|   |   | 

Ev Sahibi Her An Kapınızı Çalabilir

Yeni Borçlar Kanunu,1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe girdi.Bazı maddelerinin yürürlük tarihi ise daha sonraya bırakıldı. Bunlardan birisi de kiracıları yakından ilgilendiriyor...

Ev Sahibi Her An Kapınızı Çalabilir

GEREKÇE GÖSTERMEK ŞART DEĞİL

Yeni Borçlar Kanunu’nun 347. maddesi uyarınca, mal sahipleri; 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren “herhangi bir gerekçe göstermeden” yeni kira yılının bitiminden “3 ay önce” bildirimde bulunmak üzere, kiracıyı iş yeri veya evden çıkartabilecekler.

10 yılı dolduran kiracıların, mal sahipleri ile şimdiden, “yeni bir sözleşme” yapmalarında fayda var. Temmuz ayında tahliyeler başlayabilir.

5 YILI DOLDURANLARLAR 2017’DE

10 yılı doldurmayan ancak 5 yılı dolduran kiracılar da “3 yıl sonra” çıkartılabilecek.
Buna göre, Yeni Borçlar Kanunu’nun yürürlüğe girdiği 1 Temmuz 2012 tarihinden 5 yıl sonra yani 1 Temmuz 2017’den itibaren kiracı, gerekçesiz çıkartılabilecek.

KİRA ARTIŞLARI

Yeni Borçlar Kanunu uyarınca, 1 Temmuz 2020 tarihine kadar, “iş yeri kira artışları serbest” bırakıldı. Ancak, devam eden kira sözleşmelerinde “kira artış oranı belirlenmişse”, sözleşme devam ettiği sürece mal sahibi, sözleşme hükümlerine uymak zorunda.

Yeni Borçlar Kanunu’na göre, konut kiralarında ise yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış, bir önceki kira yılında “Üretici Fiyat Endeksi’ndeki artış oranını geçmeyecek”. Bu kural, “bir yıldan uzun süreli” kira sözleşmelerinde de geçerli olacak.SözcüHaber

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'nun 2016’nın bu son kampanyasında müşterilerine Ağustos ayı fiyatlarıyla Aralık ayı boyunca konut alabilme ve yine 120 aya kadar vadeli ödeme kolaylıkları sunuyor.

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.