|   |   | 

Ev satın alırken yapılması gerekenler

Ev satın alırken yapılması gerekenler. Her geçen gün yeni bir konut projesi hayata geçiriliyor. Konut sahibi olmak isteyenler de bu projelerden kendisine uygun evi seçmeye çalışıyor.

Ev satın alırken yapılması gerekenler

Özellikle fiyatların sürekli artması ev sahibi olmak isteyenleri de acele karar vermeye itiyor. Ancak hayatımızın en önemli kararlarından birini alırken dikkatli olmak gerekiyor. Çünkü bu süreçte yaşanacak sorunlar geri dönülmez sıkıntılar yaşatabiliyor. Yani ev alma kararını aceleyle değil, düşünüp taşınarak vermek gerekiyor. Ayrıca konut almadan önce dikkat edilmesi gereken konulara ilişkin araştırma yapmak ve bilinçli davranmak da bu süreçte doğru karar vermeyi kolaylaştırıyor. Peki ev satın alırken yapması gerekenler neler, ev alma sürecinde doğru karar vermek için nelere dikkat etmek gerekiyor? Uzmanların önerilerini dikkate alarak ev satın alırken yapılması gerekenlerin neler olduğunu sıraladık. 

İşte ev satın alırken yapılması gerekenler… 

·        Her ne amaçla alınırsa alınsın konutun bulunduğu bölgeye özellikle dikkat etmek gerekiyor. Yaşamak için konut alındığında da satın alacağınız evin öncelikle işinize yakın olmasına özen gösterin. Daha sonra da ulaşım imkanlarına yakın olup olmadığına dikkat edin. 

·        Konut alacağınız bölgeyi belirledikten sonra yakından incelemeyi ihmal etmeyin. Yani gidip gezmeniz önemlidir. Böylece bölgenin yapısını, hareketliliğini kendi gözlerinizle görmüş olursunuz. 

·        Evi belirledikten sonra fiziksel incelemeyi detaylı olarak yapmalısınız. Yani evin içini incelerken; kullanılan malzemenin kalitesine, masraf gerektirip gerektirmediğine, ışık alıp almadığına, kullanışlı olup olmadığına dikkat edin. 

·        Konutun büyüklüğü önemlidir. Bu nedenle almak istediğiniz konutun net metrekaresini öğrenin. Hatta gerekirse alanın büyüklüğünü siz hesaplayın. 

·        Mutlaka fiyat araştırması yapmalısınız. Alacağınız konutun bölgesinde bulunan benzer konutların fiyatlarını öğrenin. Böylece fiyatları kıyaslayarak fazla para verip vermediğinizi analiz etmiş olursunuz. 

·        Konutu inşa eden firmayı araştırıp inşaat kalitesine ilişkin bilgi edinin. İnşaat kalitesini araştırırken deprem güvenliğini de araştırın. Böylece deprem güvenliği konusunda endişelerinizi gidermiş olursunuz. 

·        Konuta ilişkin yapılacak incelemelerden biri de yalıtım konusudur. Evin yalıtımının olup olmadığını öğrenin. Uzmanlar da konfor için en önemli etkenlerden birisinin yalıtım olduğunu belirtiyor. Yalıtım, evin iç ısısını dengede tutarak enerji tasarrufu sağlıyor, yangın güvenliği sunuyor ve hem dışarıdan hem de komşu dairelerden gelebilecek gürültüyü kesiyor. Bu nedenle ev alırken çatıda, ara bölmelerde, dış cephede ve temelde yalıtım şartı aranması gerekiyor.  

·        Konutu satın almadan önce tapu da araştırılmalıdır. Tapusunun kat mülkiyetli olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Kat mülkiyetli tapusu olan konutların Yapı Kullanma İzin Belgesi yani iskanı vardır. 

·        Eğer satın alacağınız konut için kredi kullanmayı düşünüyorsanız mutlaka bankaları konut kredisi faiz oranlarını incelemelisiniz. Bu incelemeyi yaparken mümkünse ödeyeceğiniz faiz oranının yanı sıra diğer masraf kalemlerine ilişkin de bilgi almalısınız.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.