|   |   | 

Ev kiralarken ne kadar depozito verilir?

Ev kiraladıktan sonra birçok masraf yapılıyor. Kira bedelinin yanı sıra taşınmak için de bir bedel ödeniyor.

Ev kiralarken ne kadar depozito verilir?

Ayrıca ev kiralanırken ev sahibi depozito bedeli de talep edebiliyor.

Ne kadar depozito verilir?

Kiracı adayları ev bulmak ve kiralamak için yoğun bir emek harcıyor. Ancak bu zorlu süreç evin bulunmasıyla bitmiyor. Çünkü ödenmesi gereken bazı masraf kalemleri da bulunuyor. Kira bedelinin yanı sıra özellikle ev sahibini istediği güvence bedeli yani depozito bedelinin de ödenmesi gerekiyor. 

Kiracı ne kadar depozito verir?

Kira sözleşmesi yapılırken ev sahibi depozito talep edebiliyor. Ancak ev sahibi dilediği kadar depozito bedeli isteyemiyor. Yasal olarak depozito için bir sınır bulunuyor. Bu sınırı aşmamak kaydıyla depozito talep edilebiliyor. Peki ne kadar depozito talep edilebiliyor, ev kiralarken ne kadar depozito isteniyor?

Depozito bedeli ne kadardır?

Ev sahibi evde oluşabilecek hasarlara karşı kiracıdan depozito isteyebiliyor. Yani bir güvence bedeli talep edebiliyor. Ancak depozito bedelini istediği gibi belirleyemiyor. Yasal olarak uyması gereken bir sınır bulunuyor. Peki ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir, ne kadar depozito istenir?

Ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir?

Eskiden ev sahipleri diledikleri oranlarda depozito isteyebiliyordu. Ancak yeni yasal düzenlemeler bu konuda bir sınır getiriyor. Artık ev sahipleri diledikleri kadar depozito talep edemiyor. Kiracıdan istenecek depozito bedeline ilişkin düzenleme Türk Borçlar Kanunu’nda ele alınıyor. Depozito bedelinin ne kadar istenebileceği ve nasıl geri verileceği Madde 342’de şöyle anlatılıyor:

 

D. Kiracının güvence vermesi

MADDE 342 - Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.

-Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder.

-Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.

-Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!
    Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!

    İBB Başkanı Kadir Topbaş, İstanbul'a yapılacak yüksek katlı binalarla ilgili bir çalışma yaptıklarını belirti. Başkan Topbaş, "Sayın Cumhurbaşkanımızın da üzerinde durduğu 'az serbest', 'yükselti serbest' mantığını artık geride bırakıyoruz." dedi.

  • Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 
    Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 

    Antalya City Expo-Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı, Expo Center’de 7’nci kez kapılarını ziyaretçilerine açtı. 3 gün açık kalacak fuarda, belediyeler ürettiği ürünlerini hem sergileyecek, hem de yurt dışına pazarlama imkanı bulacak.

  • Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!
    Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!

    İstanbul’da en kolay ev sahibi olunacak bölge olarak bilinen Esenyurt gün geçtikçe kendini yenilemeye devam ediyor. Bölgede daire kiralamak yerine vatandaş satın almayı tercih ediyor.

  • Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
    Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, bahar dönemiyle birlikte ev satın alımlarının artacağını dile getirirken, bu tür durumlarda ailelerin ya da yatırımcıların nelere dikkat etmeleri gerektiğini anlatıyor.

  • Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?
    Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?

    Evinizin ya da işyerinizin herhangi bir bölümünü ya da tamamını yenilemek üzere bir ofisle ya da ekiple anlaştınız. Peki mağdur olmamak için tadilat sözleşmesinde hangi maddelerin bulunması gerektiğini biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.