|   |   | 

Faizlerdeki Artış Gayrimenkul Satışını Düşürdü

TUİK’in bugün yayınladığı konut satış istatistiklerini yorumlayan Keller Williams Türkiye Başkanı Emre Erol, yabancıların ilgisinin artmasını kaliteli gayrimenkul stoğundaki artış, yüksek getiri oranları ve mütekabiliyet yasasındaki değişikliklere bağladı. Erol, ikinci el konut satışlarındaki artışı mevsimsel hareketliliğe bağlıyor.

Faizlerdeki Artış Gayrimenkul Satışını Düşürdü

Keller Williams Türkiye Kurucu Ortağı ve Başkanı Emre Erol, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TUİK) yayınladığı Nisan 2014 Konut Satış İstatistiklerini değerlendirdi. Erol, yabancıların Türkiye’ye olan ilgisinin son aylarda giderek artığını belirtti. Yabancılara 2014 yılı mart ayında bin 362 konut satışı gerçekleşirken nisan ayında bu rakam bin 554’e çıktı.

Yabancı ivmesi giderek büyüyecek

Yabancıların Türkiye gayrimenkul piyasasına olan talebinin 2014’ün ilk çeyreğine oranla artış gösterdiğini belirten Erol, yabancılara geçen ay yapılan 1.554 adet konut satışını son yıllarda İstanbul başta olmak üzere Türkiye’nin dünyada artan popüleritesi,  mütekabiliyet yasasındaki değişiklikler, kaliteli gayrimenkul stoğundaki artış ve yüksek getiri oranlarına bağladı. Erol,  yakalanan ivmenin artarak devam edeceğine inanıyor. 

İkinci el konut satışlarında mevsimsel etki

Yerel piyasada 2014 mart ayında 87.617 konut satış işlemi gerçekleşirken, nisan ayında bu rakam 83 bin 610’a indi. Buna karşın ikinci el konut piyasasında artış gözlemlendi. 2014 nisan ayı satış rakamlarına bakıldığında 46 bin 55 ikinci el konut satışı gerçekleşti. Mevsimsel olarak  gayrimenkulün hareketli olduğu nisan ayında ikinci el konut satışlarının artmasının son derece normal olduğunu belirten Erol, genel anlamda satış işlemlerinin düşmesini ise faizlerdeki artış ve finansman maliyetlerine bağlı olarak yatırımcı tercihindeki değişime ve ‘bekle-gör’ durumuna bağlıyor.

 

Emre Erol, “REIDIN’in yayınlamış olduğu konut endeksine göre ise 2014 nisan ayında mart ayına oranla yüzde 1.03 oranında; 2013 nisan ayına oranla yüzde 13.80 oranında artış gerçekleştiğini görüyoruz.  Bu verilerin işlem sayısı üzerinde etkili olabileceğini, ancak fiyat artışının uzun dönemde Türkiye gayrimenkul geleceği için iyi bir sinyal olduğu düşüncesindeyim” şeklinde konuştu.

Binanın yaşı ve zemin etüdüne dikkat

Geçtiğimiz hafta sonu yaşanan depremin ülkemizde kaçınılmaz bir gerçek olduğunu hatırlatan Erol, ülkemizdeki ikinci el konut stoğundaki kalite ve yasal altyapının düşük olmasının mevcut stoktaki dönüşümü etkilediğine işaret etti. Satın alımlarda konut sahiplerinin daha sonra herhangi bir sorun yaşamamaları ve can güvenliklerini korumaları için binanın yaşına, altyapısına ve özellikle bina ve zemin etüdü iyi yapılmış deprem yönetmenliğine uygunluğuna dikkat etmeleri gerektiğini de sözlerine ekledi. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

  • İzmir Karabağlar Meydanı İçin Tasarım Yarışması
    İzmir Karabağlar Meydanı İçin Tasarım Yarışması

    İzmir Karabağlar İlçesi kent meydanı için tasarım projesi yarışması düzenleniyor. Karabağlar Belediyesi Kamusal Açık Mekan ve Kent Meydanı Kentsel Tasarım Proje Yarışması ile kentsel yaşam kalitesi ve kentin mekansal kimliğine katkı sağlayacak tasarımlar aranıyor.

  • Bahçe Keyfini Evinize Taşıyın
    Bahçe Keyfini Evinize Taşıyın

    Şehirde yaşıyorsunuz diye bahçe keyfinden uzak kalmak zorunda değilsiniz. Evinizin balkonunda, konutların ortak alanlarında ya da apartman dairesinde kendi küçük bahçenizi kurmanız mümkün.

  • Enerji Kimlik Belgesi Almamanın Cezası…
    Enerji Kimlik Belgesi Almamanın Cezası…

    2011’den önce ruhsat almış binalar için Enerji Kimlik Belgesi alımı son tarihi 2 Mayıs… Peki, Enerji Kimlik Belgesi alınmazsa ne olur? Enerji Kimlik Belgesi almamanın cezası nedir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.