|   |   | 

Evde Rayiç Bedel Bitiyor

Gayrimenkul alım satımı sırasında ortaya çıkan abartı fiyatlara yeni düzenlemeler geliyor. Yeni dönemde 200 bin liralık bir ev, düşük harç ödenmesi için 80 bin lira gösterilemeyecek.

Evde Rayiç Bedel Bitiyor

Tapuda düşük harç ödeme sorununu bitirecek adım atılıyor. Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, gayrimenkul alım satımlarında tartışma konusu olan değerleme sorununu çözüme kavuşturuyor. Buna göre her şehrin ve ilçenin konut değerleri yeniden belirlenecek. Belediyelerdeki rayiç bedel yerine güncel verilerin yer aldığı konut ve arsa değerleri sisteme girilecek. Değerleme haritasının tam olarak devreye alınmasıyla birlikte tapudaki harç oranlarının da düşürülmesi konusunun gündeme gelmesi bekleniyor.

Star'dan Ercan Baysal'ın haberine göre Maliye Bakanlığı’nın uzun süredir gündemde olan çalışmayı yeniden ele aldığı belirtiliyor. Üst düzey bir Bakanlık yetkilisi, gayrimenkul değerinin uluslararası kriterlere göre belirleneceğini söyledi. Değerlemede, hastane, okul, metro, alışveriş merkezi gibi yerlere uzaklık göz önünde bulundurulacak. Evin ana cadde üzerinde olup olmadığı, kat izni ve ilave imar hakkı gibi tüm verilerde gayrimenkulün değeri belirlenirken göz önünde bulundurulacak.

AB’DE UYGULANIYOR

Yeni dönemde 200 bin liralık bir evin düşük harç ödenmesi için tapuda 80 bin lira olarak gösterilmesinin önüne geçilecek. Yine 100 bin liralık bir evin değeri konut kredisini daha fazla almak için 150 bin lira olarak da gösterilemeyecek. Ortaya konulacak değerler sayesinde hem bakanlık hem de vatandaşın müteahhitlerle yaptığı pazarlıkta da elinin güçleneceği belirtiliyor. Maliye’nin yanı sıra çalışmalarda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ile belediyelerde aktif olarak rol alacak. Geçmişte Dünya Bankası ile bu kapsamda bir çalışma yapılmıştı. Çalışma kapsamında ev ve arazinin alım satımının 50 parametreli bir değerleme sistemine göre yapılması üzerinde durulmuştu.

Gayrimenkul değerlerine belirli bir standart getirmesine yönelik üzerinde çalışılan sistem Avrupa’nın farklı ülkelerinde de uygulanıyor. Türkiye’de 8 yıl önce gündeme gelmesine rağmen sonrasında fazlaca adım atılmamıştı. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ile Dünya Bankası arasında 13 Ağustos 2008’de konuyla ilgili protokol imzalanmıştı. Projenin amaçları arasında mülkiyet verilerinin yanında mekansal bilgilerin ve değer verilerinin uluslararası standartlarda tutulmasının sağlanması da yer alıyor.

METRO VE HASTANEYE UZAKLIK ÖNEMLİ

Gayrimenkul alım satımlarında tartışma konusu olan değerleme sorunu yeni sistem ile birlikte önümüzdeki dönemde çözüme kavuşturulmuş olacak. Konut ve arsa almak isteyenler için banka, belediye, emlak şirketleri ve farklı kurumlar tarafından yapılan değerlere standart getirilmiş olacak. Değerlemede, Hastane, okul ve metroya uzaklık fiyatın belirlenmesinde önemli hale gelecek. Maliye Bakanlığı’nın gayrimenkul değerleme sistemine yönelik çalışmayı yeniden gündeme aldığını belirten üst düzey bir ekonomi yetkilisi değerleme haritası ile düşük vergi ve harç ödemek için emlak değeri ile bankadaki rayiç bedel arasındaki yüksek fiyat farkının olmayacağını söyledi. Kamulaştırmada da bu veriler kullanılacak. 

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Hortum Yıktı Geçti

    Hortum Yıktı Geçti

    Şanlıurfa’nın Ceylanpınar ilçesine bağlı olan Yukarı Karataş kırsal mahallesinde etkili olan hortum maddi hasara yol açtı.

  • Dolar, ABD'den Gelen Tarım Verileriyle Geriledi

    Dolar, ABD'den Gelen Tarım Verileriyle Geriledi

    Haftanın son gününe 3.49'dan başlayan dolar/TL, 3.5840, seviyesini görerek tarihi rekorunu kırdı. Kur, ABD tarım dışı istihdam verisinin beklentilerin altında gelmesiyle 3.52'ye geriledi.

  • Meteoroloji'den Son Dakika Uyarısı Geldi!

    Meteoroloji'den Son Dakika Uyarısı Geldi!

    METEOROLOJİ Genel Müdürlüğü, İstanbul, Ankara, Kocaeli, Bursa ve Eskişehir de dahil olmak üzere yurdun birçok ili için kuvvetli lodos ve fırtına uyarısında bulundu.

  • Borsa İstanbul'dan TL Kararı

    Borsa İstanbul'dan TL Kararı

    Borsa İstanbul, tüm nakdi varlıklarının Türk Lirasına çevrilmesine ve Türk Lirası hesaplarında tutulmasına karar verdiğini açıkladı.

  • 100 TL İzdihamı!

    100 TL İzdihamı!

    Mersin'de, Birleşmiş Milletler (BM) tarafından sağlanan kaynakla kişi başına 100 lira dağıtılan Suriyeliler izdihama neden oldu.

  • O Kişilerin Borcu Silinecek!

    O Kişilerin Borcu Silinecek!

    Gelir testine başvurulduğunda hane içinde kişi başına gelir asgari ücretin üçte birinden az olanların geçmişe dönük tüm borçları silinecek.

  • Şike İddianamesinde 1 Numaralı İsim!

    Şike İddianamesinde 1 Numaralı İsim!

    İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı'nca "Futbolda şikede kumpas" soruşturması tamamlanarak, bir numaralı şüpheli Fetullah Gülen'in de aralarında bulunduğu 108 kişi hakkında iddianame hazırlandı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.