|   |   | 

Evliyken Alınan Ev Boşanınca Kime Kalır?

Evli olan çiftlerin sahip oldukları mallar, boşanma durumunda nasıl paylaşılır?

Evliyken Alınan Ev Boşanınca Kime Kalır?

Ülkemizde ne yazık ki, boşanmalar yıldan yıla artıyor. Peki, çiftlerin evliyken aldıkları gayrimenkuller boşanırken nasıl paylaşılıyor? Evliyken alınan konut boşanınca kimde kalıyor?

Bu soruların yanıtını Türk Medeni Kanunu’nda aramak gerekiyor. Kanunda 2002 yılında yapılan değişiklikle, “edinilmiş mallara katılma rejimi” getirilmiştir. Yani, 2002 yılından sonraki evliliklerde, eşler evlilik tarihinden sonra çalışarak, sosyal sigorta ya da özel sigorta aracılığıyla, miras ya da bağış dışında edindikleri tüm mallarda ortak olarak hak ve tasarruf sahibi oluyorlar.

Ancak bazı durumlarda evli çiftler “edinilmiş mallara katılım” rejiminden faydalanmak istemezler. Bu durumda, eşler, kanunda belirlenen diğer rejimlerden birini kabul edebilme hakkına sahip bulunuyorlar. İsteyen çiftler evlenmeden önce veya sonra mal rejimi sözleşmesi yapabiliyor. Bu durumda evlilik halinde beyan ya da daha sonra noterde yapılacak bir düzenleme ile “mal rejimi” değiştirilebiliyor.

Böyle bir düzenleme yapılmaması durumunda evlilik sırasında alınan bütün gayrimenkuller ortaktır.

Gayrimenkul hukuku açısından bu değişikliğin getirdiği bir yenilik de ipotek konusunda olmuştur. Edinilmiş mallara katılım rejimi ile artık bir gayrimenkul üzerine ipotek konulması sırasında diğer eşin rızası aranmaktadır. Bu sayede de edinilen mallar konusunda eşlerin haklarının korunması amaçlanmaktadır.

Peki, kişinin edinilmiş malları nelerdir?

Bir eşin edinilmiş malları şunlardır:

1. Çalışmasının karşılığı olan edinimler,

2. Sosyal güvenlik veya sosyal yardım kurum ve kuruluşlarının veya personele yardım amacı ile kurulan sandık ve benzerlerinin yaptığı ödemeler,

3. Çalışma gücünün kaybı nedeniyle ödenen tazminatlar,

4. Kişisel mallarının gelirleri,

5. Edinilmiş malların yerine geçen değerler.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Park Mozaik Yaşam Mozaiği Buluşması

    Park Mozaik Yaşam Mozaiği Buluşması

    Seramik sanatçısı İzzet Temel, gayrimenkul sektöründe 50 yıla varan tecrübeleri ile güvenin sembolü olan TEPE ve MESA tarafından hayata geçirilen Park MOZAİK’te canlı bir performans sergiledi.

  • Apartman Ve Sitelerde Dijital Yönetici!

    Apartman Ve Sitelerde Dijital Yönetici!

    Yüzlerce dairelik sitelerde, yöneticilerin işi her geçen gün zorlaşıyor. Sitelerdeki bu yoğunluktan dolayı Kudret Türk, Erkan Doğan ve Meriç Akdamar, ‘Apsiyon’u kurarak, apartmanların ve sitelerin dijital yöneticisi oldu.

  • Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz-Göktürk, 3. köprü ve 3. havalimanının etkisiyle büyük gelişim gösteriyor. Konut fiyatlarının 5 yılda yüzde 193 arttığı bölgeye metro bağlantısı da geliyor.

  • Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da yabancılar gibi, Türkiye'de aldıkları ilk konut ve iş yeri için KDV ödemeyecek.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.