|   |   | 

Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kriter

Konut alırken zorlu bir süreçten geçiliyor. İlk önce doğru evi bulmak, doğru fiyattan evi satın almak ve daha sonra satış işlemlerini doğru bir şekilde yapmak gerekiyor.

Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kriter

Tüm bu süreç yoğun bir emek ve zaman gerektiriyor. Yani ev almaya karar verenler zahmetli ve bir o kadar da zorlu bir süreci göze alıyor. Ancak bu süreci doğru hareket edilir ve bilinçli davranılırsa sorun yaşanmadan atlatmak mümkün oluyor. Bunun için öncelikle dikkat edilmesi gereken kriterlerin neler olduğunu bilmek gerekiyor. Peki ev alırken nelere dikkat etmek gerekiyor? Ev alırken dikkat edilmesi gereken kriterler nelerdir? 

İşte ev almaya karar verenler için uzmanların sıraladığı önemli tüyolar... 

Konut almadan önce dikkat edilmesi gerekenler konusunda hassas davranmak gerekiyor. Yoka sonrasında pişmanlık yaşanabiliyor. Ev satın alırken dikkat edilmesi gerekenler hakkında bilgi sahibi olmak, hatta bu kriterleri bir liste haline getirmek büyük önem taşıyor. 

Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kriter: 

1.     Dikkat edilmesi gereken kriterler bir liste haline getirildiğinde ilk maddeye yazılması gereken; ulaşım imkanlarıdır. Evin toplu ulaşım imkanlarına yakın olması çok önemlidir. Çünkü toplu taşımaya yakın olmak hayatı kolaylaştırır. 

2.     Bu listede ayrıca konutun konumuna ayrı bir önem verilmesi gerektiği yazmalıdır. 

3.     Konutun yer aldığı bölgede gelecekte yapılması planlanan yatırımlar da öğrenilmeli. Böylece alacağınız evin zaman içerisinde değer kaybedip kaybetmeyeceğine ilişkin bir fikir edinmiş olursunuz. 

4.     Evin özellikleri elbette dikkat edilecek kriterler arasında yer alıyor. Güneş görüyor olmasına ayrıca önem verilmelidir. 

5.     Dikkat edilmesi gereken diğer bir unsur da konutun tapusunun niteliğidir. Yani daire tapusunun niteliği soruşturulmalı. Kat mülkiyetli mi, kat irtifaklı mı, toprak tapulu mu, kooperatif devirli mi olduğu mutlaka öğrenilmeli. 

6.     Tapudan ve belediye imar müdürlüğünden daire üzerinde herhangi bir şerhin olup olmadığı, eğer bir şerh varsa kaldırılıp kaldırılmayacağı sorulmalı. 

7.     Fiyat konusu da araştırılması gereken bir konudur. Alınacak konutun fiyatı civarda yer alan diğer evlerin fiyatlarıyla kıyaslanmalı. 

8.     Konutun brüt alanının değil, ne kadar kullanılabilir alanının olduğunun, kaç metrekareye ne sığdırıldığının göz önünde bulundurulması gerekir. 

9.     Semtin güvenlik açısından temiz bir sicilinin olmasına dikkat edilmeli ve bu konuda gerekli bilgiler alınmalı. 

10.  Bütün bunların yanı sıra yönetim planı incelenerek aidat, ortak kullanım alanı gibi konular hakkında bilgi sahibi olunmalı.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.