|   |   | 

Faizleri düşük tuttu, satışlar hız kesmedi!

Güneşli’deki CornerLife projesini hayata geçiren Beyaz ve Keleş İnşaat, düşük faiz politikası nedeniyle yaz aylarını hareketli geçirdi. Firma, yüzde 25 seviyesindeki satışlarını yaz aylarında yüzde 50’ye çıkardı

Faizleri düşük tuttu, satışlar hız kesmedi!

İstanbul’un en önemli yatırım bölgelerinden biri haline gelen Güneşli, hayata geçirilen projelerle her geçen gün daha da önemli hale geliyor. Bölgedeki ilk projelerini hayata geçiren Beyaz İnşaat ve Keleş İnşaat’ın ortak projesi olan CornerLife yaz dönemini iyi geçiren firmalarından biri.
İnşaat sektörü gezi olayları, Ramazan ve yaz tatili nedeniyle oldukça sıkıntılı bir dönem geçirirken, CornerLife ise iyi bir satış grafiği yakaladı. Beyaz İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Özgür Beyaz, nisan ayında satışa çıktıklarını ve projenin kısa sürede yoğun bir ilgi gördüğünü anlatarak, bölgenin cazibesi ve projenin avantajları nedeniyle tüketici talebinin yaz aylarında kesilmediğini vurguladı. Beyaz, “Satışlarımız yüzde 25 seviyesindeydi. Yaz aylarında ise yüzde 50’ye ulaştık” dedi.

36 ay sıfır faiz
14 dönümde 211 dairenin bulunması nedeniyle düşük yoğunluk taşıyan projenin 2 emsale göre yapıldığını anlatan Beyaz, uyguladıkları faiz oranlarının da satışlarda etkili olduğunun altını çizdi. Özgür Beyaz, faizlerin son dönemde yükselmesine rağmen yüzde 0,25 oranından bile kredi kullandırdıklarının altını çizerek, şunları söyledi:
“İş Bankası ve Kuveyt Türk ile anlaşmamız var. 36 ay sıfır faiz, 120 aya yüzde 0,50 faiz uyguluyoruz. 48 ayda ise faiz yüzde 0,13’e kadar düşüyor. Şu anda bu faizleri uyguluyoruz. Faizler yükseltse bile bunu tüketicilere yansıtmıyoruz. Faizlerin düşük olması nedeniyle bizden konut alanların çoğu krediyi tercih ediyor.”
Projenin yapıldığı arsada tekstil fabrikası bulunduğunu ve orayı yıkarak 1 yıl önce inşaata başladıklarını anlatan Beyaz, “Burada hasılat paylaşımı yapıyoruz. Önce AVM yapalım dedik ama sonra konsepti değiştirdik. Mağaza ve konut karması yaptık” dedi.

Mağazalara özel otopark
Corner Life projesinin 211 konutun yanı sıra 21 tane cadde mağazasından oluştuğunu dile getiren Beyaz, 2 bloktan oluşan projenin altını mağazalara ayırdıklarını söyledi. Hepsi yola cepheli bu mağazalar için özel olarak 15 metrelik cep otoparkları planladıklarını kaydetti. Özgür Beyaz, mağazaların 57 ile 250 metrekare arasında büyüklüğe sahip olduğu belirterek, şu bilgileri verdi:
“Mağazaları 15-25 metre arasında geri çektik ve araçlara otopark alanı yarattık. Bu da mağazaları daha değerli kıldı. Böylece proje de çok daha cazip hale geldi. Mağaza sahiplerine de otopark ayıracağız. Mağazalarla ilgili gelen talepler doğrultusunda kiralama ya da satış işlemlerine başlayacağız. Ayrıca 1500 metrekarelik özel bir alanımız var. Burası hastane ya da estetik merkezi olabilir. Kendine özel girişi, otoparkı, terası ve havuzu da bulunuyor.”

Ruhsatı erken aldı, KDV %1 oldu
Projenin en önemli özelliklerinden birinin KDV avantajı olduğunu dile getiren Özgür Beyaz, 2012 yılında ruhsatı almaları nedeniyle yükselen KDV artışından etkilenmediklerini söyledi. Beyaz, bölgede yeni ruhsatlı projelerde KDV’nin yüzde 18 olduğunu vurgulayarak, “Arsa rayiçleri 1000 TL’nin üzerinde. Bu nedenle KDV de yüksek. Ama biz bundan etkilenmiyoruz” diye konuştu. Özgür Beyaz, projede inşaatın sorunsuz devam ettiğini ifade ederek, “10 kat seviyesindeyiz. Aralık 2014’te bitecek ama kış çok sert geçmezse erken teslim düşünüyoruz” dedi.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde
    İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde

    Son yıllarda inşaat sektöründe yakaladığı yükseliş ile giderek büyümeye devam eden Kocaeli, inşaat firmalarının da vazgeçilmezi arasında yer alıyor.

  • Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor
    Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut satışlarında yapılan düzenlemelerde ilk olumlu etkilerin bu ay ortaya çıktığını belirtti.

  • Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor
    Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor

    Polat markasının 60 yıllık köklü geçmişini ve gücünü arkasına alarak yükselen Piyalepaşa İstanbul, TMMOB Makina Mühendisleri Odası’nın Türk Akreditasyon Kurumu (TÜRKAK) tarafından düzenlenen yıllık denetimine örnek şantiye olarak ev sahipliği yaptı.

  • Ev Sahipleri İçin Son Tarih 2 Mayıs!
    Ev Sahipleri İçin Son Tarih 2 Mayıs!

    Isı kullanımı, teknik altyapı ve yalıtım malzemesi kalitesini gösterecek 'Enerji Kimlik Belgesi' olmadan binaların alım satımı yapılamayacak, kiraya verilemeyecek, elektrik ve su abonelikler dahi alınamayacak. 2 Mayıs'tan itibaren başlayacak zorunluluk 2011'den önce ruhsat alınmış binalarda geçerli olacak.

  • Çimento Sektöründen 145 Milyon TL’lik Yatırım
    Çimento Sektöründen 145 Milyon TL’lik Yatırım

    Çimento Endüstrisi İşverenleri Sendikası (ÇEİS), 17 bin kişiye istihdam sağlayan Türk çimento sektörünün iş sağlığı ve güvenliği dendiğinde akla ilk gelen sektör olmayı hedeflediğini açıkladı.

  • Geleceğin Mimarları, Altınoran Ve Marina Ankara’yı Gezdi
    Geleceğin Mimarları, Altınoran Ve Marina Ankara’yı Gezdi

    Sinpaş Yapı, Konya Selçuk Üniversitesi Mimarlık Fakültesi’nden 3 akademisyen ve 24 öğrenciyi Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran ve Ankara’nın ilk ve tek marina konseptli projesi Marina Ankara’da ağırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.