|   |   | 

Gayrimenkul Yatırım Fonları’na yatırımın avantajları

Gayrimenkul Yatırım Fonu nedir? Bu fonlara yatırım yapmanın avantajları nelerdir?

Gayrimenkul Yatırım Fonları’na yatırımın avantajları

Gayrimenkul yatırım fonları ilk olarak 1938’de İsviçre ve 1959’da Almanya’da düzenlenmiştir.

Gayrimenkul Yatırım Fonu, gayrimenkul yatırımlarının yatırım fonu yapısı kullanılarak finanse edilmesine ve bu yatırımlardan elde edilecek gelirlerden de katılma payı sahiplerinin yararlanmasına imkân sağlayan, kısacası taşınmazlara yatırım yapılmak suretiyle ortaklarına gelir sağlayan fondur.

Fon kurucusu ve portföy yöneticisi; alım-satım karı veya kira geliri elde etmek amacıyla; arsa, arazi, konut, ofis, alışveriş merkezi, otel, lojistik merkezi, depo, park, hastane..vb. her türlü gayrimenkulü satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir ve satın almayı ve satmayı vaat edebilir.

Fon portföyünde kira geliri elde etme amacına yönelik gayrimenkuller olması halinde, söz konusu gayrimenkullere veya onların bağımsız bölümlerine ilişkin temel hizmetler bağımsız işletmeci şirketler tarafından verilebilir.

Ülkemizde de son dönemde Gayrimenkul Yatırım Fonları gözde yatırım araçları olmaya başlamışlardır.

Omurga Portföy Genel Müdürü Oğuz Kösebay, hem yerli hem yabancı yatırımcıların ilgisini çeken Gayrimenkul Yatırım Fonları’na olan talebin artmasıyla birlikte uzun vadede sektörün şeffaflaşacağını dile getirdi.

Kösebay, Gayrimenkul Yatırım Fonları’na yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için 5 avantajı şöyle açıkladı:

1. GYF’ye yatırımın geliştirici riski ve imar riski yoktur.

2. Yatırım ve tasarruf süreci kısalır.

3. Yatırımcı, tek bir gayrimenkule değil, farklı segment ve bölgelere profesyonel bir ekip ile portföy yatırımı yapmış olur.

4. GYF’lerin katılım payı fiyatı varlıkların toplam değeri ile belirleni­r ve GYO’lar gibi borsadaki dalga­lanmalardan etkilenmez.

5. Profesyonel gayrimenkul portföy yönetimi ile sektörel riskler optimum şekilde yönetilirken, yatırımcıya yüksek getiri potansiyeli sunulur.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı malzemeleri sektörünün yeni pazarlara yöneldiğini belirten İDDMİB Başkanı Rıdvan Mertöz, “Türk yapı malzemeleri sektörünün ihracat pazarlarını artırması için sadece ihracat gerçekleştirdiğimiz ülkelerdeki Türk müteahhitlerine değil, o ülkelerdeki yerel firmalara da satış yapmalıyız” dedi.

  • Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Türkiye’nin ilk HIGHLIFE temalı evleri ile göz kamaştıran, Sinpaş GYO imzalı Queen Central Park’ta, kahvaltıda caz etkinlikleri başladı.

  • Tapu Harcı Artmayacak!

    Tapu Harcı Artmayacak!

    Tapu harçlarının belirlenmesine yönelik düzenlemede oranlarda artış olacağına yönelik iddialara Maliye Bakanı Naci Ağbal “Tapu harcı artmayacak” diye son noktayı koydu...

  • Tarihi Kule Evlerine mimari dokunuş!

    Tarihi Kule Evlerine mimari dokunuş!

    Yaşar Üniversitesi Mimarlık Fakültesi İç Mimarlık Bölümü yüksek lisans öğrencileri, Foça’nın yüzyıllardır süregelen konut geleneğini oluşturan ve birçoğu kaderine terk edilmiş halde bulunan tarihi Kule Evlerini yeniden tasarladı.

  • 4 Ayda Kaç Kişi Devlet Destekli Konut Hesabı Açtı?

    4 Ayda Kaç Kişi Devlet Destekli Konut Hesabı Açtı?

    Devlet; bankada 3-5 yıl birikim yapıp ilk evini alanlara maddi destek sağlıyor. 4 ayda yaklaşık 10 bin kişi hesap açıp, 36.4 milyon lira biriktirdi. Desteğin sınırı da arttı. 77 bin 875 lira biriktirene devlet de 15 bin 575 lira verecek.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.