|   |   | 

Gayrimenkul bağışı nasıl yapılır?

Bağış nedir? Bağış işlemi için gerekli belgeler hangileridir?

Gayrimenkul bağışı nasıl yapılır?

Bağış, herhangi bir bedel ya da karşılık olmadan bir malın başkasına devredilmesi işlemine denilmektedir.

Edinilmemiş bir haktan vazgeçmek ve mirası reddetmek bağış olarak değerlendirilmez. Bir malın bağışlanması için sahipliğinin karşılıksız veya bedelsiz olarak başkasına devredilmesi söz konusudur.

18 yaşını tamamlamamış, zihinsel özürlüler, kanuni temsilcilerinin izni olsa bile reşit olduğu halde ayırt etme gücü olmayanlar, vasi olanların vesayeti altındaki kişilere ait malları, velilerin velayeti altındaki küçük kişilere ait malları bağış yapamazlar.

Bağışı yapan kimse, bağışı kabul eden kimseye bir takım mükellefiyetler yükleyebilir. Bu mükellefiyetler bir şeyi yapma ya da yapmama şeklinde olabilir.

Kişinin, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması durumunda diğer mirasçıların payı saklıdır ve itiraz etme hakları vardır.

 

Bağış için tapuda istenen belgeler

Bağışlanacak gayrimenkulün tapusu, yoksa da ada ve parsel numarasını belirten belge veya bağışlamayı yapacak olan kişinin sözlü beyanı.

Hem bağışlayan hem de bağışı kabul eden kişinin fotoğraflı kimliği, gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler için vergi numarası.

Sözleşmede tarafları temsil edecek vasi, vekil, kayyım, kanuni temsilci söz konusuysa temsile ilişkin belge.

Bağışlanacak gayrimenkule ait belediyeden alınacak olan emlak değerini gösteren belge.

Bağışlanan taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden binde 59,4 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil edilir.

Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir.

Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.