|   |   | 

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sertifikası nedir, avantajları nelerdir?

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sektöründe satışları artıracak çalışmalar dikkat çekiyor. Özellikle büyük ölçekli ve maliyetli inşaat projelerine hisse senedi gibi birkaç metrekare bile satın alarak ortak olmayı sağlayan 'gayrimenkul sertifikası' uygulamasının yakın zamanda hayata geçirilmesi bekleniyor. Peki gayrimenkul sertifikası nedir, avantajları nelerdir?

Gayrimenkul sertifikası ne demektir?

Konut sektörünü hareketlendirmesi beklenen gayrimenkul sertifikası uygulamasına ilişkin çalışmalar hız kazandı. Bu uygulama ile konut sektörünün hareketlenmesi, konut satışlarının canlanması bekleniyor. Peki gayrimenkul sertifikası ne demektir? Konut alıcılarına ve yatırımcılarına ne faydalar sağlayacak?

·        Gayrimenkul sertifikası; gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlerdir.

·        Her bir sertifika bir gayrimenkulün belirli bağımsız bölümünü ya da belirli bir metrekare alanını temsil ediyor.

·        İhraççı firma projesine finansman sağlarken bu sertifikanın yatırımcıları ise düşük birikimlerle gayrimenkul projelerine yatırım yapma şansı elde ediyor.

·        Gayrimenkul sertifikaları ile daireler metrekare bazında satışa çıkıyor.

·        Gayrimenkul sertifikaları projeler başlarken satışa çıkacak ve borsada işlem görecek. Proje bittiğinde işlemden çekilecek.

Gayrimenkul sertifikasının avantajları…

Gayrimenkul sertifikası ile gayrimenkul projelerinin finansmanı sağlanıyor. Bir finansman yöntemi olan gayrimenkul sertifikası, belirli bir gayrimenkul projesini gerçekleştirmeyi üstlenenler tarafından, inşa edilecek veya edilmekte olan gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetler anlamına geliyor. Peki gayrimenkul sertifikasının avantajları nelerdir?

İşte uzmanların ve sektör temsilcilerinin sıraladığı gayrimenkul sertifikalarının avantajları…

- Konutun tamamını değil, ama belirli metrekaresinin satın alınabileceği bu sistemle gayrimenkul alımı daha da kolaylaşacak.

- Konut projelerindeki daireler metrekare bazında satışa çıkacak.

- Konutun tamamını değil ama belirli metrekaresi satın alınabilecek.

- Ev alamayacak olan kişiler birim birim olarak metrekare alabilecek.

- Metrekare bazında satın alınan sertifikalar ile zaman içerisinde konutun tamamına sahip olunabilecek.

- Küçük yatırımcılar projelere ortak olabilecek.

- Yüksek rakamlı gayrimenkullere yatırım yapma fırsatı elde edilecek.

- Farklı projelere yatırım yapmak isteyen yatırımcılara, konutları istedikleri metrekare büyüklüğünde satın alma imkanı sağlayacak.

- Yerli veya yabancı yatırımcılar konut veya işyerinin tamamını karşılayabilecekleri finansal güce sahip olmasa da belirli bir bölümü için yatırım yapabilecek.

- Yatırımcı ister biriktirdiği sertifikalar karşılığında projeden konut alabilecek, ya da borsa da işlem gören sertifikası karşılığında projenin değer atışından doğan karını nakit olarak alabilecek.

- Gayrimenkul sertifikaları sektörde faaliyet gösteren firmaların finansman ihtiyacını karşılayacak.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti
    Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti

    Gayrimenkul sektörünün önemli aktörlerinden İnsay Yapı, Pendik’te inşa ettiği Ondörtüç Pendik'in kaba inşaatını tamamlayarak, ince detay işleri için kolları sıvadı.

  • Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek
    Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek

    Hastane Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen İlkadım Belediyesi Başkanı Erdoğan Tok, yıllardır beklenen kentsel yenilenmenin ilk adımını attıklarını ifade ederek, "Hastane ve Kökçüoğlu’ndaki yerinde dönüşüm İlkadım’ın kaderini değiştirecektir" dedi.

  • Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor
    Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor

    Türkiye genelinde yılın ilk dört ayında 440 bin 226 konut satışı yapıldı. Aydın’da ise 11 bin 111 konut satılırken, 2016 yılının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre satışların arttığı görüldü.

  • Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017
    Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017

    Nitelikli ürünler veren genç mimarların tanınmasını sağlamak ve çalışmalarının değer bulması için düzenlenen Arkitera Genç Mimarlık ödülleri için son başvuru tarihi 15 Eylül olarak açıklandı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.