|   |   | 

Evde Rayiç Bedel Bitiyor

Gayrimenkul alım satımı sırasında ortaya çıkan abartı fiyatlara yeni düzenlemeler geliyor. Yeni dönemde 200 bin liralık bir ev, düşük harç ödenmesi için 80 bin lira gösterilemeyecek.

Evde Rayiç Bedel Bitiyor

Tapuda düşük harç ödeme sorununu bitirecek adım atılıyor. Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, gayrimenkul alım satımlarında tartışma konusu olan değerleme sorununu çözüme kavuşturuyor. Buna göre her şehrin ve ilçenin konut değerleri yeniden belirlenecek. Belediyelerdeki rayiç bedel yerine güncel verilerin yer aldığı konut ve arsa değerleri sisteme girilecek. Değerleme haritasının tam olarak devreye alınmasıyla birlikte tapudaki harç oranlarının da düşürülmesi konusunun gündeme gelmesi bekleniyor.

Star'dan Ercan Baysal'ın haberine göre Maliye Bakanlığı’nın uzun süredir gündemde olan çalışmayı yeniden ele aldığı belirtiliyor. Üst düzey bir Bakanlık yetkilisi, gayrimenkul değerinin uluslararası kriterlere göre belirleneceğini söyledi. Değerlemede, hastane, okul, metro, alışveriş merkezi gibi yerlere uzaklık göz önünde bulundurulacak. Evin ana cadde üzerinde olup olmadığı, kat izni ve ilave imar hakkı gibi tüm verilerde gayrimenkulün değeri belirlenirken göz önünde bulundurulacak.

AB’DE UYGULANIYOR

Yeni dönemde 200 bin liralık bir evin düşük harç ödenmesi için tapuda 80 bin lira olarak gösterilmesinin önüne geçilecek. Yine 100 bin liralık bir evin değeri konut kredisini daha fazla almak için 150 bin lira olarak da gösterilemeyecek. Ortaya konulacak değerler sayesinde hem bakanlık hem de vatandaşın müteahhitlerle yaptığı pazarlıkta da elinin güçleneceği belirtiliyor. Maliye’nin yanı sıra çalışmalarda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ile belediyelerde aktif olarak rol alacak. Geçmişte Dünya Bankası ile bu kapsamda bir çalışma yapılmıştı. Çalışma kapsamında ev ve arazinin alım satımının 50 parametreli bir değerleme sistemine göre yapılması üzerinde durulmuştu.

Gayrimenkul değerlerine belirli bir standart getirmesine yönelik üzerinde çalışılan sistem Avrupa’nın farklı ülkelerinde de uygulanıyor. Türkiye’de 8 yıl önce gündeme gelmesine rağmen sonrasında fazlaca adım atılmamıştı. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ile Dünya Bankası arasında 13 Ağustos 2008’de konuyla ilgili protokol imzalanmıştı. Projenin amaçları arasında mülkiyet verilerinin yanında mekansal bilgilerin ve değer verilerinin uluslararası standartlarda tutulmasının sağlanması da yer alıyor.

METRO VE HASTANEYE UZAKLIK ÖNEMLİ

Gayrimenkul alım satımlarında tartışma konusu olan değerleme sorunu yeni sistem ile birlikte önümüzdeki dönemde çözüme kavuşturulmuş olacak. Konut ve arsa almak isteyenler için banka, belediye, emlak şirketleri ve farklı kurumlar tarafından yapılan değerlere standart getirilmiş olacak. Değerlemede, Hastane, okul ve metroya uzaklık fiyatın belirlenmesinde önemli hale gelecek. Maliye Bakanlığı’nın gayrimenkul değerleme sistemine yönelik çalışmayı yeniden gündeme aldığını belirten üst düzey bir ekonomi yetkilisi değerleme haritası ile düşük vergi ve harç ödemek için emlak değeri ile bankadaki rayiç bedel arasındaki yüksek fiyat farkının olmayacağını söyledi. Kamulaştırmada da bu veriler kullanılacak. 

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Mudanya İstanbul Ro-Ro seferleri başladı

    Mudanya İstanbul Ro-Ro seferleri başladı

    Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı'nca Mudanya iskelesinin geçtiğimiz aylarda Bakanlar Kurulu kararıyla tamamen Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne devrinin ardından BURULAŞ tarafından Mudanya-İstanbul arasında Ro-Ro seferleri başlatıldı.

  • Kar Bu Kez Başka Geliyor!

    Kar Bu Kez Başka Geliyor!

    Perşembe gününden itibaren Ankara ve İstanbul başta olmak üzere yurdun büyük bölümü yeniden kar yağışının etkisine giriyor. İstanbul’da bu kez 10-15 santimlik kar bekleniyor.

  • Güçlü Dolar Devam Edecek

    Güçlü Dolar Devam Edecek

    Goldman Sachs, güçlü doların devam edeceği ve Fed'in politikasını piyasanın beklediğinden daha hızlı normalleştireceği tahmininde bulundu.

  • 24 Ocak Yurtta Hava Durumu

    24 Ocak Yurtta Hava Durumu

    Yapılan son değerlendirmelere göre, ülke genelinin parçalı yer yer çok bulutlu, Marmara, Ege, Batı Akdeniz, İç Anadolu’nun güney ve batısı, Doğu ve Güneydoğu Anadolu’nun batısı ile Kırşehir, Nevşehir, Kayseri, Sivas, Hatay, Osmaniye, Kahramanmaraş ve Bingöl çevrelerinin yağışlı geçeceği. tahmin ediliyor.

  • Yahoo'nun Gelirleri Arttı

    Yahoo'nun Gelirleri Arttı

    Yahoo, bugün yaptığı açıklamada çeyrek dönem gelirlerinin yüzde 15.4 oranında artış gösterdiğini duyurdu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.