|   |   | 

Ev Kredisi İçin Neler Gerekiyor?

Konut kredisi için neler gerekiyor, bankalar hangi kriterlere bakıyor, hangi şartları yerine getirmek gerekiyor?

Ev Kredisi İçin Neler Gerekiyor?

Konut sahibi olmak isteyenler konut kredisi kullanarak bu hayaline kavuşuyor. Özellikle faiz oranlarının düşük olduğu dönemlerde konut kredisi kullananların sayısı daha da artıyor. Ancak konut kredisi alabilmek için bazı şartlara uyulması gerekiyor. Bu şartlara uyulmaması durumunda konutu kredisi kullanmak mümkün olmuyor. Yani konut kredisi talebi kabul edilmiyor. Peki konut kredisi için neler gerekiyor, bankalar hangi kriterlere bakıyor, hangi şartları yerine getirmek gerekiyor?

Konut kredisi almak isteyen tüketici bankalara başvuruyor. Bankalar da kredi başvurusunda bulunan kişiyi bazı kriterlere göre değerlendirmeye alıyor. Bu değerlendirme soncunda kredi onaylanıyor ya da onaylanmıyor. Peki bankalar hangi kriterlere bakıyor, hangi koşullara uyulması gerekiyor, bankalar kredi verirken nelere dikkat ediyor?

Bankalar kredi verirken nelere dikkat ediyor?

Konut kredisi veren bankaların dikkate aldığı kriterler büyük ölçüde benzerlik taşıyor. Bankalar farklı kriterlere göre değerlendirme de yapabiliyor. Ancak temelde kredi kullanmak isteyen kişinin kredi özgeçmişine ve kredi ile alınacak evin özelliklerine bakılıyor. Yani, kişinin kredi geçmişinin, toplam gelirinin, kredi kullanılacak evde aranan özelliklerin aranan koşullara uygun olması halinde ev kredisi kullanmak mümkün oluyor. Peki ev kredisi almak için nelere bakılıyor? Hangi şartlar aranıyor?

Ev kredisi kullanmak için hangi şartlar aranıyor?

-Kredi kullanacak kişinin kredi özgeçmişi inceleniyor. Bunun için de kredi notuna bakılıyor. Kredi notu düşük olan bir kişinin konut kredisi kullanması pek mümkün olmuyor.

-Kişinin geliri de önemli bir kriter olarak değerlendiriliyor. Gelirin düzenli olması kredi alınması konusunda belirleyici oluyor.

-Kredi ile alınacak ev için yüzde 25 oranında peşinatın olması gerekiyor. Çünkü yasal olarak bankaların verebileceği kredi miktarı, konut değerinin yüzde 75’ine kadardır.

-Alınacak gayrimenkulün bazı özelliklere sahip olması gerekiyor. Çünkü her ev için konut kredisi verilmiyor. Ev üzerine ipotek koyulacağı için evin satılırken sorun yaratmaması gerekiyor. Bunun için de evin kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapusunun olması gerekiyor.

Ev kredisi için gerekenler…

Konut kredisi kullanmak isteyenler tüm bu şartlara uyulması halinde bankalara başvuruda bulunabiliyor. Başvuru yapabilmek için de bankalara bazı belgelerin sunulması gerekiyor. Ev kredisi için gereken belgeler de şöyle sıralanıyor:

·        Kimlik belgesi

·        Son 3 ay içerisinde alınmış ikametgah belgesi

·        Gelir belgesi

·        Konutun kat mülkiyeti tapusu, proje halindeki bir yapıdan ev alınıyorsa eğer kat irtifakı tapusu ve inşaat ruhsatının fotokopileri gerekiyor.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Apartman Ve Sitelerde Dijital Yönetici!

    Apartman Ve Sitelerde Dijital Yönetici!

    Yüzlerce dairelik sitelerde, yöneticilerin işi her geçen gün zorlaşıyor. Sitelerdeki bu yoğunluktan dolayı Kudret Türk, Erkan Doğan ve Meriç Akdamar, ‘Apsiyon’u kurarak, apartmanların ve sitelerin dijital yöneticisi oldu.

  • Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz-Göktürk, 3. köprü ve 3. havalimanının etkisiyle büyük gelişim gösteriyor. Konut fiyatlarının 5 yılda yüzde 193 arttığı bölgeye metro bağlantısı da geliyor.

  • Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da yabancılar gibi, Türkiye'de aldıkları ilk konut ve iş yeri için KDV ödemeyecek.

  • Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.