|   |   | 

Evliyken Alınan Ev Boşanınca Kime Kalır?

Evli olan çiftlerin sahip oldukları mallar, boşanma durumunda nasıl paylaşılır?

Evliyken Alınan Ev Boşanınca Kime Kalır?

Ülkemizde ne yazık ki, boşanmalar yıldan yıla artıyor. Peki, çiftlerin evliyken aldıkları gayrimenkuller boşanırken nasıl paylaşılıyor? Evliyken alınan konut boşanınca kimde kalıyor?

Bu soruların yanıtını Türk Medeni Kanunu’nda aramak gerekiyor. Kanunda 2002 yılında yapılan değişiklikle, “edinilmiş mallara katılma rejimi” getirilmiştir. Yani, 2002 yılından sonraki evliliklerde, eşler evlilik tarihinden sonra çalışarak, sosyal sigorta ya da özel sigorta aracılığıyla, miras ya da bağış dışında edindikleri tüm mallarda ortak olarak hak ve tasarruf sahibi oluyorlar.

Ancak bazı durumlarda evli çiftler “edinilmiş mallara katılım” rejiminden faydalanmak istemezler. Bu durumda, eşler, kanunda belirlenen diğer rejimlerden birini kabul edebilme hakkına sahip bulunuyorlar. İsteyen çiftler evlenmeden önce veya sonra mal rejimi sözleşmesi yapabiliyor. Bu durumda evlilik halinde beyan ya da daha sonra noterde yapılacak bir düzenleme ile “mal rejimi” değiştirilebiliyor.

Böyle bir düzenleme yapılmaması durumunda evlilik sırasında alınan bütün gayrimenkuller ortaktır.

Gayrimenkul hukuku açısından bu değişikliğin getirdiği bir yenilik de ipotek konusunda olmuştur. Edinilmiş mallara katılım rejimi ile artık bir gayrimenkul üzerine ipotek konulması sırasında diğer eşin rızası aranmaktadır. Bu sayede de edinilen mallar konusunda eşlerin haklarının korunması amaçlanmaktadır.

Peki, kişinin edinilmiş malları nelerdir?

Bir eşin edinilmiş malları şunlardır:

1. Çalışmasının karşılığı olan edinimler,

2. Sosyal güvenlik veya sosyal yardım kurum ve kuruluşlarının veya personele yardım amacı ile kurulan sandık ve benzerlerinin yaptığı ödemeler,

3. Çalışma gücünün kaybı nedeniyle ödenen tazminatlar,

4. Kişisel mallarının gelirleri,

5. Edinilmiş malların yerine geçen değerler.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

  • Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi
    Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi

    İzmir Kınık’ta, Hazine’ye ait olan arazide plan değişikliğine gidildi, arazi ‘sağlık tesis alanı’ ve ‘kapalı spor tesis alanı’na dönüştürüldü. İlçeye, spor salonu ve 25 yataklı hastane yapılacak.

  • Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi
    Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi

    İstanbul’da ofis piyasası hareketlendi. Bunun nedeni yeni yabancı yatırımlar değil, fiyatlardaki düşüşü fırsat olarak değerlendiren şirketlerin pazarlık masasına oturması. İstanbul’un merkezi iş alanlarında boş ofislerin oranı %17’ye ulaşırken dip nokta için 12 aylık süreç olduğu vurgulanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.