|   |   | 

Gayrimenkul bağışı nasıl yapılır?

Bağış nedir? Bağış işlemi için gerekli belgeler hangileridir?

Gayrimenkul bağışı nasıl yapılır?

Bağış, herhangi bir bedel ya da karşılık olmadan bir malın başkasına devredilmesi işlemine denilmektedir.

Edinilmemiş bir haktan vazgeçmek ve mirası reddetmek bağış olarak değerlendirilmez. Bir malın bağışlanması için sahipliğinin karşılıksız veya bedelsiz olarak başkasına devredilmesi söz konusudur.

18 yaşını tamamlamamış, zihinsel özürlüler, kanuni temsilcilerinin izni olsa bile reşit olduğu halde ayırt etme gücü olmayanlar, vasi olanların vesayeti altındaki kişilere ait malları, velilerin velayeti altındaki küçük kişilere ait malları bağış yapamazlar.

Bağışı yapan kimse, bağışı kabul eden kimseye bir takım mükellefiyetler yükleyebilir. Bu mükellefiyetler bir şeyi yapma ya da yapmama şeklinde olabilir.

Kişinin, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması durumunda diğer mirasçıların payı saklıdır ve itiraz etme hakları vardır.

 

Bağış için tapuda istenen belgeler

Bağışlanacak gayrimenkulün tapusu, yoksa da ada ve parsel numarasını belirten belge veya bağışlamayı yapacak olan kişinin sözlü beyanı.

Hem bağışlayan hem de bağışı kabul eden kişinin fotoğraflı kimliği, gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler için vergi numarası.

Sözleşmede tarafları temsil edecek vasi, vekil, kayyım, kanuni temsilci söz konusuysa temsile ilişkin belge.

Bağışlanacak gayrimenkule ait belediyeden alınacak olan emlak değerini gösteren belge.

Bağışlanan taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden binde 59,4 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil edilir.

Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir.

Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti
    Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti

    Gayrimenkul sektörünün önemli aktörlerinden İnsay Yapı, Pendik’te inşa ettiği Ondörtüç Pendik'in kaba inşaatını tamamlayarak, ince detay işleri için kolları sıvadı.

  • Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek
    Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek

    Hastane Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen İlkadım Belediyesi Başkanı Erdoğan Tok, yıllardır beklenen kentsel yenilenmenin ilk adımını attıklarını ifade ederek, "Hastane ve Kökçüoğlu’ndaki yerinde dönüşüm İlkadım’ın kaderini değiştirecektir" dedi.

  • Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor
    Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor

    Türkiye genelinde yılın ilk dört ayında 440 bin 226 konut satışı yapıldı. Aydın’da ise 11 bin 111 konut satılırken, 2016 yılının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre satışların arttığı görüldü.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.