|   |   | 

Ev Satın Alırken Sormanız Gereken Sorular

Özellikle projeden konut satın almayı düşünüyorsanız, bazı soruları sormanız ileride sizi bir hata yapmaktan kurtaracaktır.

Ev Satın Alırken Sormanız Gereken Sorular

İyi bir konut yatırımı yapmak ve en doğru kararı vermek için gayrimenkul yatırımı yapmadan önce bazı noktalara dikkat etmek gerekir.

Özellikle projeden konut satın alacaksanız, satış ofisinde doğru soruları sormanız gerekir:

Evin metrekaresini kesinleştirin:

Konut satın alırken, belki de ilk sorulması gereken soru, evin brüt ve net metrekare alanıdır. Projeden projeye değişmekle birlikte genellikle konutlarda net ve brüt metrekare arasındaki fark yüzde 15’tir. Ancak yine de daire planlarını inceleyerek ve sorarak odaların, salonun, balkonların, mutfağın net metrekareleri hakkında doğru bilgiyi edinmeniz gerekir.

KDV ve tapu masrafları:

Özellikle satış ofislerinde, projelerle ilgili en iyi özellikler anlatılırken, satın alanın yükümlülüklerinden çok bahsedilmez. Bu nedenle, satın almayı düşündüğünüz evin KDV ve tapu masraflarının kime ait olacağını mutlaka öğrenmelisiniz.

Aidat miktarı:

Bazen bir evin gözle gözükmeyen masrafları sizin için ileride sıkıntı doğurabilir. Sosyal imkanlar açısından çok zengin ve cazip siteler, yüksek aidatlara sahip olabilmektedirler. Bu nedenle ileride can sıkıcı bir durumla karşılaşmamak için aidat miktarını sormalısınız.

Kullanılan malzeme:

Bir evin yeri, sosyal olanakları, metrekare büyüklüğü, satın alırken çok önemlidir. Ancak güvenliğiniz için bunlardan çok daha önemli bir kriter inşaatta kullanılan malzemelerdir.

Projeden ev alanların karşılaştıkları en önemli sorunlardan biri de kullanılan malzemelerdir. Sözleşme imzalamadan önce kullanılacak malzemeler ve modellerini öğrenin, mümkünse sözleşmede bunları belirtin.

Teslimat zamanı:

Projeden ev alırken en sık karşılaşılan sorunlardan biri de taahhüt edilen zamandan sonra teslimatın yapılmasıdır. Çok köklü ve sağlam şirketler bile bazen piyasa koşulları nedeniyle geç teslimat yapabilirler. Bu nedenle imzalayacağınız sözleşmeye mutlaka bir gecikme bedeli ya da kira bedeli koymalısınız. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

  • Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı
    Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı

    McGill Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Avi Friedman, Özyeğin Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi ile Manyezit Yapı Paneli üreticisi Modelpan’ın düzenlediği konferans için İstanbul’a geldi.

  • Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler
    Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler

    Dekon İnşaat tarafından inşa edilen, Bağdat Caddesi’nin nadir site konseptli projelerinden olan Dekon Suadiye Ametist’te tamamı deniz manzaralı son 15 daire yeni sahiplerini bekliyor.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.