|   |   | 

Firmalar projelerini uyguladıkları kampanyalarla satıyorlar!

Firmalar yaptıkları kampanyalarla satışlarını projesi ve dönemine göre yüzde 20 ile 50 arasında arttırırken, neredeyse konut alan her iki kişiden biri kampanya döneminde ev sahibi oluyor.

Firmalar projelerini uyguladıkları kampanyalarla satıyorlar!

Sektöre devam eden girişler ve konut üretim miktarıyla gayrimenkul sektörü hızla büyürken, sektörde öne çıkmak isteyen firmalar ise kampanyalara başvuruyor, özellikle sonbaharla birlikte bu yoğunluk artarken, kampanyalarda sağlanan indirimler, özel ayrıcalıklar ve bazen hediyeler alım kararını bir süre için ertelemiş olanları alıma yönlendiriyor. Bu nedenle firmalar yaptıkları kampanyalarla satışlarını projesi ve dönemine göre yüzde 20 ile 50 arasında arttırırken, neredeyse konut alan her iki kişiden biri kampanya döneminde ev sahibi oluyor. 

Kampanyalar satış artırmanın dışında şirketin marka değeri ve güvenilirlik algısının yaygınlaşması için de ses getirmekte. 

Kampanya rüzgarının dinmediği gayrimenkulde, özellikle projenin topraktan satışa çıktığı dönemlerde kampanyalara ağırlık veriliyor. Hemen hemen birçok firma bu dönemde kampanya ile girdiği dikkat çekiyor. Lansman dönemlerinde topraktan alarak kendilerine güvenlerini daha fazla gösteren müşterilerine özel kampanyalar yaptıklarım aktaran Başarır inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Alptekin Başarır, "Sektördeki her firma için lansman kampanyalarının özel bir önemi olduğunu düşünüyorum. Çünkü bir projenin başlangıçtaki satış hızı sonraki dönemlerdeki performansı da cesareti de etkileyebiliyor.

 Özellikle teslimata hala zaman varsa ve lansman dönemi sona ermişse, bazen projelerde doğal bir yavaşlama söz konusu oluyor. 

Kampanyalar böyle yavaşlama zamanlarında harekete yeniden hız vermek anlamında yararlı olabiliyor" değerlendirmesini yaptı. Kampanyaların dönem dönem firmaların başvurduğu pazarlama yöntemleri arasında olduğunu ve önerdiği formüllere göre projenin tanıtımı ve satışı için etkili olabildiğini kaydeden Bak Yapı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ferhat Bakgör, "Ama en etkilisi şüphesiz projenin ilk tanıtıldığı zamanki lansman kampanyalarıdır. Her zaman topraktan girenin daha fazla kazanması gerektiği ilkesinden hareketle lansman kampanyaları, aradığı doğru projeyi bulduğuna inanan müşteriler için kaçırılmaması gereken dönemlerdir" diye konuştu. 

Konut stoğu Fiyat ve faiz Kampanyalar sektörün vazgeçilmezleri olurken konut alıcısının fiyata ve faiz konusuna çok duyarlı olması nedeniyle kampanyalarda bu iki öğeye ağırlık verildiği Son dönemde kampanyalarda fark yaratan en önemli unsurun ise KDV oranlan konusu olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, "2013 öncesinde inşaat ruhsatının alındığı konutlarla yeni projelerin arasındaki yüzde 17'lik fark, iskanı önceden alınan projelerde 'KDV Avantajı' şeklinde, yeni projelerde ise çoğunlukla 'KDV'yi biz karşılıyoruz' şeklinde direkt olarak kampanya spotunda belirtiliyor" dedi. 

Şirketlerin kampanya yapmasında proje sahibi firmanın, ilk etapta inşaat maliyetlerinden oluşan ve devam eden çıktılarını dengelemek, hafifletmek ve nakit akışım kuvvetlendirmek amacıyla kampanyalı bir çıkışı tercih edebileceğini aktaran Erilkun, 'Ta da elinde zor eriyen konut stoğunu farklı bir ürünle desteklemek veya projelerin yoğun olduğu bir bölgede rekabette fark yaratabilmek adına kampanyaya çıkabiliyorlar" diye konuştu. 

İndirimli mal satmak Türk insanının indirimli mal almayı sevdiğini belirten Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, "Bu ev de olsa ayakkabı da olsa fark etmez. Yerli yatırımcıların kampanyalardan yararlanma oram yüzde 95, yabancılarmsa yüzde 5'dir" dedi. Özyurt şu yorumda bulundu: "Konut alıcısı kampanya sayesinde uygun fiyatlarla ve cazip ödeme koşullarıyla ev sahibi olabilir. 

İnşaat firmaları da kampanyalar sayesinde hızlı bir şekilde konutlarım satarak nakite dönebilir. 

Her iki taraf da kampanyalardan kazançlı çıkıyor. "Sektörde kampanyaların bundan sonra da devam edeceğini aktaran Özyurt, konut alıcısının fiyata ve faiz konusuna çok duyarlı olduğunu, bundan sonraki kampanyalarda bu iki öğenin daha çok dikkate alınacağını belirtti. 

Gayimenkul firmaları yaptıkları kampanyalarla satış hızını artırırken, gerçekleşen konut satışlarının neredeyse yüzde 50'sinin kampanyalarla yapıldığı dikkat çekiyor Hakan Erilkun, 2013 yılının 9 ayında Türkiye'de rekor seviyede bir artışla 826 bin konutun satıldığını ifade etti.YeniAsır

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti
    Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti

    Gayrimenkul sektörünün önemli aktörlerinden İnsay Yapı, Pendik’te inşa ettiği Ondörtüç Pendik'in kaba inşaatını tamamlayarak, ince detay işleri için kolları sıvadı.

  • Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek
    Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek

    Hastane Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen İlkadım Belediyesi Başkanı Erdoğan Tok, yıllardır beklenen kentsel yenilenmenin ilk adımını attıklarını ifade ederek, "Hastane ve Kökçüoğlu’ndaki yerinde dönüşüm İlkadım’ın kaderini değiştirecektir" dedi.

  • Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor
    Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor

    Türkiye genelinde yılın ilk dört ayında 440 bin 226 konut satışı yapıldı. Aydın’da ise 11 bin 111 konut satılırken, 2016 yılının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre satışların arttığı görüldü.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.