|   |   | 

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sertifikası nedir, avantajları nelerdir?

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sektöründe satışları artıracak çalışmalar dikkat çekiyor. Özellikle büyük ölçekli ve maliyetli inşaat projelerine hisse senedi gibi birkaç metrekare bile satın alarak ortak olmayı sağlayan 'gayrimenkul sertifikası' uygulamasının yakın zamanda hayata geçirilmesi bekleniyor. Peki gayrimenkul sertifikası nedir, avantajları nelerdir?

Gayrimenkul sertifikası ne demektir?

Konut sektörünü hareketlendirmesi beklenen gayrimenkul sertifikası uygulamasına ilişkin çalışmalar hız kazandı. Bu uygulama ile konut sektörünün hareketlenmesi, konut satışlarının canlanması bekleniyor. Peki gayrimenkul sertifikası ne demektir? Konut alıcılarına ve yatırımcılarına ne faydalar sağlayacak?

·        Gayrimenkul sertifikası; gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlerdir.

·        Her bir sertifika bir gayrimenkulün belirli bağımsız bölümünü ya da belirli bir metrekare alanını temsil ediyor.

·        İhraççı firma projesine finansman sağlarken bu sertifikanın yatırımcıları ise düşük birikimlerle gayrimenkul projelerine yatırım yapma şansı elde ediyor.

·        Gayrimenkul sertifikaları ile daireler metrekare bazında satışa çıkıyor.

·        Gayrimenkul sertifikaları projeler başlarken satışa çıkacak ve borsada işlem görecek. Proje bittiğinde işlemden çekilecek.

Gayrimenkul sertifikasının avantajları…

Gayrimenkul sertifikası ile gayrimenkul projelerinin finansmanı sağlanıyor. Bir finansman yöntemi olan gayrimenkul sertifikası, belirli bir gayrimenkul projesini gerçekleştirmeyi üstlenenler tarafından, inşa edilecek veya edilmekte olan gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetler anlamına geliyor. Peki gayrimenkul sertifikasının avantajları nelerdir?

İşte uzmanların ve sektör temsilcilerinin sıraladığı gayrimenkul sertifikalarının avantajları…

- Konutun tamamını değil, ama belirli metrekaresinin satın alınabileceği bu sistemle gayrimenkul alımı daha da kolaylaşacak.

- Konut projelerindeki daireler metrekare bazında satışa çıkacak.

- Konutun tamamını değil ama belirli metrekaresi satın alınabilecek.

- Ev alamayacak olan kişiler birim birim olarak metrekare alabilecek.

- Metrekare bazında satın alınan sertifikalar ile zaman içerisinde konutun tamamına sahip olunabilecek.

- Küçük yatırımcılar projelere ortak olabilecek.

- Yüksek rakamlı gayrimenkullere yatırım yapma fırsatı elde edilecek.

- Farklı projelere yatırım yapmak isteyen yatırımcılara, konutları istedikleri metrekare büyüklüğünde satın alma imkanı sağlayacak.

- Yerli veya yabancı yatırımcılar konut veya işyerinin tamamını karşılayabilecekleri finansal güce sahip olmasa da belirli bir bölümü için yatırım yapabilecek.

- Yatırımcı ister biriktirdiği sertifikalar karşılığında projeden konut alabilecek, ya da borsa da işlem gören sertifikası karşılığında projenin değer atışından doğan karını nakit olarak alabilecek.

- Gayrimenkul sertifikaları sektörde faaliyet gösteren firmaların finansman ihtiyacını karşılayacak.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.