|   |   | 

Gayrimenkul Kazandırıyor

Pırlanta Erciyes Genel Müdürü Ferhat Beluk:"Konut yatırımcısı seçimini doğru yapmalı.Yanlış bir tercih gayrimenkulü kazançlı olmaktan çıkarabilir"

Gayrimenkul Kazandırıyor

Gayrimenkulün tüm zamanların en güvenli olduğu kadar en çok kazandıran yatırımları arasındaki yerini koruduğunu belirten Pırlanta Erciyes Genel Müdürü Ferhat Beluk, "Ancak ölçülmeden, biçilmeden yapılmış bir yatırımın prim yapması neredeyse onda bir olasılık. Bu nedenle konut yatırımcısı seçimini doğru yapmalı. Yanlış bir tercih gayrimenkulü kazançlı olmaktan çıkarabilir" dedi. 
Beluk, kiraya verme yoluyla elde edilen gelirin ve bankaların mevduata uyguladıkları düşük faiz oranlarının gayrimenkulün cazibesini güçlendirdiğini belirterek, "Gayrimenkul her geçen yıl değerini artırırken, kiralama ile de ekstra kazanç sağlar" diye konuştu.
Pırlanta Erciyes’in müşterileri arasında yatırımcıların çoğunlukta olduğunu vurgulayan Beluk, şunları söyledi:
"Yatırımcı inşaatın birinci etabından girip uygun fiyatla aldığı konutu inşaat tamamlandıktan sonra hiçbir yatırımdan elde edemeyeceği bir kar oranı ile satabiliyor. Müşterilerimize kolaylık sağlamak amacıyla bu satışlara biz de yardımcı oluyoruz. Tamamladığımız konutlarda yaşam başladığında zaten elimizde konut kalmıyor. Sadece yatırımcının konutu olduğundan müşterileri oraya yönlendiriyoruz."
Beluk, ev sahibi olmak isteyenlerle birlikte yatırımcıların da konut almayı tercih etmesinin sektörün her dönemde canlı kalmasını sağladığını belirterek, "Parasını gayrimenkule yatıran bir yatırımcı, diğer yatırım araçlarından üç-dört katı daha fazla gelir elde edebiliyor" dedi.
Yatırım amaçlı konut alımında, projelerin çok iyi irdelenmesi gerektiğini vurgulayan Beluk, şu önerilerde bulundu:
"Öncelikle konutun yeri ve ulaşım projeleri çok önemli. Bir bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının yükselmesi o bölgeye yapılacak yol ve ulaşım projeleri ile doğru orantılıdır. Ulaşım yatırımlarının ağırlık kazanacağı bölgelerde fiyatlar her zaman yükseliş eğilimi gösterir."
Beluk, Adana’nın, İstanbul, Ankara, İzmir ve Bursa’dan sonra 5. büyük şehir olarak bilindiğini belirterek, "Adana’da da konut yatırımcısını her zaman kazandırıyor. Son yıllarda yeni yerleşim alanlarında yapılan lüks konutlar da talebi tetikliyor. Adana, kuzeye doğru büyürken, yeni konut projeleri genellikle Kuzey Adana’da, TAG otoyolunun kenarında yoğunlaşıyor. Kent, Karaisalı yoluna doğru genişliyor. Yeni yapılan konut projelerinde, 1+1 ve 2+1 tipi dairelerin artması hem alım gücü daha zayıf olanların bütçesini koruyor hem de inşaatçıların daha fazla sayıda konut üretmelerine imkân tanıyor. Geleneksel geniş aile yapısından çekirdek aile diye tabir edilen ve sadece anne-baba ve çocukların bulunduğu aile yapısı küçük konutlara talebi de artırıyor. Bunun yanı sıra geniş konutlarda oturma alışkanlığının devam ettiği, sosyo-ekonomik kültürü yüksek bir kitle de halen var. Adana’da her zevke ve aile yapısına uygun konut bulmak mümkün. Bol seçeneklerin olması sektöre ayrı bir dinamizm katıyor" diye konuştu.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    Bu yıl KDV indirimi ve damga vergisinin sıfırlanmasının yanında inşaat şirketlerinin KDV iade alımları da hızlandı. KDV'deki bu düzenlemelerin konut fiyatlarında maliyetleri azaltacağı ve fiyatlarda indirim sağlayacağı düşünülüyor.

  • Tapuda Satış İşlemlerine Hız Veriliyor!

    Tapuda Satış İşlemlerine Hız Veriliyor!

    Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, uzun zaman alan veraset ve intikal vergisi işlemi beklenilmeden tapu müdürlüklerinden satış işlemlerini gerçekleştirmesine yönelik uygulama başlatıyor.

  • Evinizi Daha Uzun Süre Temiz Tutmanın İpuçları

    Evinizi Daha Uzun Süre Temiz Tutmanın İpuçları

    Ev temizliği hem sürekli tekrarlanması gereken hem de oldukça zaman alan gündelik işlerin başında geliyor. Evleri daha uzun süre temiz tutmak ve böylece temizliğe daha az ihtiyaç duymanız için işinize yarayacak bazı küçük ipuçlarını derledik.

  • 33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    Yapımına 1984 yılında dönemin Belediye Başkanı rahmetli Hüsnü Başat tarafından başlanan, yaklaşık 33 yıllık Tekirdağ Belediyesi ve en son olarak da Büyükşehir Belediyesi binası olarak kullanılan binanın yıkımı başladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.