|   |   | 

Faizler Düşer Mi?

Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması konut satışlarını olumsuz etkiliyor. Özellikle konut kredisi kullanarak ev almak isteyenler yüksek faiz nedeniyle alımlarını erteliyor.

Faizler Düşer Mi?

TÜİK’in son açıkladığı veriler de kredili konut satışlarının azaldığını gösteriyor. 106 bin 348 konutun satıldığı nisan ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,4 oranında azalış göstererek 33 bin 429 oluyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,4 olarak gerçekleşiyor. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 50 konut satışı ve yüzde 21,1 pay ile ilk sırayı alırken, toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 42,9 ile Ardahan oluyor.

İlk çeyrekte kredili konut satışları  

Nisan ayının yanı sıra bu yılın diğer aylarında da kredili konut satışlarında düşüş yaşanıyor. Bu yılın ocak-şubat-mart aylarında gerileyen kredili satışlar; kredi kullanımının azaldığına işaret ediyor.

·        Türkiye genelinde ipotekli konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,3 oranında azalış göstererek 38 bin 822 oldu.

·        Şubat ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,6 oranında azalış göstererek 30 bin 455 olarak gerçekleşmişti.

·        Ocak ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,9 oranında azalmış ve 26 bin 584 olarak gerçekleşmişti.

Kredili satışlarda gerileme

Kredili konut satışlarının azalmasında yüksek faiz etkili oluyor. Sektör temsilcileri de yüksek faizin satışlardaki olumsuz etkisine işaret ediyor ve konut kredisi faiz oranlarının yüksek olmasının konut satışlarını olumsuz etkilediğini belirtiyor. Ancak Merkez Bankası’nın faiz koridorunun üst bandında yarım puanlık indirim yapması konut kredisi faizlerinin yakın zamanda yüzde 1'in altına ineceği yönündeki beklentileri güçlendiriyor. Merkez Bankası’nın faiz indiriminin bankaların maliyetini azalttığı, bunun da özellikle konut kredilerinde faiz indirimlerinin başlamasına neden olacağı belirtiliyor.

Peki sektör ne diyor?

Bankaların en kısa sürede indirim yönünde karar almalarını bekleyen sektör temsilcileri Türkiye Merkez Bankası’nın yarım puanlık faiz indirimine gitmesini olumlu bir gelişme olarak değerlendiriyor. Faiz indirimlerinin biran önce konut kredilerine yansımasını bekleyen sektör temsilcileri, kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte konut alımlarının artacağını, faiz indiriminin konut sektörüne büyük bir ivme kazandıracağını belirtiyor. Sektör temsilcileri, ellerinde yeterli nakiti olmayan ama konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenlerin faizlerin düşmesi ile birlikte harekete geçeceğini bunun da sektörde canlanmaya neden olacağını vurguluyor. 

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Başbakan Binali Yıldırım'dan İdam Açıklaması

    Başbakan Binali Yıldırım'dan İdam Açıklaması

    Başbakan Binali Yıldırım, MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli'nin "AK Parti samimiyse idam cezasını getirirse, MHP olarak kayıtsız şartsız destek veririz" açıklamasına ilişkin, "Referandum sonrası MHP ile oturur konuşuruz. Önce referandumu yapalım, sonra bakarız" ifadelerini kullandı.

  • TSK'da Başörtüsü Yasağı Kalktı!

    TSK'da Başörtüsü Yasağı Kalktı!

    TSK'da başörtüsü yasağı kalktı. Artık kadın subay ve astsubaylar başörtüsü takabilecek. Uygulama askeri öğrenciler için de geçerli olacak.

  • Aliağa'ya lojistik köy talebi!

    Aliağa'ya lojistik köy talebi!

    Türkiye'nin en önemli petrokimya, demir-çelik, enerji ve sanayi bölgesi olarak bilinen Aliağa, son yıllarda limancılık faaliyetlerinde katettiği mesafeyle ‘liman merkezi’ hedefine doğru ilerlerken, ilçenin yeni hedefi büyük yük hareketinin planlı bir şekilde elleçlenebileceği bir lojistik köye sahip olmak.

  • Merkez Bankası'ndan gıda arzına ilişkin duyuru

    Merkez Bankası'ndan gıda arzına ilişkin duyuru

    Merkez Bankası, Gıda ve Tarımsal Ürün Piyasaları İzleme ve Değerlendirme Komitesi Toplantısı'nda Erken Uyarı Sistemi'nden elde edilen sinyallerin değerlendirildiğini, buna göre kısa vadede sonuç üretecek ürün bazlı tedbirler alınmasının karara bağlandığını bildirdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.