|   |   | 

Ev satın alırken yapılması gerekenler

Ev satın alırken yapılması gerekenler. Her geçen gün yeni bir konut projesi hayata geçiriliyor. Konut sahibi olmak isteyenler de bu projelerden kendisine uygun evi seçmeye çalışıyor.

Ev satın alırken yapılması gerekenler

Özellikle fiyatların sürekli artması ev sahibi olmak isteyenleri de acele karar vermeye itiyor. Ancak hayatımızın en önemli kararlarından birini alırken dikkatli olmak gerekiyor. Çünkü bu süreçte yaşanacak sorunlar geri dönülmez sıkıntılar yaşatabiliyor. Yani ev alma kararını aceleyle değil, düşünüp taşınarak vermek gerekiyor. Ayrıca konut almadan önce dikkat edilmesi gereken konulara ilişkin araştırma yapmak ve bilinçli davranmak da bu süreçte doğru karar vermeyi kolaylaştırıyor. Peki ev satın alırken yapması gerekenler neler, ev alma sürecinde doğru karar vermek için nelere dikkat etmek gerekiyor? Uzmanların önerilerini dikkate alarak ev satın alırken yapılması gerekenlerin neler olduğunu sıraladık. 

İşte ev satın alırken yapılması gerekenler… 

·        Her ne amaçla alınırsa alınsın konutun bulunduğu bölgeye özellikle dikkat etmek gerekiyor. Yaşamak için konut alındığında da satın alacağınız evin öncelikle işinize yakın olmasına özen gösterin. Daha sonra da ulaşım imkanlarına yakın olup olmadığına dikkat edin. 

·        Konut alacağınız bölgeyi belirledikten sonra yakından incelemeyi ihmal etmeyin. Yani gidip gezmeniz önemlidir. Böylece bölgenin yapısını, hareketliliğini kendi gözlerinizle görmüş olursunuz. 

·        Evi belirledikten sonra fiziksel incelemeyi detaylı olarak yapmalısınız. Yani evin içini incelerken; kullanılan malzemenin kalitesine, masraf gerektirip gerektirmediğine, ışık alıp almadığına, kullanışlı olup olmadığına dikkat edin. 

·        Konutun büyüklüğü önemlidir. Bu nedenle almak istediğiniz konutun net metrekaresini öğrenin. Hatta gerekirse alanın büyüklüğünü siz hesaplayın. 

·        Mutlaka fiyat araştırması yapmalısınız. Alacağınız konutun bölgesinde bulunan benzer konutların fiyatlarını öğrenin. Böylece fiyatları kıyaslayarak fazla para verip vermediğinizi analiz etmiş olursunuz. 

·        Konutu inşa eden firmayı araştırıp inşaat kalitesine ilişkin bilgi edinin. İnşaat kalitesini araştırırken deprem güvenliğini de araştırın. Böylece deprem güvenliği konusunda endişelerinizi gidermiş olursunuz. 

·        Konuta ilişkin yapılacak incelemelerden biri de yalıtım konusudur. Evin yalıtımının olup olmadığını öğrenin. Uzmanlar da konfor için en önemli etkenlerden birisinin yalıtım olduğunu belirtiyor. Yalıtım, evin iç ısısını dengede tutarak enerji tasarrufu sağlıyor, yangın güvenliği sunuyor ve hem dışarıdan hem de komşu dairelerden gelebilecek gürültüyü kesiyor. Bu nedenle ev alırken çatıda, ara bölmelerde, dış cephede ve temelde yalıtım şartı aranması gerekiyor.  

·        Konutu satın almadan önce tapu da araştırılmalıdır. Tapusunun kat mülkiyetli olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Kat mülkiyetli tapusu olan konutların Yapı Kullanma İzin Belgesi yani iskanı vardır. 

·        Eğer satın alacağınız konut için kredi kullanmayı düşünüyorsanız mutlaka bankaları konut kredisi faiz oranlarını incelemelisiniz. Bu incelemeyi yaparken mümkünse ödeyeceğiniz faiz oranının yanı sıra diğer masraf kalemlerine ilişkin de bilgi almalısınız.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İzmir Karabağlar Meydanı İçin Tasarım Yarışması
    İzmir Karabağlar Meydanı İçin Tasarım Yarışması

    İzmir Karabağlar İlçesi kent meydanı için tasarım projesi yarışması düzenleniyor. Karabağlar Belediyesi Kamusal Açık Mekan ve Kent Meydanı Kentsel Tasarım Proje Yarışması ile kentsel yaşam kalitesi ve kentin mekansal kimliğine katkı sağlayacak tasarımlar aranıyor.

  • Bahçe Keyfini Evinize Taşıyın
    Bahçe Keyfini Evinize Taşıyın

    Şehirde yaşıyorsunuz diye bahçe keyfinden uzak kalmak zorunda değilsiniz. Evinizin balkonunda, konutların ortak alanlarında ya da apartman dairesinde kendi küçük bahçenizi kurmanız mümkün.

  • Enerji Kimlik Belgesi Almamanın Cezası…
    Enerji Kimlik Belgesi Almamanın Cezası…

    2011’den önce ruhsat almış binalar için Enerji Kimlik Belgesi alımı son tarihi 2 Mayıs… Peki, Enerji Kimlik Belgesi alınmazsa ne olur? Enerji Kimlik Belgesi almamanın cezası nedir?

  • Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!
    Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!

    Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakın-lığı, deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray, metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle İstanbul’un en gözde ilçesi olan Kartal, amortis-man süresinin 18 yıl olmasıyla da konut alıcısının yüzünü güldürüyor.

  • 'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'
    'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'

    Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından düzenlenen 2017 yılının ilk Gündem Buluşmaları’nda, hedefler, beklentiler ve sektörün büyümesi için atılması gereken adımlar ele alındı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.