|   |   | 

Finans Merkezinde Emsal Dışı İnşaat!

Emlak Konut’un arazisinde yükselen Sarphan Finans Park’ta emsal dışı 140 bin metrekare inşaat yapıldı, proje zamanında teslim edilemedi.

Finans Merkezinde Emsal Dışı İnşaat!

Sarp Group’un TOKİ iştirakleri Emlak Konut GYO ve Emlak Pazarlama İnşaat (EPP) işbirliğiyle inşa ettiği Sarphan Finans Park projesinde sözleşmedeki teslim tarihi üzerinden bir yıl geçmesine rağmen inşaat tamamlanamadı.


Hali hazırda harfiyat çalışmalarının devam ettiği İstanbul Finans Merkezi’nin yanı başında yer alan ve Emlak Konut GYO’ya ait 20 bin 714 metrekare arsa üzerinde hayata geçirilen proje için 22 Haziran 2010 tarihinde ihale düzenledi. İhaleyi arsa üzerinde yapılacak projeden Emlak Konut’a yüzde 37,5 gelir teklif eden Sarp Group ve EPP ortaklığı kazandı. Yüklenici firma 19 Ağustos 2010 tarihinde yer teslimi yapılarak sözleşme imzalandı ve 23 Ağustos 2013 işin bitiş tarihi olarak belirlendi.

Planlandığı gibi gitmedi

Arazi üzerinde yükselen ve Sarphan Finans Park adı verilen projenin yapımına Ekim 2010′da başlandı. “İstanbul Finans Merkezi’nin kalbinde size gücün anahtarını sunuyoruz” sloganıyla pazarlanan projede otel, rezidans, ofis ve dükkanların yer aldığı 589 adet bağımsız birimin yer alacağı belirtildi. Ancak, işler planladığı gibi gitmedi ve inşaat hızındaki yavaşlık nedeniyle sözleşmede yer alan 23 Ağustos 2013 tarihinde teslimler yapılamadı. Bunun yerine, yüklenici firma Sarphan Finans Park’ın girişine “geri sayım başladı” yazan bir tabela dikti ve 2014 yılını işaret etti. Emlak Konut GYO’nun faaliyet raporuna göre 22 Haziran 2014′te tamamlanması beklenen projede hali hazırda dış cephe giydirmesinin yapıldığı ve henüz ‘ince işçiliğe’ geçilmediği dikkate alındığında teslim tarihinin yine ileri bir tarihe sarkması bekleniyor.

Sayıştay iki defa uyardı

Sarphan Finans Park projesinin inşaat hızındaki yavaşlık Sayıştay’ın gözünden kaçmamış ve Emlak Konut GYO’u bu konuda uyarmıştı. Sayıştay tarafından hazırlanan Emlak Konut GYO ile ilgili 2011 ve 2012 yıllarına ait denetleme raporlarında Sarphan Finans Park’ta inşaatı işlerinin süresi içerisinde tamamlanamaması halinde alıcılar tarafından geç teslim davaları açılabileceği vurgulanmıştı. Ortaya çıkacak tazminata dikkat çeken Sayıştay her iki raporda da projenin ortağı Emlak Konut’a “İnşaatın zamanında bitirilmesi için önlemler alınmalı” demişti. Ortaya çıkan sonuç, Emlak Konut’un Sayıştay tarafından yapılan uyarıları dikkate almadığını ve yüklenici firmanın projeyi geç teslim etmesine göz yumduğunu gösterdi.

Emsal dışı inşaat mı geciktirdi?

Arazinin kayıtlı olduğu Ümraniye Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde yapılan incelemelerde, taşınmazın 19 Haziran 2012 tarihli İstanbul Finans Merkezi 1/1000 imar planında 2,50 emsal hakkı ve yüksekliğin serbest olarak tanımlandığı görülüyor. Emsal hesabına göre 20 bin 714 arsa üzerine toplam 51 bin 785 bin metrekare inşaat yapılması gerekiyordu. Ancak Sarphan Finans Park’ta emsal dışı 140 bin metrekare inşaat yapılarak toplam 190 bin 221 metrekarelik bir yapı kütlesi ortaya çıktı. Bu yapıda, 54 kattan oluşan rezidans kulesi, 13 katlı ofis kulesi ile 20 katlı otel kulesi ve tüm kulelerin altında yer alacak alışveriş merkezi bulunacak. 341’i rezidans dairesi, 181 ofis, 66 dükkan ve 1 otel ile toplam 589 ünitenin yer aldığı projede Mayıs 2014 itibariyle açıklanan resmi rakamlara göre 516 birim satıldı ve 423 milyon lira gelir elde edildi. Sözcü

