|   |   | 

Faizler Düşer Mi?

Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması konut satışlarını olumsuz etkiliyor. Özellikle konut kredisi kullanarak ev almak isteyenler yüksek faiz nedeniyle alımlarını erteliyor.

Faizler Düşer Mi?

TÜİK’in son açıkladığı veriler de kredili konut satışlarının azaldığını gösteriyor. 106 bin 348 konutun satıldığı nisan ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,4 oranında azalış göstererek 33 bin 429 oluyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,4 olarak gerçekleşiyor. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 50 konut satışı ve yüzde 21,1 pay ile ilk sırayı alırken, toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 42,9 ile Ardahan oluyor.

İlk çeyrekte kredili konut satışları  

Nisan ayının yanı sıra bu yılın diğer aylarında da kredili konut satışlarında düşüş yaşanıyor. Bu yılın ocak-şubat-mart aylarında gerileyen kredili satışlar; kredi kullanımının azaldığına işaret ediyor.

·        Türkiye genelinde ipotekli konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,3 oranında azalış göstererek 38 bin 822 oldu.

·        Şubat ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,6 oranında azalış göstererek 30 bin 455 olarak gerçekleşmişti.

·        Ocak ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,9 oranında azalmış ve 26 bin 584 olarak gerçekleşmişti.

Kredili satışlarda gerileme

Kredili konut satışlarının azalmasında yüksek faiz etkili oluyor. Sektör temsilcileri de yüksek faizin satışlardaki olumsuz etkisine işaret ediyor ve konut kredisi faiz oranlarının yüksek olmasının konut satışlarını olumsuz etkilediğini belirtiyor. Ancak Merkez Bankası’nın faiz koridorunun üst bandında yarım puanlık indirim yapması konut kredisi faizlerinin yakın zamanda yüzde 1'in altına ineceği yönündeki beklentileri güçlendiriyor. Merkez Bankası’nın faiz indiriminin bankaların maliyetini azalttığı, bunun da özellikle konut kredilerinde faiz indirimlerinin başlamasına neden olacağı belirtiliyor.

Peki sektör ne diyor?

Bankaların en kısa sürede indirim yönünde karar almalarını bekleyen sektör temsilcileri Türkiye Merkez Bankası’nın yarım puanlık faiz indirimine gitmesini olumlu bir gelişme olarak değerlendiriyor. Faiz indirimlerinin biran önce konut kredilerine yansımasını bekleyen sektör temsilcileri, kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte konut alımlarının artacağını, faiz indiriminin konut sektörüne büyük bir ivme kazandıracağını belirtiyor. Sektör temsilcileri, ellerinde yeterli nakiti olmayan ama konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenlerin faizlerin düşmesi ile birlikte harekete geçeceğini bunun da sektörde canlanmaya neden olacağını vurguluyor. 

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • 2027 Vadeli Tahvil İhracına Yoğun Talep

    2027 Vadeli Tahvil İhracına Yoğun Talep

    Hazine 2027 vadeli tahvil ihracında 2 milyar dolarlık satış yaptı. Tahvile toplamda yaklaşık 256 yatırımcı, ihraç tutarının 3 katından fazla talep gösterdi.

  • İran'da Dev Bina İnsanların Üstüne Çöktü!

    İran'da Dev Bina İnsanların Üstüne Çöktü!

    İran'ın başkenti Tahran'daki 17 katlı bina, çıkan yangın sonucu çöktü. Devlet televizyonu, en az 30 kişinin öldüğü olayda 50 ila 100 kişinin enkaz altında kaldığını bildiriyor. Türkiye'nin Tahran Büyükelçiliği boşaltıldı.

  • Asrın Projesi’nde Son Durum

    Asrın Projesi’nde Son Durum

    Orman ve Su İşleri Bakanı Veysel Eroğlu, “Proje çerçevesinde KKTC İçmesuyu Arıtma Tesisinde arıtılmış suyu Girne, Beşparmak, Güzelyurt ve Alayköy’de bulunan mevcut depolara iletecek olan yaklaşık 161 kilometre uzunluğundaki Girne Bölgesi İçmesuyu İsale Hattını tamamladık” dedi.

  • 258 bin aboneye İndirimli Elektrik müjdesi

    258 bin aboneye İndirimli Elektrik müjdesi

    Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’nun (EPDK) 2017 yılı için serbest tüketici limitini 2 bin 400 kWh’a düşürmesi ile aylık ortalama 82 TL ve üzeri elektrik faturası ödeyen abonelere ‘indirimli elektrik’ kullanmanın yolu açıldı

  • Altın fiyatları

    Altın fiyatları

    Bugün altın fiyatları, canlı gram, çeyrek ve cumhuriyet altın fiyatları en güncel olarak burada yer almaktadır.

  • İstanbul 21-22 Ocak Elektrik Kesintisi

    İstanbul 21-22 Ocak Elektrik Kesintisi

    İstanbul Anadolu Yakası Elektrik Dağıtım AŞ. ile Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından yapılan açıklamaya göre 21 Ocak Cumartesi, 22 Ocak Pazar günü İstanbul'da elektrik kesintisi uygulanacak.

  • AÖF’te Devrim Gibi Uygulama!

    AÖF’te Devrim Gibi Uygulama!

    Yaklaşık 1,5 milyon öğrencisi bulunan Anadolu Üniversitesi Açıköğretim Sistemi’nde devrim niteliğinde bir uygulamaya geçildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.