|   |   | 

Ev Sahibi Her An Kapınızı Çalabilir

Yeni Borçlar Kanunu,1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe girdi.Bazı maddelerinin yürürlük tarihi ise daha sonraya bırakıldı. Bunlardan birisi de kiracıları yakından ilgilendiriyor...

Ev Sahibi Her An Kapınızı Çalabilir

GEREKÇE GÖSTERMEK ŞART DEĞİL

Yeni Borçlar Kanunu’nun 347. maddesi uyarınca, mal sahipleri; 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren “herhangi bir gerekçe göstermeden” yeni kira yılının bitiminden “3 ay önce” bildirimde bulunmak üzere, kiracıyı iş yeri veya evden çıkartabilecekler.

10 yılı dolduran kiracıların, mal sahipleri ile şimdiden, “yeni bir sözleşme” yapmalarında fayda var. Temmuz ayında tahliyeler başlayabilir.

5 YILI DOLDURANLARLAR 2017’DE

10 yılı doldurmayan ancak 5 yılı dolduran kiracılar da “3 yıl sonra” çıkartılabilecek.
Buna göre, Yeni Borçlar Kanunu’nun yürürlüğe girdiği 1 Temmuz 2012 tarihinden 5 yıl sonra yani 1 Temmuz 2017’den itibaren kiracı, gerekçesiz çıkartılabilecek.

KİRA ARTIŞLARI

Yeni Borçlar Kanunu uyarınca, 1 Temmuz 2020 tarihine kadar, “iş yeri kira artışları serbest” bırakıldı. Ancak, devam eden kira sözleşmelerinde “kira artış oranı belirlenmişse”, sözleşme devam ettiği sürece mal sahibi, sözleşme hükümlerine uymak zorunda.

Yeni Borçlar Kanunu’na göre, konut kiralarında ise yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış, bir önceki kira yılında “Üretici Fiyat Endeksi’ndeki artış oranını geçmeyecek”. Bu kural, “bir yıldan uzun süreli” kira sözleşmelerinde de geçerli olacak.SözcüHaber

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
    Venara Bağcılar'ın temeli atıldı

    İlkar İnaş Yapı, Perakende sektörünün öncüsü ve sözcüsü olan Onur Market güvencesiyle, inşaat sektöründe iddialı projelerinden birini daha gerçekleştiriyor.

  • Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu
    Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu

    Bu yıl ikincisi düzenlenen “Şehrin Yıldızları 2017 Gayrimenkul Ödülleri” Bursa’daki bir otelde gerçekleşen gala gecesi ve ödül töreni ile sahiplerini buldu.

  • Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı
    Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te geçen ayki konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9 oranında artarak 327 adet oldu.

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.