|   |   | 

Ev satın alırken yapılması gerekenler

Ev satın alırken yapılması gerekenler. Her geçen gün yeni bir konut projesi hayata geçiriliyor. Konut sahibi olmak isteyenler de bu projelerden kendisine uygun evi seçmeye çalışıyor.

Ev satın alırken yapılması gerekenler

Özellikle fiyatların sürekli artması ev sahibi olmak isteyenleri de acele karar vermeye itiyor. Ancak hayatımızın en önemli kararlarından birini alırken dikkatli olmak gerekiyor. Çünkü bu süreçte yaşanacak sorunlar geri dönülmez sıkıntılar yaşatabiliyor. Yani ev alma kararını aceleyle değil, düşünüp taşınarak vermek gerekiyor. Ayrıca konut almadan önce dikkat edilmesi gereken konulara ilişkin araştırma yapmak ve bilinçli davranmak da bu süreçte doğru karar vermeyi kolaylaştırıyor. Peki ev satın alırken yapması gerekenler neler, ev alma sürecinde doğru karar vermek için nelere dikkat etmek gerekiyor? Uzmanların önerilerini dikkate alarak ev satın alırken yapılması gerekenlerin neler olduğunu sıraladık. 

İşte ev satın alırken yapılması gerekenler… 

·        Her ne amaçla alınırsa alınsın konutun bulunduğu bölgeye özellikle dikkat etmek gerekiyor. Yaşamak için konut alındığında da satın alacağınız evin öncelikle işinize yakın olmasına özen gösterin. Daha sonra da ulaşım imkanlarına yakın olup olmadığına dikkat edin. 

·        Konut alacağınız bölgeyi belirledikten sonra yakından incelemeyi ihmal etmeyin. Yani gidip gezmeniz önemlidir. Böylece bölgenin yapısını, hareketliliğini kendi gözlerinizle görmüş olursunuz. 

·        Evi belirledikten sonra fiziksel incelemeyi detaylı olarak yapmalısınız. Yani evin içini incelerken; kullanılan malzemenin kalitesine, masraf gerektirip gerektirmediğine, ışık alıp almadığına, kullanışlı olup olmadığına dikkat edin. 

·        Konutun büyüklüğü önemlidir. Bu nedenle almak istediğiniz konutun net metrekaresini öğrenin. Hatta gerekirse alanın büyüklüğünü siz hesaplayın. 

·        Mutlaka fiyat araştırması yapmalısınız. Alacağınız konutun bölgesinde bulunan benzer konutların fiyatlarını öğrenin. Böylece fiyatları kıyaslayarak fazla para verip vermediğinizi analiz etmiş olursunuz. 

·        Konutu inşa eden firmayı araştırıp inşaat kalitesine ilişkin bilgi edinin. İnşaat kalitesini araştırırken deprem güvenliğini de araştırın. Böylece deprem güvenliği konusunda endişelerinizi gidermiş olursunuz. 

·        Konuta ilişkin yapılacak incelemelerden biri de yalıtım konusudur. Evin yalıtımının olup olmadığını öğrenin. Uzmanlar da konfor için en önemli etkenlerden birisinin yalıtım olduğunu belirtiyor. Yalıtım, evin iç ısısını dengede tutarak enerji tasarrufu sağlıyor, yangın güvenliği sunuyor ve hem dışarıdan hem de komşu dairelerden gelebilecek gürültüyü kesiyor. Bu nedenle ev alırken çatıda, ara bölmelerde, dış cephede ve temelde yalıtım şartı aranması gerekiyor.  

·        Konutu satın almadan önce tapu da araştırılmalıdır. Tapusunun kat mülkiyetli olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Kat mülkiyetli tapusu olan konutların Yapı Kullanma İzin Belgesi yani iskanı vardır. 

·        Eğer satın alacağınız konut için kredi kullanmayı düşünüyorsanız mutlaka bankaları konut kredisi faiz oranlarını incelemelisiniz. Bu incelemeyi yaparken mümkünse ödeyeceğiniz faiz oranının yanı sıra diğer masraf kalemlerine ilişkin de bilgi almalısınız.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl
    Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kars Bölge Müdürlüğü, 2017 yılı Ocak-Mart, yapı izin istatistiklerini açıkladı. Ağrı daire sayısı en az olan il olarak belirlendi.

  • Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi
    Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi

    Asansör ve yürüyen merdivenleri denetleyen bir kuruluş olan Hollandalı Liftinstituut, her yıl yurtdışında gerçekleştirdiği ‘Yılın En İyi Asansör ve Yürüyen Merdiven Yarışması’nı bu yıl Türkiye’ye taşıdı.

  • Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli
    Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli

    Yapı malzemesi sektörünün öncü kuruluşu, gazbeton üretiminde dünya lideri Türk Ytong, 23-27 Mayıs 2017 tarihleri arasında Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenen Uluslararası Yapı İstanbul Fuarı’nda yapılarda yangın güvenliğine dikkat çekiyor.

  • 262 Towers Satışa Çıktı!
    262 Towers Satışa Çıktı!

    Bambau GMYO’nun hayata geçirdiği konut, ofis, ve rezidans bloklarından oluşan 262 Towers lanse edildi. Yatırımcısına prim garantisi veren 262 Towers tamamlandığında Kocaeli’ne 500 milyon TL değer katacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.