|   |   | 

Ev Satın Alırken Sormanız Gereken Sorular

Özellikle projeden konut satın almayı düşünüyorsanız, bazı soruları sormanız ileride sizi bir hata yapmaktan kurtaracaktır.

Ev Satın Alırken Sormanız Gereken Sorular

İyi bir konut yatırımı yapmak ve en doğru kararı vermek için gayrimenkul yatırımı yapmadan önce bazı noktalara dikkat etmek gerekir.

Özellikle projeden konut satın alacaksanız, satış ofisinde doğru soruları sormanız gerekir:

Evin metrekaresini kesinleştirin:

Konut satın alırken, belki de ilk sorulması gereken soru, evin brüt ve net metrekare alanıdır. Projeden projeye değişmekle birlikte genellikle konutlarda net ve brüt metrekare arasındaki fark yüzde 15’tir. Ancak yine de daire planlarını inceleyerek ve sorarak odaların, salonun, balkonların, mutfağın net metrekareleri hakkında doğru bilgiyi edinmeniz gerekir.

KDV ve tapu masrafları:

Özellikle satış ofislerinde, projelerle ilgili en iyi özellikler anlatılırken, satın alanın yükümlülüklerinden çok bahsedilmez. Bu nedenle, satın almayı düşündüğünüz evin KDV ve tapu masraflarının kime ait olacağını mutlaka öğrenmelisiniz.

Aidat miktarı:

Bazen bir evin gözle gözükmeyen masrafları sizin için ileride sıkıntı doğurabilir. Sosyal imkanlar açısından çok zengin ve cazip siteler, yüksek aidatlara sahip olabilmektedirler. Bu nedenle ileride can sıkıcı bir durumla karşılaşmamak için aidat miktarını sormalısınız.

Kullanılan malzeme:

Bir evin yeri, sosyal olanakları, metrekare büyüklüğü, satın alırken çok önemlidir. Ancak güvenliğiniz için bunlardan çok daha önemli bir kriter inşaatta kullanılan malzemelerdir.

Projeden ev alanların karşılaştıkları en önemli sorunlardan biri de kullanılan malzemelerdir. Sözleşme imzalamadan önce kullanılacak malzemeler ve modellerini öğrenin, mümkünse sözleşmede bunları belirtin.

Teslimat zamanı:

Projeden ev alırken en sık karşılaşılan sorunlardan biri de taahhüt edilen zamandan sonra teslimatın yapılmasıdır. Çok köklü ve sağlam şirketler bile bazen piyasa koşulları nedeniyle geç teslimat yapabilirler. Bu nedenle imzalayacağınız sözleşmeye mutlaka bir gecikme bedeli ya da kira bedeli koymalısınız. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Brooklyn Life'tan Yeni Yıl Fırsatı!

    Brooklyn Life'tan Yeni Yıl Fırsatı!

    Brooklyn Life; yeni yıla Anadolu Yakası’nın kalbi Fikirtepe’de ev sahibi olarak girmek isteyenleri kaçırılmayacak bir kampanya ile buluşturuyor.

  • Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Bartın’da bir emlak firmasının sahibi Murat Yıldırım Türkiye’de devam eden dolar bozdurma kampanyasına destek olmak için dolar yatırımlarını bozdurup gayrimenkule yatırım yapan vatandaşlardan daire satışlarında komisyon almayacaklarını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.