|   |   | 

Gayrimenkul Yatırım Fonları’na yatırımın avantajları

Gayrimenkul Yatırım Fonu nedir? Bu fonlara yatırım yapmanın avantajları nelerdir?

Gayrimenkul Yatırım Fonları’na yatırımın avantajları

Gayrimenkul yatırım fonları ilk olarak 1938’de İsviçre ve 1959’da Almanya’da düzenlenmiştir.

Gayrimenkul Yatırım Fonu, gayrimenkul yatırımlarının yatırım fonu yapısı kullanılarak finanse edilmesine ve bu yatırımlardan elde edilecek gelirlerden de katılma payı sahiplerinin yararlanmasına imkân sağlayan, kısacası taşınmazlara yatırım yapılmak suretiyle ortaklarına gelir sağlayan fondur.

Fon kurucusu ve portföy yöneticisi; alım-satım karı veya kira geliri elde etmek amacıyla; arsa, arazi, konut, ofis, alışveriş merkezi, otel, lojistik merkezi, depo, park, hastane..vb. her türlü gayrimenkulü satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir ve satın almayı ve satmayı vaat edebilir.

Fon portföyünde kira geliri elde etme amacına yönelik gayrimenkuller olması halinde, söz konusu gayrimenkullere veya onların bağımsız bölümlerine ilişkin temel hizmetler bağımsız işletmeci şirketler tarafından verilebilir.

Ülkemizde de son dönemde Gayrimenkul Yatırım Fonları gözde yatırım araçları olmaya başlamışlardır.

Omurga Portföy Genel Müdürü Oğuz Kösebay, hem yerli hem yabancı yatırımcıların ilgisini çeken Gayrimenkul Yatırım Fonları’na olan talebin artmasıyla birlikte uzun vadede sektörün şeffaflaşacağını dile getirdi.

Kösebay, Gayrimenkul Yatırım Fonları’na yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için 5 avantajı şöyle açıkladı:

1. GYF’ye yatırımın geliştirici riski ve imar riski yoktur.

2. Yatırım ve tasarruf süreci kısalır.

3. Yatırımcı, tek bir gayrimenkule değil, farklı segment ve bölgelere profesyonel bir ekip ile portföy yatırımı yapmış olur.

4. GYF’lerin katılım payı fiyatı varlıkların toplam değeri ile belirleni­r ve GYO’lar gibi borsadaki dalga­lanmalardan etkilenmez.

5. Profesyonel gayrimenkul portföy yönetimi ile sektörel riskler optimum şekilde yönetilirken, yatırımcıya yüksek getiri potansiyeli sunulur.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Türkiye'nin yurtdışı varlıkları 2016 Kasım'da yüzde 4,5 arttı

    Türkiye'nin yurtdışı varlıkları 2016 Kasım'da yüzde 4,5 arttı

    Uluslararası Yatırım Pozisyonu (UYP) verilerine göre, 2016 Kasım sonu itibarıyla, Türkiye'nin yurtdışı varlıkları, 2015 yıl sonuna göre yüzde 4,5 oranında artışla 219,7 milyar dolar, yükümlülükleri ise yüzde 3,0 oranında azalışla 572,1 milyar dolar olarak gerçekleşti

  • Açık ofisler neden yararlı değil?

    Açık ofisler neden yararlı değil?

    İşyerlerinde, verimliliği ve iletişimi artırmak amacıyla tercih edilen açık ofislerin, çalışanlar açısından sanıldığı kadar yararlı olmadığı belirtiliyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.