|   |   | 

Faizleri düşük tuttu, satışlar hız kesmedi!

Güneşli’deki CornerLife projesini hayata geçiren Beyaz ve Keleş İnşaat, düşük faiz politikası nedeniyle yaz aylarını hareketli geçirdi. Firma, yüzde 25 seviyesindeki satışlarını yaz aylarında yüzde 50’ye çıkardı

Faizleri düşük tuttu, satışlar hız kesmedi!

İstanbul’un en önemli yatırım bölgelerinden biri haline gelen Güneşli, hayata geçirilen projelerle her geçen gün daha da önemli hale geliyor. Bölgedeki ilk projelerini hayata geçiren Beyaz İnşaat ve Keleş İnşaat’ın ortak projesi olan CornerLife yaz dönemini iyi geçiren firmalarından biri.
İnşaat sektörü gezi olayları, Ramazan ve yaz tatili nedeniyle oldukça sıkıntılı bir dönem geçirirken, CornerLife ise iyi bir satış grafiği yakaladı. Beyaz İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Özgür Beyaz, nisan ayında satışa çıktıklarını ve projenin kısa sürede yoğun bir ilgi gördüğünü anlatarak, bölgenin cazibesi ve projenin avantajları nedeniyle tüketici talebinin yaz aylarında kesilmediğini vurguladı. Beyaz, “Satışlarımız yüzde 25 seviyesindeydi. Yaz aylarında ise yüzde 50’ye ulaştık” dedi.

36 ay sıfır faiz
14 dönümde 211 dairenin bulunması nedeniyle düşük yoğunluk taşıyan projenin 2 emsale göre yapıldığını anlatan Beyaz, uyguladıkları faiz oranlarının da satışlarda etkili olduğunun altını çizdi. Özgür Beyaz, faizlerin son dönemde yükselmesine rağmen yüzde 0,25 oranından bile kredi kullandırdıklarının altını çizerek, şunları söyledi:
“İş Bankası ve Kuveyt Türk ile anlaşmamız var. 36 ay sıfır faiz, 120 aya yüzde 0,50 faiz uyguluyoruz. 48 ayda ise faiz yüzde 0,13’e kadar düşüyor. Şu anda bu faizleri uyguluyoruz. Faizler yükseltse bile bunu tüketicilere yansıtmıyoruz. Faizlerin düşük olması nedeniyle bizden konut alanların çoğu krediyi tercih ediyor.”
Projenin yapıldığı arsada tekstil fabrikası bulunduğunu ve orayı yıkarak 1 yıl önce inşaata başladıklarını anlatan Beyaz, “Burada hasılat paylaşımı yapıyoruz. Önce AVM yapalım dedik ama sonra konsepti değiştirdik. Mağaza ve konut karması yaptık” dedi.

Mağazalara özel otopark
Corner Life projesinin 211 konutun yanı sıra 21 tane cadde mağazasından oluştuğunu dile getiren Beyaz, 2 bloktan oluşan projenin altını mağazalara ayırdıklarını söyledi. Hepsi yola cepheli bu mağazalar için özel olarak 15 metrelik cep otoparkları planladıklarını kaydetti. Özgür Beyaz, mağazaların 57 ile 250 metrekare arasında büyüklüğe sahip olduğu belirterek, şu bilgileri verdi:
“Mağazaları 15-25 metre arasında geri çektik ve araçlara otopark alanı yarattık. Bu da mağazaları daha değerli kıldı. Böylece proje de çok daha cazip hale geldi. Mağaza sahiplerine de otopark ayıracağız. Mağazalarla ilgili gelen talepler doğrultusunda kiralama ya da satış işlemlerine başlayacağız. Ayrıca 1500 metrekarelik özel bir alanımız var. Burası hastane ya da estetik merkezi olabilir. Kendine özel girişi, otoparkı, terası ve havuzu da bulunuyor.”

Ruhsatı erken aldı, KDV %1 oldu
Projenin en önemli özelliklerinden birinin KDV avantajı olduğunu dile getiren Özgür Beyaz, 2012 yılında ruhsatı almaları nedeniyle yükselen KDV artışından etkilenmediklerini söyledi. Beyaz, bölgede yeni ruhsatlı projelerde KDV’nin yüzde 18 olduğunu vurgulayarak, “Arsa rayiçleri 1000 TL’nin üzerinde. Bu nedenle KDV de yüksek. Ama biz bundan etkilenmiyoruz” diye konuştu. Özgür Beyaz, projede inşaatın sorunsuz devam ettiğini ifade ederek, “10 kat seviyesindeyiz. Aralık 2014’te bitecek ama kış çok sert geçmezse erken teslim düşünüyoruz” dedi.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 
    Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 

    TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Gayrimenkul Sertifikasının detaylarını açıkladı. Turan, Gayrimenkul Sertifikasını "Her gelir grubundan vatandaşı bir gayrimenkul projesinden yatırım yapabilecek pozisyona getiren pay senedi" şeklinde açıkladı.

  • Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı
    Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, mülkiyeti belediye ait 59 mesken arsası, 19 işyeri arsası ve 8 bağ ve sayfiye arsasının ihale ile satılacağını söyledi.

  • Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı
    Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Edirne Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, Kırklareli’nde 2017 yılı Şubat ayında 557 konutun satıldığı belirlendi.

  • Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!
    Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!

    Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran’ın kalbinde yükselen Altın Kuleler, Ankara’ya sunduğu standart üstü yaşam ve örnek dairesiyle yoğun ilgi görüyor.

  • Ev Alacaklara 12 Tavsiye!
    Ev Alacaklara 12 Tavsiye!

    Türkiye'de son yıllarda artan konut satışlarıyla birlikte alım satımda kötü niyetli kişiler de artış gösterdi. Emlak uzmanları da ev sahibi olmaya hazırlanan vatandaşları 12 tavsiyede bulunarak uyardı...

  • Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!
    Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!

    T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satış yetkisi Turyap’a verilen Emlak Konut Evleri’nde, Turyap’ın başarı ile uygulamaya koyduğu ‘‘ön talep’’ kavramı, Başakşehir Emlak Konut Evleri-Kayaşehir’e taşınıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.