|   |   | 

Fikirtepe’de Kentsel Dönüşüm Ne Durumda?

Selimoğlu Group Yönetim Kurulu Üyesi Hızır Selimoğlu, kentsel dönüşüme yaptıkları yatırımlar ve dönüşümde yaşanan tıkanmalar hakkında bir sohbet toplantısı düzenledi.Fikirtepe’de işler bir türlü yoluna girmiyor. Birçok firma milyarlarca kira ödüyor fakat inşaatlara başlanamadı çünkü ruhsat alınamıyor...

Fikirtepe’de Kentsel Dönüşüm Ne Durumda?

Hızır Selimoğlu yaşanan karmaşanın bürokratik olduğunu ifade etti. Yeni Tüketim Yasası’nın da en çok fikirtepe’de inşaat yapan firmalarını vurduğunu söyledi.

Selimoğlu, ” Fikirtepe pilot bölge, yaşayan ve modern kent yapılması planlanıyor. Bölgenin tamamı yeni baştan düzenlenecek. Ama işler istendiği gibi gitmiyor, bürokratik tıkanma söz konusu, firmalar sözünü tuttu en zor aşama olan sözleşme aşamasını tamamladılar. Ancak yollar hazineye mi belediyeye mi kalacak? Henüz netleşmedi. Ruhsat alabilen firmalar bile inşaata başlayamadı. Biz sözleşmelerini yüzde 100 bitiren 2-3 firmadan biriyiz. Kentsel Dönüşümü Fikirtepe’de hayata geçirmeye çalışan en güçlü firmalardanız.” dedi.

Fikirtepe’de Metrekare 17 Bin Lira Olacak

Her ay 1 milyar liraya yakın kira ödediklerini ifade eden Hızır Selimoğlu, Fikirtepe’den çok umutlu. Bölgenin sosyal olarak da lokasyon açısından da çok değerli olduğunu savunuyor. İnşaatlar başladıktan 3 yıl sonra Fikirtepe’de metrekare değerinin 17 bin liraya kadar çıkacağını öngörüyor.

Hızır Selimoğlu umutsuz değil. Kısa süre içerisinde işlerin yoluna gireceğini düşünüyor. Çünkü işler tamamen durmuş durumda değil. Örneğin yıkım izinleri çıkıyor bölgede.

Selimoğlu Group’un projeleri kadastrodan geçmiş durumda ancak şu anda da Tapu İdaresi’nde bir bekleme söz konusu. Bürokratik karışıklık çözüldüğü takdirde ruhsat alındıktan sonra inşaatları söz verdikleri şekilde tamamlayacaklarını ifade ediyor.

Ancak bu karışıklıklardan dolayı ve ödenen yüksek kiralardan dolayı küçük yatırımcıların işleri devrettiğini söyleyen Selimoğlu, 2,5 aylık kadastro sürecinden sonraki aşamada tıkandıklarını ve beklemede olduklarını ifade etti.

Yabancılara Satış Ne Durumda?

Mütekabiliyet konusunda hazırlıksız yakalandığımızı ifade eden Selimoğlu, kentsel dönüşüm çalışmalarında netlik olmadığı için henüz yabancılara götürmediklerini ancak taleplerin geldiğini söyledi. Aracı firmaların yabancıya satış konusunda hazırlıksız yakalandığını ve yasayla işin bitmediğini vurgulayan Hızır Selimoğlu, Ortadoğu, Rusya ve Türkî Cumhuriyetler talepler geldiğini ve bunların genelde yatırım amaçlı olduğunu ancak yeterli tanıtım yapılamadığı için Anadolu Yakası’nın Yenice keşfedilmeye başlandığını anlattı.

Konutta balon iddiasını desteklemeyen Selimoğlu, bu mevzunun tüketiciyi de tedirgin edebileceğinden dem vurdu. Şehir dışına çıkmak istemeyenler için doğru yerde doğru projeler yapıldığı takdirde yeterli talebin olacağını söyleyen Selimoğlu, şehir içinde arsa maliyeti ve talebin fazla olduğunu ve deprem gerçeğine karşı daha çok binanın yenilenmesi gerektiğini söyledi.Milliyet

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Anbar’da 260 Konutun Temeli Atıldı
    Anbar’da 260 Konutun Temeli Atıldı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, Kentsel dönüşüm projesi kapsamında Anbar mahallesinde başlatılan çalışma için 260 konutun temeli düzenlenen tören ile atıldığını söyledi.

  • Anbar'da 260 Dairelik Konutların Temeli Atılacak
    Anbar'da 260 Dairelik Konutların Temeli Atılacak

    Melikgazi Belediye Başkanı Dr. Memduh Büyükkılıç, Kentsel Dönüşüm Projesi ve Uygulaması kapsamında Anbar bölgesinde 260 dairelik sosyal konutların temelinin 28 Nisan 2017 Cuma günü saat 13.30’da düzenlenecek tören ile temelinin atılacağını söyledi.

  • Van’da 1065 Konutta Dönüşüm Sağlandı
    Van’da 1065 Konutta Dönüşüm Sağlandı

    Van Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Mahsum Semerci, ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’ kapsamında Van’da bin 65 bağımsız konut ve 362 iş yerinde dönüşüm sağlandığını belirterek, bu kapsamda 3 milyon 500 bin TL kira desteği verdiklerini söyledi.

  • Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak
    Yunusemre Modern Bir Şehir Merkezi Kuracak

    Yunusemre Belediye Başkanı Dr. Mehmet Çerçi, Laleli ve Mesir mahallelerinde gerçekleştirilecek olan kentsel dönüşüm için hak sahiplerini bilgilendirmeye devam ediyor.

  • Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!
    Bursa Çamlık Sitesinde Yıkımlar Başladı!

    Bursa Büyükşehir Belediyesi Nilüfer İlçesi Fatih Sultan Mehmet Bulvarı’ndaki Çamlık Sitesi’nde dönüşüm başladı. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Bursa’da kentsel dönüşümün önemli olduğunu söyledi..

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.