|   |   | 

Fikirtepe İçin Özel Bir Kanun Çıkarılabilir

“Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Kanunu çıkmıştı Fikirtepe için de özel bir kanun çıkarılabilir” dedi.

Fikirtepe İçin Özel Bir Kanun Çıkarılabilir

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü (GHE) ve ManagementPlus Danışmanlık işbirliğiyle gerçekleştirilen ‘İstanbul'da Kentsel Dönüşümün Geleceği ve Fikirtepe Çözüm Çalıştayı' avukat Ali Yüksel, geçmişte Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm projesi için özel kanun çıkarıldığını anımsatarak, Fikirtepe için de özel bir kanun çıkarılabileceğine işaret ettiğini belirtti. 

Ali Yüksel, şu açıklamalarda bulundu: 
Fikirtepe, kentsel dönüşüm yasası çıkmadan önce kentsel dönüşüme başlayan bir yer. O da Büyükşehir Belediyesi'nin bir imar plan tadilatıyla, ‘arsaların birleştirilmesiyle ada bazında imarı yükseltiyorum; 4,14 emsal veriyorum' kabulüyle başlayan bir süreç. 

Özellikle 4 yıl öncesinde İstanbul'da büyük bir arsa sorunu olduğunu görüyoruz. Yeterince arsa üretilemiyordu, 2B henüz ortada yoktu, birçok yer plansızdı. Plansız İstanbul'da şehrin ortasında kalmış planlı bir alan olan Fikirtepe çok cazip göründü.

Fikirtepe örneği, bize mevcut ‘kentsel dönüşüm' modeli hakkında ne söylüyor?

İstanbul özelinde bakarsanız, kentsel dönüşüm başlamış yerlerin yüzde 80'i bir aciliyet taşımıyor. Nüfusun yoğun olduğu, binaları eskimiş yerlerin çoğunda daha kentsel dönüşüm başlamadı, başlayamadı. Çünkü emsaller yetersiz ya da mülk sahiplerinin gelir durumu yenileme için yeterli değil. Bu da dönüşümü engelleyen başka bir durum... 

Fikirtepe'deki tıkanıklığı aşmak için şu an ne yapılabilir?

Fikirtepe için de özel bir kanun çıkarılabilir… Çıkarılacak bu yasa ile müteahhitlerden şimdiye kadar anlaştıkları bölümleri tamamlamaları istenebilir; TOKİ'ye ya da bakanlığa yetki verilerek, tamamlanmayan kısımlar da TOKİ ya da bakanlık fonlarından karşılanabilir. 

Sunumunuzda, ‘kente zarar verme suçu'ndan bahsettiniz. Bunun çerçevesi nedir ve neden gerekli?

Kentlerin yeşil alanlarının bozulmasından ve bugünkü haline gelmesinden bahsediyoruz; temelde hepsinde yöneticilerin, yani idarecilerin hataları var. İstanbul neden böyle yoğun bir gecekondulaşmaya, yapılaşmaya teslim oldu? O zamanki yöneticiler planlama yaptılar da vatandaş mı plansız yerlere yerleşti? Vatandaş, müteahhit bina yapıyor; ama bunun iznini kim veriyor, belediye ya da bakanlık değil mi? O halde öncelikle o izinleri verenlerin cezalandırılması lazım. Belediye meclislerine plan tadilleri geliyor… Plan tadili istemek vatandaşın doğal hakkıdır; ama bir meclis, oranın planını daha önce yapılmış planların bütünlüğünü bozacak şekilde değiştiriyorsa, o belediye meclisi üyeleri cezalandırılmalı.” 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakanlık Desteği İle Kentsel Dönüşüm Hız Kazanacak!

    Bakanlık Desteği İle Kentsel Dönüşüm Hız Kazanacak!

    İnşaat sektör temsilcileri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca binasını dönüştürmek isteyenlere kredi verilmesinin kentsel dönüşümü ciddi anlamda hızlandıracağı, sektöre hareket getireceği ve istihdamı artıracağı kanaatinde.

  • Mavi bayraklı ilk site!

    Mavi bayraklı ilk site!

    Eskişehir Tepebaşı Belediyesi, "Mavi Bayrak Uygulaması" kapsamında SunHill sitesi, mavi bayrak almaya hak kazanan ilk site oldu.

  • Doğru Kentsel Dönüşüm İle Şehirlerimizi Güzelleştirmek Mümkün

    Doğru Kentsel Dönüşüm İle Şehirlerimizi Güzelleştirmek Mümkün

    EBSO Meclis Üyesi ve Batı Anadolu Grubu İcra Kurulu Üyesi Feyyaz Ünal, Ege Bölgesi Sanayi Odası (EBSO) Şubat ayı olağan meclis toplantısında gerçekleştirdiği sunumda kentsel dönüşümün önemine ve işleyişte dikkat edilmesi gereken konulara değinirken Türkiye’de ve İzmir’de kentsel dönüşümün geldiği noktaya dikkat çekti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.