|   |   | 

Evliyken Alınan Ev Boşanınca Kime Kalır?

Evli olan çiftlerin sahip oldukları mallar, boşanma durumunda nasıl paylaşılır?

Evliyken Alınan Ev Boşanınca Kime Kalır?

Ülkemizde ne yazık ki, boşanmalar yıldan yıla artıyor. Peki, çiftlerin evliyken aldıkları gayrimenkuller boşanırken nasıl paylaşılıyor? Evliyken alınan konut boşanınca kimde kalıyor?

Bu soruların yanıtını Türk Medeni Kanunu’nda aramak gerekiyor. Kanunda 2002 yılında yapılan değişiklikle, “edinilmiş mallara katılma rejimi” getirilmiştir. Yani, 2002 yılından sonraki evliliklerde, eşler evlilik tarihinden sonra çalışarak, sosyal sigorta ya da özel sigorta aracılığıyla, miras ya da bağış dışında edindikleri tüm mallarda ortak olarak hak ve tasarruf sahibi oluyorlar.

Ancak bazı durumlarda evli çiftler “edinilmiş mallara katılım” rejiminden faydalanmak istemezler. Bu durumda, eşler, kanunda belirlenen diğer rejimlerden birini kabul edebilme hakkına sahip bulunuyorlar. İsteyen çiftler evlenmeden önce veya sonra mal rejimi sözleşmesi yapabiliyor. Bu durumda evlilik halinde beyan ya da daha sonra noterde yapılacak bir düzenleme ile “mal rejimi” değiştirilebiliyor.

Böyle bir düzenleme yapılmaması durumunda evlilik sırasında alınan bütün gayrimenkuller ortaktır.

Gayrimenkul hukuku açısından bu değişikliğin getirdiği bir yenilik de ipotek konusunda olmuştur. Edinilmiş mallara katılım rejimi ile artık bir gayrimenkul üzerine ipotek konulması sırasında diğer eşin rızası aranmaktadır. Bu sayede de edinilen mallar konusunda eşlerin haklarının korunması amaçlanmaktadır.

Peki, kişinin edinilmiş malları nelerdir?

Bir eşin edinilmiş malları şunlardır:

1. Çalışmasının karşılığı olan edinimler,

2. Sosyal güvenlik veya sosyal yardım kurum ve kuruluşlarının veya personele yardım amacı ile kurulan sandık ve benzerlerinin yaptığı ödemeler,

3. Çalışma gücünün kaybı nedeniyle ödenen tazminatlar,

4. Kişisel mallarının gelirleri,

5. Edinilmiş malların yerine geçen değerler.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek
    Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek

    Hastane Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen İlkadım Belediyesi Başkanı Erdoğan Tok, yıllardır beklenen kentsel yenilenmenin ilk adımını attıklarını ifade ederek, "Hastane ve Kökçüoğlu’ndaki yerinde dönüşüm İlkadım’ın kaderini değiştirecektir" dedi.

  • Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor
    Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor

    Türkiye genelinde yılın ilk dört ayında 440 bin 226 konut satışı yapıldı. Aydın’da ise 11 bin 111 konut satılırken, 2016 yılının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre satışların arttığı görüldü.

  • Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017
    Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017

    Nitelikli ürünler veren genç mimarların tanınmasını sağlamak ve çalışmalarının değer bulması için düzenlenen Arkitera Genç Mimarlık ödülleri için son başvuru tarihi 15 Eylül olarak açıklandı.

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.