|   |   | 

Ev Satarken Nelere Dikkat Edilmeli?

Evini satmak isteyenler nelere dikkat etmeli, ev satarken dikkat edilmesi gereken noktalar nelerdir?

Ev Satarken Nelere Dikkat Edilmeli?

Yeni konut projeleri peş peşe görücüye çıkıyor. Konut almak isteyenler öncelikli olarak yeni konutları tercih ediyor. Konut fiyatları ise her geçen gün artıyor.

Bu artışta özellikle alt yapı çalışmaları ve mega projeler etkili oluyor.

Ev satarken nelere dikkat etmeli?

Peş peşe inşa edilen markalı konut projeleri konut alıcısının beğenisine sunuluyor. Konut alıcıları öncelikli olarak bu projelere ilgi gösteriyor. Ancak yeni konut almakta zorlananlar ikinci el konutlara yöneliyor. İkinci el konutlara talep olması ev sahiplerini de harekete geçiriyor ve evini satışa çıkarıyor. Peki evini satmak isteyenler nelere dikkat etmeli, ev satarken dikkat edilmesi gereken noktalar nelerdir?

Evinizi satarken dikkat etmeniz gerekenler

Kentsel dönüşüm ve mega projeler satılık ev piyasasını hareketlendiriyor. İkinci el konutlar da oturum ya da yatırım amacıyla satın alınıyor. Konut sahipleri de bu ilgiyi değerlendirerek konutlarını değerinde satmaya çalışıyor. Ancak uzmanlar evini satmak isteyenleri dikkatli olması konusunda uyarıyor. Peki evini satmak isteyenler nelere dikkat etmeli?

İşte evini satmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken hususlar…

·        Günümüzde birçok gayrimenkul satışa sunuluyor. Birçok alternatif olması gayrimenkul satışını zorlaştırıyor. Bu nedenle uzman desteği alınıyor. Ancak uzman desteği almadan evini satmak isteyenler de oluyor. Peki evini kendi satmak isteyenler nelere dikkat etmeli? Öncelikle satışa çıkarılan konutun fiyatını doğru belirlemek gerekiyor. Yüksek fiyat istenmesi satılamamasına, düşük fiyat da elde edilecek kazancın düşmesine neden oluyor. Bu nedenle iyi bir piyasa araştırması yaparak satılacak konut için doğru bir fiyat belirlemek gerekiyor. Yani satılacak konutun değerini doğru tespit ederek, doğru fiyatla satışa çıkmak gerekiyor.

·        Doğru fiyatı belirledikten sonra konutun nasıl pazarlanacağı da doğru planlanmalı. Doğru alıcı kitlesine ulaşmak için hangi kanalların kullanılacağı önceden belirlenmeli. Böylece satışa çıkarılan konutu doğru kitleyle buluşturmak ulaşmak mümkün olur.

·        Konuta talip olanlara evi doğru anlatmak çok önemlidir. Konutun öne çıkan özellikleri iyi anlatılmalı. Ancak evi tanıtırken doğru bilgiler verilmeli, bu bilgeler abartıya kaçmadan anlatılmalı.

·        Alıcıyla anlaşmaya vardıktan sonra alım satım işlemlerinin tapu dairesinde yapılması gerekiyor. Ancak bu işlemin sorunsuz halledilebilmesi için önceden bilgi sahibi olmak ve bazı belgeleri önceden hazırlamak gerekiyor. Bu hazırlığın yapılması tapu devir işlemleri için zaman kaybedilmesini önlüyor ve işlemin kısa sürede bitirilmesini sağlıyor.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

  • Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Maliye Bakanı Naci Ağbal, gündeme ilişkin soruları yanıtladı. Ağbal, yabancılara getirilen konut alımındaki KDV istisnasına ilişkin, "Bu imkandan ilk başta yararlansa bile bir yıllık süre içinde bu konutu elinde tutması gerekecek." dedi.

  • İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    2017 yılının ikinci çeyreğinde; konut ve ofis projelerinde fiyat artışı olabileceğinin vurgusunu yapan Moment Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Turgut Uyar “İkinci çeyrekte yüzde 30'lara varan bir artış bekliyoruz” dedi.

  • KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    Bu yıl KDV indirimi ve damga vergisinin sıfırlanmasının yanında inşaat şirketlerinin KDV iade alımları da hızlandı. KDV'deki bu düzenlemelerin konut fiyatlarında maliyetleri azaltacağı ve fiyatlarda indirim sağlayacağı düşünülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.