
Mevcut kredi oranlarının düşme eğiliminde olması, siyasi istikrarın sağlanması ile konut satışlarının hareketleneceğini vurgulayan Kolçak, "Kentsel dönüşümün cazibesi, konut üretiminin popüler olması karşısında yatırımcıların iştahı kabarmış durumda. Her geçen gün konut üretimine eski oyuncuların yanı sıra yeni inşaat firmaları giriyor. Konut arzının artmasına sebep olan bu durum karşısında, ekonomik daralma, alım gücünün azalması, ekonomik belirsizlikler, kredi geri ödemelerinde tüketicilerin sıkıntıya girmesi sebebiyle arza paralel talebin yükselmemesi konut stoğu oluşmasının başlıca nedenleridir" ifadesini kullandı.

"Yapı ruhsatı alınmadan konut satılıyor"
      
Kolçak, rekabeti yüksek piyasada, inşaat şirketlerinin müşteri bulmak amacıyla yaptıkları birbirinden cazip kampanyaların vatandaşı etkilediğine dikkati çekerek, şöyle konuştu:
      
"Ne yazık ki, 6502 sayılı Yeni Tüketici Kanunu'na göre yapı ruhsatı alınmadan konut satışı yapılamayacağı yasal olarak zorunlu olsa da uygulamada yer bulamıyor. Tamamlama sigortası ise halen yok. Banka garantörlüğünün olmadığı projelerde senetle ev satılıyor. Senetle ev almak cazip olsa da güvenilir olmayan bir inşaat şirketinden ev alıyorsanız müteahhidin inşaatı bitirmeden ortadan kaybolma riski bulunuyor. Yani, senetle aldığınız evin kaçan müteahhidini aramak zorunda kalabilirsiniz. Bu nedenle vatandaşlarımızın kendini koruyabilmesi ve mağduriyet yaşamaması için dikkatli davranması, iyi analiz yapması, inşaat şirketini araştırması, ruhsatsız projelerden ise uzak durması lazım."
      
Faiz oranı 1,45'den 100 bin liralık konut kredisi kullanan tüketicinin, 120 ay vadede aylık bin 763 lira öderken toplamda konutun maliyetinin 212 bin liraya geldiğini ifade eden Kolçak, "Faizi 0,91 ile aynı miktarda kredi kullanan tüketici ise aylık bin 372 lira, toplamda 169 bin lira ödemiş oluyor. Toplamda 41 bin lira ve aylık 400 liralık fazladan ödenen fark vatandaşın bütçesini sarsacak önemli bir maliyet. Bu aşamada konut kredisi kullanacak olanların bu maliyet hesabına çok dikkat etmeleri gereklidir" diye konuştu. AA

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Gayrimenkul Değerleme Raporu’nun Önemine Vurgu
    Gayrimenkul Değerleme Raporu’nun Önemine Vurgu

    TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Bursa Şubesi Teminat Değerleme Departmanı Yöneticisi Miray Beğendi, yatırımlarını gayrimenkul alarak değerlendirecekler için gayrimenkul değerleme raporunun önemine dair görüşlerini paylaştı.

  • Park MOZAİK’te yaşam başladı!
    Park MOZAİK’te yaşam başladı!

    Ankara’nın TEPE ve MESA gücüyle fark yaratan konut projesi Park MOZAİK’te yaşam başladı. Başkentin yatırım değeri sürekli artan bölgesi Yaşamkent’te yükselen Park MOZAİK’te teslimler geçtiğimiz Aralık ayında başladı.

  • ABD, inşaat malzemesi ihracatında zirveye oturdu
    ABD, inşaat malzemesi ihracatında zirveye oturdu

    Türkiye İMSAD tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan Sektör Raporu’nun mart ayı sonuçlarına göre, Türkiye inşaat malzemeleri sektöründe ihracat 2016 yılında yüzde 10,2 gerileyerek 15,2 milyar dolara indi.

  • Sinpaş Yapı, Çadır Kampanyasına Devam Ediyor
    Sinpaş Yapı, Çadır Kampanyasına Devam Ediyor

    Sinpaş Yapı tarafından konut satışında ilk kez gerçekleştirilen ‘Altınoran Çadır Günleri’ Ankaralılardan çok yoğun ilgi gördü. Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi olan Altınoran’da başlatılan yüzde 30 indirimli çadır günleri, son stokları hızla bitiriyor.

  • Manisalı Engellilere Ev Müjdesi
    Manisalı Engellilere Ev Müjdesi

    Manisa Bedensel Engelliler Derneği’ni ziyaret ederek dernek üyeleriyle buluşan Yunusemre Belediye Başkanı Mehmet Çerçi, engelli ailelerine bir de müjde verdi, 5 bin 500 konutluk Toplu Konut Projesi’nin 2. etabında onlara kontenjan ayıracaklarını duyurdu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.