Şirket Haberleri

Sarphan Finans Park Projesinden Bilgi Alın

Ad*

Soyad*

Telefon*

Email*

Gönder

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Türkiye Gazbeton Sanayisinin Tek Avrupa’lı Lentosu AKG Gazbeton’dan!

    Türkiye Gazbeton Sanayisinin Tek Avrupa’lı Lentosu AKG Gazbeton’dan!

    Türkiye’nin lider gazbeton üreticilerinden AKG Gazbeton İşletmeleri, Avrupa standartlarında ürettiği lento ile bir ilke daha imza attı. Türkiye gazbeton sektörünün Avrupa standartlarında üretim yapan tek kuruluşu olan AKG Gazbeton İşletmeleri, sektör öncülüğünü sürdürüyor.

  • GD Holding Yüzde 50 Büyüdü

    GD Holding Yüzde 50 Büyüdü

    Teknoloji ve girişimcilik alanında yaptığı yatırımlar ve yenilikçi iş modeliyle öne çıkan GD Holding, 2016 yılında yüzde 50 seviyesinde büyüdüğünü açıkladı.

  • Gayrimenkulün Geleceği  Gayrimenkul Sertifikasında

    Gayrimenkulün Geleceği Gayrimenkul Sertifikasında

    Metrekare metrekare ev satışının yolunu açacak sertifika sisteminde bekleyiş sürüyor. Gayrimenkul sektörünü finansman açısından rahatlatacak, tasarrufları az olan vatandaşın ev sahibi olmasını kolaylaştıracak gayrimenkul sertifikasının, gayrimenkul sektörüne yeni bir ivme kazandırması bekleniyor.

  • Akçansa’nın 2016 Cirosu 1 Milyar 461 Milyon TL Oldu

    Akçansa’nın 2016 Cirosu 1 Milyar 461 Milyon TL Oldu

    Türkiye’nin lider yapı malzemeleri şirketi Akçansa, 2016 yılı finansal sonuçlarını açıkladı. Buna göre şirketin 2016 yılındaki satış geliri 1 milyar 461 milyon TL, dönem kârı ise 287 milyon TL olarak gerçekleşti.

  • Aşçıoğlu’ndan 3 Projeye 245 Milyon Dolar Yatırım

    Aşçıoğlu’ndan 3 Projeye 245 Milyon Dolar Yatırım

    SelenIum markalı lüks konut projeleriyle faaliyet gösteren Aşçıoğlu Grubu, 50'nci yılı olan 2017'de toplam 245 milyon dolarlık yatırımla Sarıyer, Ataköy ve Merter'de yeni projeler inşa etmeye hazırlanıyor.

  • Demir İnşaat Dev Seferberliğe Katılıyor

    Demir İnşaat Dev Seferberliğe Katılıyor

    Gayrimenkul sektöründe 32 yıllık tecrübeye sahip Demir İnşaat, GYODER tarafından “Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti” sloganıyla başlatılan 20 yıl vadeli konut seferberliğine Demir Romance, Ayışığı Butik ve Demir La Vida projeleri ile katılıyor. Cumhuriyet tarihinde ilk kez yatırımcıları 240 ay vadeli konut satışıyla tanıştıran kampanyaya “Güçlü Ekonomi, Güçlü Türkiye” diyerek destek veren Demir İnşaat, 3 projesinde de yüzde 0,45 vade oranı ile 120 ay, yüzde 0,79 ile 240 ay vade imkânı sunuyor.

  • İbrahim Demirel İnşaat TÜYAP Fuar'ında

    İbrahim Demirel İnşaat TÜYAP Fuar'ında

    Adana'da 16-19 Şubat tarihleri arasında düzenlenecek inşaat fuarı için geriye sayım başlarken, İbrahim Demirel İnşaat da fuardaki yerini almaya hazırlanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.