|   |   | 

Evinizin Satış Değerini Nasıl Artırırsınız?

Evini satmayı düşünen mal sahiplerinin evinin satış değerini artırmak için hangi hazırlıkların yapılması gerektiğini bilmesi büyük önem taşıyor. Peki gayrimenkul sahipleri hangi hazırlıkları yapmalı, hangi noktaları öne çıkarmalı? Ya da kısaca evinizin satış değerini nasıl artırırsınız?

Evinizin Satış Değerini Nasıl Artırırsınız?

Yeni konut fiyatlarının her geçen gün artması ikinci el konutlara ilgiyi artırıyor. Özellikle bütçesi yeni konut almaya yetmeyenler ev sahibi olmak için ikinci el konuta yöneliyor. Ev sahibi olmak için ikinci el ev alternatifinin değerlendirilmesi ikinci el piyasasının da hareketlenmesine neden oluyor. İkinci el konuta yönelik ilgi gayrimenkul sahiplerinin de bu konuda hazırlıklı olmaya itiyor. Çünkü satılmak istenen eve ilişkin bazı hazırlıkların yapılması evin değerini artırmada etkili oluyor. Bu nedenle evini satmayı düşünen mal sahiplerinin evinin satış değerini artırmak için hangi hazırlıkların yapılması gerektiğini bilmesi büyük önem taşıyor. Peki gayrimenkul sahipleri hangi hazırlıkları yapmalı, hangi noktaları öne çıkarmalı? Ya da kısaca evinizin satış değerini nasıl artırırsınız? Evinizi satışa çıkarmadan önce yapmanız gereken en önemli şey ayırt edici özelliklerini öne çıkarmaktır. Ayrıca evinizin piyasa değerini arttırmak için biraz araştırma yapmak, fiyat bilgisi toplamak ve benzer evlere ilişkin avantajlı yönlerini ortaya çıkarmak da etkili oluyor. Evin satış değerini artırmak ve bu satıştan kazançlı çıkmak için yapılması gereken hazırlıkların neler olması gerektiğini ve hangi noktaları öne çıkarmak gerektiğini sizler için sıraladık.

İşte evini satmayı düşünen gayrimenkul sahiplerinin kazançlı çıkmasını sağlayacak bazı önemli ipuçları…

·        Eviniz yenileyerek satışa çıkarmak fiyatının yükselmesini sağlar. Bunun için evinizde bazı değişiklikler yapabiliriniz. Hatta varsa eksikliklerini giderebilirsiniz. Örneğin duvarları boyayabilir ya da duvar kağıdı yapabilirsiniz. Ev alırken tadilat yapmak istemeyen alıcılar için bu durum cezbedici olabilir.

·        Ev alanların dikkat ettiği en önemli konulardan biri de evin konumudur. Bundan olayı evinizin konumu gereği sahip olduğu avantajlara hakim olmalı ve bunları anlatmalısınız. Bunu için de;

• Alışveriş merkezleri ve sosyal alanlara

•Toplu taşıma araçlarına

•Aktivitelere

•Ana trafik arterlerine yakınlığını öne çıkarmalısınız. Bu konuda detaylı bilgi vermelisiniz.

·        Ayrıca bölgedeki gelişmeleri de yakından takip etmelisiniz. Hatta gelecekte planlanan projelere ilişkin bilgi edinmelisiniz. Böylece evinizin değerinin artmasında etkili olacak bu gelişmeleri satış sürecinde müşteriye anlatmalısınız. Gelecekte elde edeceği prim müşteriyi olumlu yönde etkileyecektir.

·        Evin fiziksel koşullarına ilişkin yapılan tüm tadilat ve tamirat sürecini not edin. Hatta mümkünse belgeleriyle birlikte saklayın. Böylece evdeki olumlu değişiklikleri müşteriye belgeleriyle birlikte sunmuş olursunuz.

·        Yalıtım konut satın alırken dikkat edilen bir konudur. Özellikle kışın ısınma giderlerinin düşmesine neden olan yalıtım konutun değerini artmasında etkili oluyor. Kışın ısınmaya yönelik sorunun çözülmüş olması evinizin değerini artırmak için önemli bir unsur olur. Bu da size büyük bir avantaj sağlar.

·        Satış zamanını da belirlemek önemlidir. Mümkünse evinizi satmak için soğuk kış aylarından kaçının. Ayrıca piyasaların hareketli olduğu günlerde satış yapmak da daha doğru olacaktır.

·        Gayrimenkul satışı da bir uzmanlık gerektirir. Elbette bu konuda uzman birinden yardım alabilirsiniz. Hatta aynı bölgedeki farklı gayrimenkul uzmanlarından benzer evlere ilişkin fiyatları öğrenip bir karşılaştırma yapabilirsiniz. Böylece yapacağınız analizle birlikte evinizin piyasa değerini daha doğru belirleyebilirsiniz. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.