|   |   | 

Gayrimenkul Projeleri Seçimi Beklemedi!

7 Haziran seçimleri öncesinde gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaşandığını vurgulayan Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı Hüsniye Boztunç, “Özellikle büyük şehirler ve merkezi lokasyonlardaki projeler seçim sonucunu beklemeksizin devam ediyor” dedi.

Gayrimenkul Projeleri Seçimi Beklemedi!

Türkiye’nin büyük merakla beklediği 7 Haziran Genel Seçimleri öncesinde gayrimenkul piyasasında da hareketli günler yaşanıyor. Seçimler öncesinde gayrimenkul piyasasının nabzını tutan TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı Hüsniye Boztunç, “Özellikle büyük şehirler ve merkezi lokasyonlardaki projeler seçim sonucunu beklemeden sürüyor” dedi.  

Seçim sonrasında ekonomik istikrarın sürmesi halinde gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaşanacağını vurgulayan Boztunç, “Bununla birlikte fiyatlarda bir artış olması muhtemel” diye konuştu. Seçim arifesinde olunmasına rağmen sektördeki hareketliliğin sürdüğünü belirten Boztunç şunları söyledi: “Bizim gözlemimize göre, seçim öncesinde ticari gayrimenkullerde bir durgunluk var. Ancak konut kısmı daha hareketli. Ekonomik açıdan istikrar devam etmezse yatırımlar ve gayrimenkul fiyatları da bundan aynı derecede etkilenecektir. Proje yatırımı anlamında çok sayıda fizibilite danışmanlığı yapıyoruz. Bunlardan bazıları ruhsatlarını alarak inşaat ve satışa başladı. Özellikle merkezi lokasyonlardaki projeler seçim sonucunu beklemeden projelerini sürdürüyor. Bunlardan bazılarının satış oranlarına baktığımızda çok başarılı bir grafik yakalandığını görüyoruz.”

“Konut satışlarında Nisan ayında %42,7 artış yaşandı”

Seçimler öncesinde Nisan ve Mayıs aylarındaki konut satışlarında yaşanan artışın gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin göstergesi olduğunu ifade eden Boztunç, “Türkiye genelinde konut satışları 2015 Nisan ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %42,7 oranında artış gösterdi,  ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre %96,5 oranında arttı. 2013 – 2014 – 2015 yıllarının ilk 4 ayı analiz edildiğinde, bu yılın ilk 4 aylık döneminde 2014 yılının aynı dönemine göre %22, 2013 yılının aynı dönemine göre konut satışlarında %13’lük bir artış tespit edilmiştir (Grafik 1). 2014 yılı ilk 4 ayında ipotekli satışların toplam satışlara oranı %30 düzeyindeyken, 2015 yılının aynı döneminde bu oran %39’a ulaştı.”

Konut stokunun yoğun olduğu bölgelerde satışların çok iyi olmadığını da sözlerine ekleyen Boztunç, bu konuda seçimin etkisinden ziyade projenin ve bölgenin etkisinin daha önemli rol oynadığını belirtti.

“Seçim sonucu yabancı yatırımcı için daha önemli”

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı Hüsniye Boztunç, gayrimenkul yatırımının uzun vadede kesinlikle yanlış bir yatırım olmadığına dikkat çekerek, İstanbul’da özellikle son 1 yıldaki konut fiyat artışlarının bölgesine göre %20-%30 oranında değiştiğini aktardı. Seçim sonucuna göre oluşacak ekonomik ortamın gayrimenkul piyasası için önemli bir gösterge olacağını ekleyen Boztunç, buna rağmen merkezi lokasyonlardaki gayrimenkuller için yatırım riskinin çok daha az olduğunu söyledi.

Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapan yabancılar için seçim sonuçlarının daha kritik önem arz ettiğini bildiren Boztunç, “Ülkedeki ekonomik düzenin geleceğini tam olarak belirlemeden yatırım yapmaları daha güç duruyor. Yabancılar arasında da özellikle konut tipi gayrimenkullere Arap yatırımcıların büyük ilgisi devam ediyor” diye konuştu.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konutta Vade 20 Yıla Çıkıyor

    Konutta Vade 20 Yıla Çıkıyor

    Gayrimenkul sektörü yeni bir seferberlik için harekete geçti. Başarısız darbe girişiminden sonra faizi 0.70’e indiren sektör şimdi de vadeyi 20 yıla çıkarıyor.

  • Deniz İstanbul’a Minimal Dokunuş

    Deniz İstanbul’a Minimal Dokunuş

    İç mekan tasarımı Mimar Yelin Evcen ve İç Mimar Gönül Ardal liderliğindeki Gönye Proje Tasarım tarafından yapılan, Deniz İstanbul projesi kapsamındaki Mercan Konakları örnek dairesi, eşsiz deniz manzarasını iç mekandaki sade dokunuşların yarattığı minimal tavırla kucaklıyor.

  • Yüksekova’da Emlak Danışmanlığı Kursu

    Yüksekova’da Emlak Danışmanlığı Kursu

    Hakkari’nin Yüksekova Kaymakamı Mahmut Kaşıkçı, halkın güvenliği ve huzuru için bazı tedbirleri almak durumunda olduklarını ve bunu almaya da devam edeceklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.