|   |   | 

Fikirtepe’de Kentsel Dönüşüm Ne Durumda?

Selimoğlu Group Yönetim Kurulu Üyesi Hızır Selimoğlu, kentsel dönüşüme yaptıkları yatırımlar ve dönüşümde yaşanan tıkanmalar hakkında bir sohbet toplantısı düzenledi.Fikirtepe’de işler bir türlü yoluna girmiyor. Birçok firma milyarlarca kira ödüyor fakat inşaatlara başlanamadı çünkü ruhsat alınamıyor...

Fikirtepe’de Kentsel Dönüşüm Ne Durumda?

Hızır Selimoğlu yaşanan karmaşanın bürokratik olduğunu ifade etti. Yeni Tüketim Yasası’nın da en çok fikirtepe’de inşaat yapan firmalarını vurduğunu söyledi.

Selimoğlu, ” Fikirtepe pilot bölge, yaşayan ve modern kent yapılması planlanıyor. Bölgenin tamamı yeni baştan düzenlenecek. Ama işler istendiği gibi gitmiyor, bürokratik tıkanma söz konusu, firmalar sözünü tuttu en zor aşama olan sözleşme aşamasını tamamladılar. Ancak yollar hazineye mi belediyeye mi kalacak? Henüz netleşmedi. Ruhsat alabilen firmalar bile inşaata başlayamadı. Biz sözleşmelerini yüzde 100 bitiren 2-3 firmadan biriyiz. Kentsel Dönüşümü Fikirtepe’de hayata geçirmeye çalışan en güçlü firmalardanız.” dedi.

Fikirtepe’de Metrekare 17 Bin Lira Olacak

Her ay 1 milyar liraya yakın kira ödediklerini ifade eden Hızır Selimoğlu, Fikirtepe’den çok umutlu. Bölgenin sosyal olarak da lokasyon açısından da çok değerli olduğunu savunuyor. İnşaatlar başladıktan 3 yıl sonra Fikirtepe’de metrekare değerinin 17 bin liraya kadar çıkacağını öngörüyor.

Hızır Selimoğlu umutsuz değil. Kısa süre içerisinde işlerin yoluna gireceğini düşünüyor. Çünkü işler tamamen durmuş durumda değil. Örneğin yıkım izinleri çıkıyor bölgede.

Selimoğlu Group’un projeleri kadastrodan geçmiş durumda ancak şu anda da Tapu İdaresi’nde bir bekleme söz konusu. Bürokratik karışıklık çözüldüğü takdirde ruhsat alındıktan sonra inşaatları söz verdikleri şekilde tamamlayacaklarını ifade ediyor.

Ancak bu karışıklıklardan dolayı ve ödenen yüksek kiralardan dolayı küçük yatırımcıların işleri devrettiğini söyleyen Selimoğlu, 2,5 aylık kadastro sürecinden sonraki aşamada tıkandıklarını ve beklemede olduklarını ifade etti.

Yabancılara Satış Ne Durumda?

Mütekabiliyet konusunda hazırlıksız yakalandığımızı ifade eden Selimoğlu, kentsel dönüşüm çalışmalarında netlik olmadığı için henüz yabancılara götürmediklerini ancak taleplerin geldiğini söyledi. Aracı firmaların yabancıya satış konusunda hazırlıksız yakalandığını ve yasayla işin bitmediğini vurgulayan Hızır Selimoğlu, Ortadoğu, Rusya ve Türkî Cumhuriyetler talepler geldiğini ve bunların genelde yatırım amaçlı olduğunu ancak yeterli tanıtım yapılamadığı için Anadolu Yakası’nın Yenice keşfedilmeye başlandığını anlattı.

Konutta balon iddiasını desteklemeyen Selimoğlu, bu mevzunun tüketiciyi de tedirgin edebileceğinden dem vurdu. Şehir dışına çıkmak istemeyenler için doğru yerde doğru projeler yapıldığı takdirde yeterli talebin olacağını söyleyen Selimoğlu, şehir içinde arsa maliyeti ve talebin fazla olduğunu ve deprem gerçeğine karşı daha çok binanın yenilenmesi gerektiğini söyledi.Milliyet

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Siirt kentsel dönüşümle tanışıyor
    Siirt kentsel dönüşümle tanışıyor

    Daha önce Güneydoğu Anadolu bölgesinde Mardin Yeşilli için hazırladığı Riskli Alan teklifi Bakanlar Kurulunca onaylanarak Mardin’de dönüşümün kapısını açan İmpo İmar ekipleri, bir kez daha bölgedeydi.

  • Modern Sahabiye İçin Yıkım Sürüyor
    Modern Sahabiye İçin Yıkım Sürüyor

    Büyükşehir Belediyesi’nin ve ülkemizin önemli kentsel dönüşüm projelerinden Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi’nde Seher Sokak’taki binaların yıkımına başlandı.

  • Sanayi Sitelerinin Taşınması Kentsel Dönüşümü Hızlandıracak
    Sanayi Sitelerinin Taşınması Kentsel Dönüşümü Hızlandıracak

    Sanayi Bakanlığı'nın görevlerinin yeniden belirlenmesiyle yerleşim alanları içinde kalan sanayi sitelerinin taşınması bir kez daha gündeme gelirken, iş adamları böylece hem kentteki arsa sıkıntısının çözümü hem de kentsel dönüşümün hızlı bir şekilde gerçekleşeceğini dikkat çekti.

  • Kentsel Dönüşüm'de Herkes Elini Taşın Altına Koysun
    Kentsel Dönüşüm'de Herkes Elini Taşın Altına Koysun

    Büyükçekmece'de Kentsel Dönüşüm kapsamında yıkımı gerçekleştirilerek yeniden inşa edilecek konutların temel atma törenine katılan Belediye Başkanı Dr. Hasan Akgün, kentsel dönüşümün bir fırsat olduğunu belirterek, "Herkes taşın altına elini koysun, bu fırsatı değerlendirmeye devam etsin” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.