|   |   | 

Ev Satın Alırken Sormanız Gereken Sorular

Özellikle projeden konut satın almayı düşünüyorsanız, bazı soruları sormanız ileride sizi bir hata yapmaktan kurtaracaktır.

Ev Satın Alırken Sormanız Gereken Sorular

İyi bir konut yatırımı yapmak ve en doğru kararı vermek için gayrimenkul yatırımı yapmadan önce bazı noktalara dikkat etmek gerekir.

Özellikle projeden konut satın alacaksanız, satış ofisinde doğru soruları sormanız gerekir:

Evin metrekaresini kesinleştirin:

Konut satın alırken, belki de ilk sorulması gereken soru, evin brüt ve net metrekare alanıdır. Projeden projeye değişmekle birlikte genellikle konutlarda net ve brüt metrekare arasındaki fark yüzde 15’tir. Ancak yine de daire planlarını inceleyerek ve sorarak odaların, salonun, balkonların, mutfağın net metrekareleri hakkında doğru bilgiyi edinmeniz gerekir.

KDV ve tapu masrafları:

Özellikle satış ofislerinde, projelerle ilgili en iyi özellikler anlatılırken, satın alanın yükümlülüklerinden çok bahsedilmez. Bu nedenle, satın almayı düşündüğünüz evin KDV ve tapu masraflarının kime ait olacağını mutlaka öğrenmelisiniz.

Aidat miktarı:

Bazen bir evin gözle gözükmeyen masrafları sizin için ileride sıkıntı doğurabilir. Sosyal imkanlar açısından çok zengin ve cazip siteler, yüksek aidatlara sahip olabilmektedirler. Bu nedenle ileride can sıkıcı bir durumla karşılaşmamak için aidat miktarını sormalısınız.

Kullanılan malzeme:

Bir evin yeri, sosyal olanakları, metrekare büyüklüğü, satın alırken çok önemlidir. Ancak güvenliğiniz için bunlardan çok daha önemli bir kriter inşaatta kullanılan malzemelerdir.

Projeden ev alanların karşılaştıkları en önemli sorunlardan biri de kullanılan malzemelerdir. Sözleşme imzalamadan önce kullanılacak malzemeler ve modellerini öğrenin, mümkünse sözleşmede bunları belirtin.

Teslimat zamanı:

Projeden ev alırken en sık karşılaşılan sorunlardan biri de taahhüt edilen zamandan sonra teslimatın yapılmasıdır. Çok köklü ve sağlam şirketler bile bazen piyasa koşulları nedeniyle geç teslimat yapabilirler. Bu nedenle imzalayacağınız sözleşmeye mutlaka bir gecikme bedeli ya da kira bedeli koymalısınız. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

  • Gayrimenkul Sektörü Kadının Gücünü Konuştu
    Gayrimenkul Sektörü Kadının Gücünü Konuştu

    Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu, Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ilk kez yapılan ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçlarını açıkladı.

  • Dünya Mimarlık Festivali Teması: Performans
    Dünya Mimarlık Festivali Teması: Performans

    Dünya Mimarlık Festivali (WAF) 2017 yılı için seçilen temayı "Performans" olarak belirledi. Bu yıl, Almanya’nın Berlin şehrinde düzenlenecek olan festival, mimari performans konusuna odaklanacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.