|   |   | 

Fikirtepe’de İlk Kamulaştırma Bedeli Ödendi!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Fikirtepe'de kamulaştırma sürecinde ilk taksidin ödemesini yaptı.

Fikirtepe’de İlk Kamulaştırma Bedeli Ödendi!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Fikirtepe'de çalışmaları hızlandırdı. Mahkeme kararının ardından bölgede hak sahiplerine metrekare rayiç bedeli olarak 9 bin lira ödenmesi kararlaştırıldı.

Toplam 57 adanın yer aldığı Fikirtepe'de ilk kamulaştırma bedeli Vartaş'ın Renovia İstanbul projesi için ödenmiş oldu. Bakanlık, 9 bin lirayı yüksek bulsa da itirazlar mahkeme tarafından kabul edilmeyince gerekli ödemelerin yapılması kararlaştırıldı. Şimdi ise Tapu Tescil Mahkemesi'nin olumlu kararı bekleniyor. Uzun süredir beklemede olan Renovia, bir hafta sonra tüm işlemlere başlayabilecek.

Rayiç bedel nasıl hesaplanıyor?

Resmi olarak kamulaştırmaya giren ve ilk ödemesi yapılan alan 257 metrekare. Devlet Fikirtepe'de emsali 4 olarak belirledi. Bu doğrultuda hak sahibinin kazandığı kapalı alan, firma ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalaması durumunda 1028 metrekare yapıyordu. Ada bazında yüzde 55'lik bir anlaşma yapıldığı varsayılırsa 565 metrekare alan kazanılmış olacaktı. Metrekare rayiç bedeli 9 bin TL olduğundan hak sahibi bu doğrultuda 5 milyon 88 bin liraya satabileceği alanı kazanmış olacaktı.

Ancak kamulaştırma kapsamında devlet, hak sahibi olunan alan ile direkt metrekare bedelini çarpıyor. Sonuç olarak hesaplamaya emsal katılmadığı için hak sahibi 257 metrekare X 9 bin lira hesabıyla 2 milyon 313 bin lirayı 5 taksitle alıyor. Üstelik bakanlık, rakamı 5 yılda ödüyor.

Fikirtepe bölgesinde son olarak Şua İnşaat'ın adasında hak sahibi kamulaştırmaya girecek. O bölgede de muhtemelen metrekare fiyatı 9 bin liradan hesaplanacak. Emlaktasondakia

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Küçükçekmece Belediye Başkanı Temel Karadeniz, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan Kanarya Mahallesi 5011 sayılı parselin kentsel dönüşüm uygulamaları bilgilendirme toplantısında mahalle sakinleriyle buluştu.

  • Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Yerinde kentsel dönüşümde ilk uygulamaya Uzundere’den başlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, sağlıksız ve kaçak yapılardan oluşan Örnekköy bölgesinin imar revizyon planlarını da meclisten geçirdi. Yüzde 76 oranında uzlaşma sağlanan bölge için bu yıl yapım ihalesine çıkılacak. Daha modern ve konforlu konutlarda eski komşuluklar aynen devam edecek.

  • Kentsel Dönüşüm 2017'de İvme Kazanacak!

    Kentsel Dönüşüm 2017'de İvme Kazanacak!

    İstanbul’un çehresini değiştirecek kentsel dönüşüm 2017’de ivme kazanacak. Son günlerde deprem senaryolarının artması ilçe belediyelerini harekete geçirdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.