|   |   | 

Gayrimenkul Kiraya Verilirken Dikkat Edilmesi Gerekenler!

Ev sahipleri gayrimenkulünü kiraya verirken nelere dikkat etmeli, hangi konuları araştırmalı, hangi sorulara cevap aramalı?

Gayrimenkul Kiraya Verilirken Dikkat Edilmesi Gerekenler!

Yaz aylarının yaklaşması ile birlikte kiralık ev arayışları da hız kazanıyor. Özellikle bu dönemde evini değiştirmek isteyenler, tayin olanlar ve yeni evlenecek çiftler kendilerine uygun kiralık ev bakıyor. İnternet üzerinden ya da eş dost aracılığıyla kiralık ev bulmaya çalışıyor. Kiracı adayları bu süreçte oldukça titiz de davranıyor ve kendisi için doğru evi bulmaya çalışıyor. Evin hem bütçesine uygun hem de bakımlı olmasına dikkat ediyor. Ancak kiracılar kadar ev sahipleri pek titiz davranmıyor. Kira bedelini veren adaylara evini kiralayabiliyor. Oysaki kira bedeli kadar evin doğru kullanılması fazla zarar görmemesi de büyük önem taşıyor. Bunun için de doğru kiracı adaylarını bulmak gerekiyor. Doğru kiracıyı bulmak için de kiralama sürecinde bazı noktalara dikkat etmek gerekiyor. Peki ev sahipleri gayrimenkulünü kiraya verirken nelere dikkat etmeli, hangi konuları araştırmalı, hangi sorulara cevap aramalı? İşte tüm bu soruları uzmanların önerileri doğrultusunda cevapladık ve kiracı adaylarını seçerken dikkat edilmesi gereken konuları sıraladık…

Gayrimenkul kiraya verilirken dikkat edilmesi gerekenler…

·        Gayrimenkulün kiraya verilme sürecinde çok dikkatli olmak gerekiyor. Çünkü gayrimenkulün doğru kullanılması ve zarar görmemesi büyük önem taşıyor. Ev sahiplerinin özellikle doğru kiracıyı bulmak için bazı noktaları iyi araştırması gerekiyor.

·        Öncelikle araştırılması gereken ilk konu kiracının düzenli bir geliri olup olmadığıdır. Bu konu düzenli kira geliri elde edilip edilmeyeceğini ortaya çıkarır. Bu nedenle bu önemli bir konu. Ayrıca nasıl bir işte çalıştığı, kaç yıldır çalıştığı öğrenilmesi gereken diğer konular arasında yer alır.

·        Kiracıya bazı soruların da sorulması gerekir. Bu sorular doğru kiracıya ulaşmada yardımcı olur. Örneğin daha önce oturduğu evden neden çıktığı, kaç yıl süreyle oturduğu gibi. Böylece kiracıya ilişkin bir izlenim edinmek mümkün olur.

·        İlk ay kirasını ve depozito bedelini ödeyip ödemeyeceği de öğrenilmeli. Böylece kiracı adayının daha ilk anda ödemesini düzgün yapıp yapamayacağı ortaya çıkar. Bu aynı zamanda gelecek dönemdeki ödemelere ilişkin bir öngörüde bulunulmasına da yardımcı olur.

·        Kiracının daha önce oturduğu evin sahibini referans gösterip göstermeyeceği hakkında da bilgi edinmek önemlidir. Hatta oturduğu evden çıkmayan kiracı adaylarının evini görmek de faydalı olur. Böylece, evinizi nasıl kullanacağına dair fikir edinmiş olursunuz.

·        Bu süreçte dikkat edilmesi gereken önemli bir konu da doğru bir kontrat hazırlanmasıdır.  Kontratta;

-Gayrimenkulün ne şekilde teslim edildiği,

-Kira bedeli,

-Kiranın ne zaman, ne şekilde ödeneceği,

-Alınan depozito,

-Kira artış oranı, açık ve net bir şekilde yazılmalı.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.