|   |   | 

Ev Kiralamada Yeni Model

Yapı stoğunun fazla olması yeni bir kiralama modelinin ortaya çıkmasına sebep oldu.

Ev Kiralamada Yeni Model

Plansız ve öngörüsüz yapılan sayısız konut projesi nedeniyle artan stoklar, 1+1 konut sayısının artması ve kiraya vermede sorun yaşanması ile yatırımcıların daha fazla para kazanma hırsı yüzünden kiralamada yeni bir model oluştu. Normal koşullarda kontrata bağlı 1 yıl yapılan kiralamalar, bir güne hatta bir gün içinde birkaç defa kiralamaya dündü.

50 TL ile 200 dolar arasında değişiyor

Özellikle Esenyurt, Halkalı, Beylikdüzü, Büyükçekmece, Fatih, Avcılar, Ataköy bölgesinde yapılan birçok rezidansta ve 1+1 ve 1+0 projelerde günlük kiralama tercih ediliyor.

Cumhuriyet Gazetesi'nden Şehriban Kıraç'ın haberine göre, günlük kiralamada fiyatlar 50 TL ile 200 dolararasında değişiyor. Fiyatların düşük ya da yüksek oluşunu konutun bulunduğu bölge ve akşam ile Sabah mı kiraya verildiği de etkiliyor.

Çoğu İstanbul’da Türkiye’nin her yerine hızla yayılan “günlük ev kiralama” birçok sorunu da beraberinde getiriyor. Türkiye genelinde sayısı tam olarak bilinmemekle birlikte 35 bin civarında günlük kiralık ev bulunuyor. Konut olmasına rağmen ticari işletme gibi kullanılan bu evlerin büyük bölümü İstanbul’da yer alıyor.

Günlük ev kiralayanların arasında işadamları, öğrenciler, turistler buluyor. Evlerin özellikle kanun kaçaklarınca tercih edildiği, sık sık da fuhuş amaçlı kullanıldığı da iddia ediliyor.

İnternet üzerinden kiralanıyor

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, günlük ev kiralamanın bir sektör haline geldiğini balirterek “Bu evler genellikle emlakçılar üzerinden kiralanmıyor. Ya internetten kiralanıyor ya da ofis açıp onun üzerinden kiralama yapılıyor. Bu işi yapanlar ofisi sigortacı ya da muhasebe diye açıyor ama ağırlıklı olarak tek günlük ev kiralaması yapıyorlar. Tek günlük evlerin sadece yüzde 1’i emlakçılar üzerinden kiralanıyor” dedi.

Aşa, günlük kiraya verilen evlerin genellikle eşyalı olduğunu, saatlik bile verildiğini bunun bir sektör haline geldiğini vurgulayarak, “Mesela bir siteden 10 daire alıyor sonra onları kiraya vermek için ofis açıyorlar. Burada müthiş bir kayıt dışılık var. Bu işi profesyonel olarak yapıyorlar. Bu işle uğraşan birinin bir daireden aylık kazancı en az 5 bin TL. Ev sahibine de 1000 TL veriyor” açıklamasını yaptı.

Maliyeye düşük ödeme

Araba kiralayan ‘rent a car’cılar ve ticaret sicilinde turizm acentesi görünenler günlük kiralama sisteminin ana kurucuları olarak dikkat çekiyor.

Yaklaşık 35 bin evin yüzde 80’inden fazlasında kiralanan evlerin kira gelir beyanları gerçek gelir üzerinden yapılmıyor. 1 evin günlük 60 liraya kiralandığı hesaplandığında yıllık kazanç 54 bin liraya denk geliyor. Ancak 54 bin liralık gelir, Maliye’ye çok cüzi miktarda yansıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ege Yapı'dan Faizsiz Finansman

    Ege Yapı'dan Faizsiz Finansman

    Ege Yapı, Bağcılar'da inşa ettiği karma yaşam projesi Batışehir'de 60 ay faizsiz kredi ile konut sahibi olma fırsatı sunuyor.

  • 2017’de Yüzde 10 Büyüme Bekliyoruz

    2017’de Yüzde 10 Büyüme Bekliyoruz

    TİMDER Başkanı Ertan Sapankaya, “Türkiye’de kentsel dönüşüm projeleri dikkate alındığında 2017-2021 yılları arasında konut inşaatlarında ilk üç yılda yüzde 10 son iki yılda ise yüzde 12 oranında artış bekliyoruz” dedi.

  • Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Mülkiyeti Belediye’ye ait olan 8 iş yeri ile 1 tarlanın kiraya verileceğini belirten Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, ihalenin 13 Aralık 2016 günü belediye Encümen salonunda yapılacağını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.