|   |   | 

Gayrimenkul bağışı nasıl yapılır?

Bağış nedir? Bağış işlemi için gerekli belgeler hangileridir?

Gayrimenkul bağışı nasıl yapılır?

Bağış, herhangi bir bedel ya da karşılık olmadan bir malın başkasına devredilmesi işlemine denilmektedir.

Edinilmemiş bir haktan vazgeçmek ve mirası reddetmek bağış olarak değerlendirilmez. Bir malın bağışlanması için sahipliğinin karşılıksız veya bedelsiz olarak başkasına devredilmesi söz konusudur.

18 yaşını tamamlamamış, zihinsel özürlüler, kanuni temsilcilerinin izni olsa bile reşit olduğu halde ayırt etme gücü olmayanlar, vasi olanların vesayeti altındaki kişilere ait malları, velilerin velayeti altındaki küçük kişilere ait malları bağış yapamazlar.

Bağışı yapan kimse, bağışı kabul eden kimseye bir takım mükellefiyetler yükleyebilir. Bu mükellefiyetler bir şeyi yapma ya da yapmama şeklinde olabilir.

Kişinin, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması durumunda diğer mirasçıların payı saklıdır ve itiraz etme hakları vardır.

 

Bağış için tapuda istenen belgeler

Bağışlanacak gayrimenkulün tapusu, yoksa da ada ve parsel numarasını belirten belge veya bağışlamayı yapacak olan kişinin sözlü beyanı.

Hem bağışlayan hem de bağışı kabul eden kişinin fotoğraflı kimliği, gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler için vergi numarası.

Sözleşmede tarafları temsil edecek vasi, vekil, kayyım, kanuni temsilci söz konusuysa temsile ilişkin belge.

Bağışlanacak gayrimenkule ait belediyeden alınacak olan emlak değerini gösteren belge.

Bağışlanan taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden binde 59,4 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil edilir.

Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir.

Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.