|   |   | 

Gayrimenkul bağışı nasıl yapılır?

Bağış nedir? Bağış işlemi için gerekli belgeler hangileridir?

Gayrimenkul bağışı nasıl yapılır?

Bağış, herhangi bir bedel ya da karşılık olmadan bir malın başkasına devredilmesi işlemine denilmektedir.

Edinilmemiş bir haktan vazgeçmek ve mirası reddetmek bağış olarak değerlendirilmez. Bir malın bağışlanması için sahipliğinin karşılıksız veya bedelsiz olarak başkasına devredilmesi söz konusudur.

18 yaşını tamamlamamış, zihinsel özürlüler, kanuni temsilcilerinin izni olsa bile reşit olduğu halde ayırt etme gücü olmayanlar, vasi olanların vesayeti altındaki kişilere ait malları, velilerin velayeti altındaki küçük kişilere ait malları bağış yapamazlar.

Bağışı yapan kimse, bağışı kabul eden kimseye bir takım mükellefiyetler yükleyebilir. Bu mükellefiyetler bir şeyi yapma ya da yapmama şeklinde olabilir.

Kişinin, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması durumunda diğer mirasçıların payı saklıdır ve itiraz etme hakları vardır.

 

Bağış için tapuda istenen belgeler

Bağışlanacak gayrimenkulün tapusu, yoksa da ada ve parsel numarasını belirten belge veya bağışlamayı yapacak olan kişinin sözlü beyanı.

Hem bağışlayan hem de bağışı kabul eden kişinin fotoğraflı kimliği, gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler için vergi numarası.

Sözleşmede tarafları temsil edecek vasi, vekil, kayyım, kanuni temsilci söz konusuysa temsile ilişkin belge.

Bağışlanacak gayrimenkule ait belediyeden alınacak olan emlak değerini gösteren belge.

Bağışlanan taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden binde 59,4 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil edilir.

Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir.

Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • 33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    Yapımına 1984 yılında dönemin Belediye Başkanı rahmetli Hüsnü Başat tarafından başlanan, yaklaşık 33 yıllık Tekirdağ Belediyesi ve en son olarak da Büyükşehir Belediyesi binası olarak kullanılan binanın yıkımı başladı.

  • Evlerin Fiyatları Değişecek

    Evlerin Fiyatları Değişecek

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı’nın koordinasyonunda yürütülen çalışmalarda gayrimenkulün gerçek değerini ortaya çıkaracak standartlar oluşturulacak.

  • Muş Belediyesi Bir İlke Daha İmza Atıyor

    Muş Belediyesi Bir İlke Daha İmza Atıyor

    Muş Belediyesi, düşük gelirli ailelerin ev sahibi olması için programına aldığı, ancak yer konusundaki sıkıntılardan dolayı başlatamadığı ‘Sosyal Konut’ projesini hayata geçiriyor.

  • Gayrimenkul Alacaklar Elini Çabuk Tutmalı

    Gayrimenkul Alacaklar Elini Çabuk Tutmalı

    İnşaat malzemeleri ve konutlardaki KDV oranının indirilmesinin Türkiye’nin ekonomisine artı olarak yansıyacağını ifade eden Realty World Elfi Gayrimenkul brokerı Özkan Aydemir, gayrimenkul almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları gerektiğini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.