|   |   | 

Evinize Değer Katacak 13 Özellik

Ev satın alırken dikkat etmeniz gereken 13 önemli noktayı sizler için derledik…

Evinize Değer Katacak 13 Özellik

İster müteahhitten ister projeden isterse ikinci el konut satın alın, satın alacağınız evin bazı özellikleri taşıması sizi kazançlı çıkaracaktır.

İşte ev satın alırken dikkat etmeniz gereken 13 önemli nokta…

İnşaat kalitesi:

İnşaatta iğneden ipliğe kullanılan bütün malzemelerin kalitesi, işçilik, kullanılan demir, çimento gibi unsurlar inşaatın kalitesini oluşturur. İnşaat kalitesi bir eve değer katacak en önemli unsurdur.

Arsa, inşaat, toplam kullanım alanı, net alan:

Site ve toplu konut uygulamalarında konuta düşen arsa payı çok önemlidir, bu oran arttıkça fiyat da artar. Bu nedenle bir ev satın alırken arsa payı geniş olan projeleri tercih edin.

İnşaat alanında ise binanın oturum alanının arsaya oranı küçüldükçe konut değerlenir. Bu, projede yeşil alan ve sosyal donatılara daha fazla yer verildiği anlamına gelir.

Konutun kullanım alanı arttıkça fiyat Artar. Konutlarda fiyatlar brüt metrekare bazında belirlenir.

Net alan, oda, salon, koridor, mutfak ve banyonun net toplam alanıdır. Bu alanın fazla olması konutun değerini artırır.

Mevki/monum:

Konum, evin değerini belirleyen bir unsurdur. Şehirden şehre değişmekle birlikte gelir seviyesi yüksek kesimin yaşadığı semtlerdeki konutlar orta ve alt gelir grubunun yaşadığı semtlere göre daha değerlidir.

Manzara:

Manzaralı evler her zaman değerlidir. Manzara deyince aklımıza ilk olarak deniz gelse de orman manzarası, panaromik şehir manzarası, göl manzarası da bir eve değer katar.

Güvenlik:

Güvenlik sistemi olması konutların yatırım değerini artırır.

Asansör:

Özellikle eski binalarda asansör olması tercih sebebidir ve asansörlü evin değeri her zaman yüksektir.

Hidrofor ve su deposu:

İster yeni ister eski bir apartmanda, su kesintilerine karşı en temel önlem olan hidrofor ve su deposudur.

Açık ve kapalı otopark:

Satın almayı düşündüğünüz evin açık ya da kapalı otoparkı olması hem satarken hem alırken avantajdır.

Balkon:

Balkon konutlarda her zaman aranan bir özelliktir. Birden fazla ve kullanışlı balkon konutun fiyatını olumlu etkiler.

Ulaşım:

Özellikle büyük kentlerde konutun ulaşım kolaylığı temel yatırım değerini yüzde yüz etkiler. Ana arterlere, toplu taşıma hatlarına, metroya yakın olan konutlar prim yapar.

Tapu durumu:

Ortak tapulu evler tercih edilmezler. Müstakil konut tapusu her zaman tercih nedenidir.

Zemin:

Son yıllarda gecikerek fark ettiğimiz deprem gerçeği sayesinde konutların yapıldığı zemin de artık sorgulanmaya başladı. Zemini sağlam olan bölgelerde yapılan konutlar her zaman tercih edilir ve iyi bir yatırımdır.

Katı:

Bodrum, giriş ve en üst kat konutların fiyatları her zaman diğer katlara göre daha düşüktür. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.