|   |   | 

Fikirtepe’deki dönüşüm konut satış ve kira fiyatlarında artışa neden oldu

Fikirtepe’deki dönüşüm tamamlanınca Fikirtepe’de evlerin metrekaresinin 7-12 bin dolar aralığında olması bekleniyor.

Fikirtepe’deki dönüşüm konut satış ve kira fiyatlarında artışa neden oldu

Kentsel Dönüşüm çalışmaları Konut satış ve Kira fiyatlarında artışa neden oldu. Şehrin merkezi lokasyonlarında yapılan dönüşüm projelerinde fiyatlar tavan yaptı. Kadıköy, Esenler, Gaziosmanpaşa bölgelerinde evi yıkıldığı için kiraya çıkmak zorunda kalan halk talebi yükseltti ve kiralar da arttı. Dönüşümün en çok tartışıldığı bölge Fikirtepe'de ise markalı Konut Projeleri ile konut fiyatları 2 katın üzerine çıktı. Kentsel Dönüşüm öncesi 3 bin TL'nin altında olan metrekare satış fiyatları ilk etapta 7500 TL'yi bulacak. Dönüşüm tamamlanınca ise Fikirtepe'de evlerin metrekaresinin 7-12 bin dolar aralığında olması bekleniyor. 50 bin Konut yapılması planlanan bölgede fiyatlar Bağdat Caddesi'ni yakalayacak. Anka Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Şaadet Temel, afet alanı ilan edilen Fikirtepe'de malzeme tutarından kaynaklı maliyet artışı olacağını belirtti. Temel, "İnşaatlarda kullanılacak malzeme türü ve dozu hangi deprem kuşağında yer aldığına göre değişir. Bakanlık Fikirtepe'yi afet alanı ilan ettiği için burada daha maliyetli demir ve beton kullanılacak ve İnşaat maliyeti artacak. Ucuza satıyorum diyene güvenmeyin" dedi. Evim Kadıköy projesini metrekaresi 4800 TL ile 6 bin TL aralığında satışa sunduklarını belirten Temel, yeni plana göre bu fiyatların 5800- 7500 TL olacağını dile getirdi. Temel, 3 yıl sonra ise bu rakamların 7 bin doların üzerine çıkacağını söyledi. Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Fikirtepe'deki konut fiyatlarının Ataşehir'in üzerinde olacağını söyledi. Bölgenin İstanbul 'da yatırımcısına en çok kazandıran lokasyon olacağını belirten Durbakayım, "Fikirtepe'yi Bağdat Caddesi ile mukayese edersek bugün oralarda 10-12 bin dolarlar konuşuluyor. Fikirtepe'de birkaç yıl içinde aynı oranda olacak" dedi.

En az yüzde 25 artar

Baysaş İnşaat'ın Yönetim Kurulu Başkanı Şemsettin Aydın , Fikirtepe'de konut fiyatlarının en az yüzde 25 artacağını söyledi. Bölgenin lokasyonu ve yeni planları ile değerleneceğini belirten Aydın, "Biz bölgede 540 konut yapacağız. Yıkımlara başladık ve projemizi yeni plana göre revize ediyoruz. Metrekaresini 5 bin TL'den satışa sunacağımız projeler tamamlanınca 7500 TL'den satılır" dedi. Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, bölgenin bütün olarak dönüşeceğine dikkat çekti. Nuhoğlu, "Etrafında gecekonduların olduğu projelerde fiyatlar yüksek olmazdı. Ancak şu an bölgenin tamamı dönüşüyor ve elbette bu, fiyatlara yansıyacak" dedi.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

  • Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı
    Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı

    McGill Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Avi Friedman, Özyeğin Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi ile Manyezit Yapı Paneli üreticisi Modelpan’ın düzenlediği konferans için İstanbul’a geldi.

  • Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler
    Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler

    Dekon İnşaat tarafından inşa edilen, Bağdat Caddesi’nin nadir site konseptli projelerinden olan Dekon Suadiye Ametist’te tamamı deniz manzaralı son 15 daire yeni sahiplerini bekliyor.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.