|   |   | 

Gayrimenkul Alırken Ve Satarken Nelere Dikkat Etmeli?

Gayrimenkul alırken ve satarken bilinmesi gerekenler nelerdir?

Gayrimenkul Alırken Ve Satarken Nelere Dikkat Etmeli?

Yatırımcılar karlı bir yatırım aracı olması nedeniyle gayrimenkule yatırım yapmayı tercih ediyor. Her yıl fiyatlarda yaşanan artış konut yatırımının cazibesini artırıyor. Peki gayrimenkul alırken nelere dikkat etmeli? Yatırımcılar daha sonra gayrimenkulü satmak isterse nasıl hareket etmeli? Gayrimenkulü hem alırken hem de satarken bazı noktalar büyük önem kazanıyor. Bu noktalara dikkat edilmesi yatırımın kazançlı olmasında belirleyici oluyor. Uzmanlar da bu konuda uyarıyor ve gayrimenkule yatırım yapmanın uzmanlık gerektirdiğini belirtiyor, gayrimenkulün alış ve satış sürecinde farklı noktaların önem kazandığına işaret ediyor. Bu noktalara dikkat edilmemesi durumunda karın azalabileceği belirtiliyor. Peki gayrimenkul alırken ve satarken bilinmesi gerekenler neler?

İşte yatırımcıların dikkat etmesi o gereken noktalar…

Yatırım amacıyla gayrimenkul alırken…

Gayrimenkul en önemli yatırım araçlarından biri. Kazanç sağlaması nedeniyle de yatırımcılar birikimlerini gayrimenkulde değerlendirmeyi tercih ediyor. Peki yatırım amacıyla gayrimenkul almayı tercih edenler ne yapmalı? Nelere dikkat etmeli? İşte yatırımcıların öncelikli olarak dikkat etmesi gerekenler:

-Lokasyona önem vermeli,

-Gelişime açık bölgeler tercih edilmeli,

- Ulaşım noktalarına yakınlık dikkate alınmalı,

-Çabuk satılabilir özellikte olmalı,

-Küçük metrekareli daireler tercih edilmeli, bu tür dairelerin satışı kolay oluyor.

-Konutun bulunduğu kata önem verilmeli, özellikle ara kattaki konutlar tercih edilmeli,

-Site içinde olması da satışı kolaylaştırıyor.

-Kat mülkiyeti tapusuna sahip olan gayrimenkuller tercih edilmeli,

-Kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar da merkezi semtlerde olan gayrimenkullere ilgi göstermeli. Bu tür yerlerde bulunan gayrimenkullerin kira getirisi yüksek oluyor.

-Yüksek kira getirisi elde etmek isteyenler dükkan, ofis gibi ticari gayrimenkul yatırımlarını tercih etmeli.  

Gayrimenkulü satarken…

Yatırım amacıyla alınan gayrimenkulü satarken kar elde etmek isteniyor. Ancak bunun için bazı noktalara da dikkat etmek gerekiyor. Böylece satarken yüksek kazanç elde etmek mümkün oluyor. Peki gayrimenkulü satarken nelere dikkat etmeli, hangi adımları atmalı?

- Öncelikle gayrimenkulün fiyatını doğru belirlemek gerekiyor. Bunu için iyi bir araştırma yapmalı veya profesyonel destek almalı,

-Pazarlama çalışmalarını nasıl yapılacağı planlanmalı, potansiyel alıcılara hangi kanallar üzerinde ulaşılması gerektiğine karar verilme ve bu kanallar etkili bir şekilde kullanılmalı,

-Gayrimenkulü satış için hazırlamalı, eksikler giderilmeli ve gerekli tadilatlar önceden bitirilmeli,

-İlgilenen alıcılara ev gösterilmeli ve avantajlı tarafları vurgulanmalı,

-Potansiyel alıcıların sorularına doğru ve net bilgiler verilmeli,

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Camilere Deprem Koruması

    Camilere Deprem Koruması

    6.5 milyon konutun yenileneceği kentsel dönüşüm süreci devam ederken, yapı denetim zorunluluğunun kapsamı genişletiliyor.

  • İstanbul'da 1.600 Bin Yapının Denetlenmesi Gerekiyor!

    İstanbul'da 1.600 Bin Yapının Denetlenmesi Gerekiyor!

    İstanbul Mimarlar Odası, bu yılki İstanbul ve Deprem Sempozyumu'na hazırlanıyor. Konunun uzmanları ise yine İstanbul'un olası bir depreme hazır olmadığı görüşünde birleşiyor ve İstanbul'da 1 milyon 600 bin yapının denetlenmesi gerektiğini belirtiyorlar..

  • Şahinbey Belediyesi 1500 Aileyi Daha Ev Sahibi Yapıyor

    Şahinbey Belediyesi 1500 Aileyi Daha Ev Sahibi Yapıyor

    Binlerce kişiyi ev sahibi yaparak hayalleri gerçeğe dönüştüren Şahinbey Belediyesi tarafından 5 ayrı bölgede yapımı tamamlanan ve oturuma hazır bin 500 konutu daha satışa çıkararak, ev sahibi olmak isteyenlerin umudu oldu.

  • Pazarkapı Projesi İçin 20 Milyonluk Destek

    Pazarkapı Projesi İçin 20 Milyonluk Destek

    Ortahisar Belediye Başkanı Ahmet Metin Genç, belediye hizmet binasının yapılacağı Pazarkapı Projesi'nin finansmanı için İlbank'tan sağlanan 20 milyon TL'lik kredinin onaylandığını söyledi.

  • Evlerde Alarm Sistemleri Nasıl Çalışır?

    Evlerde Alarm Sistemleri Nasıl Çalışır?

    Evinizdeyken ya da evinizden uzaktayken, hem sevdiklerinizi hem de sahip olduğunuz eşyaları kötü niyetli kişilerden korumak için alarm sistemi kurmaya karar verdiniz. Evlerde alarm sistemlerinin genel özellikleri nedir? Bu sistemler nasıl çalışır?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.