|   |   | 

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler

İstanbul’un taşı toprağı altın. Emlak sektörüne yatırım yapanlar bu sözü çok sık tekrarlıyor. Çünkü özellikle son yıllarda emlak yatırımlarının değer artışı tüm finansal yatırım araçlarını geride bırakıyor.

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler

Yani ne altın ne de dolar konut kadar kazandırmıyor. Konut fiyatları sürekli artıyor ve yatırımcısına diğer yatırım araçlarına göre daha fazla kazanç sağlıyor. Ancak gayrimenkulden kazanç sağlamak çok da kolay değil. Yatırım yapılırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Gayrimenkul sağladığı getiri nedeniyle tercih edilse de zarar da ettirebiliyor. Özetle, gayrimenkul yatırımı yapanlar karlı çıkıyor ama bilinçli hareket etmeyen insanlar birtakım risklerle karşı karşıya kalabiliyor. Bu nedenle gayrimenkul uzmanları yatırımcılara önemli tavsiyelerde bulunuyor ve gayrimenkul alırken kazanç elde edilebilmesi için dikkat edilmesi gereken püf noktalarını sıralıyor. Peki gayrimenkul yatırımından kazanç sağlamanın yolları nelerdir? Hangi noktalara dikkat etmek gerekiyor? Uzmanların tavsiyeleri neler? 

İşte uzmanların yatırımcıların kazanç sağlaması ve güvenli bir yatırım yapabilmesi için sıraladığı önemli hususlar… 

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler: 

·        Gayrimenkul yatırımı yapılırken kazanç elde etmek istenir. Ancak kazanç elde etmek için bazı hususlar mutlaka dikkate alınmalıdır. 

·        Öncelikle geleceği olan, gelecek dönemlerde daha çok değer kazanacak bölgelere yönelmek gerekir. 

·        Bunun için illerin gelişme aksı dikkate alınmalı. Yakın sürede süratle değerlenme potansiyeli bulunan bölgeler tespit edilmeli. Bu bölgelerde  ucuzken alınan gayrimenkuller orta vadede yüksek getiri sağlar. 

·        Özetle ticaretin altın kuralı unutulmamalı. Ucuzken alıp değerlendiğinde satmak gerekir. Gayrimenkul yatırımı konusunda dünyanın bir numaralı ismi olarak bilinen Donald J. Trump’ın dediği gibi; “Gayrimenkul alırken para yapılır. Satarken değil.” 

·        Alışveriş merkezi, hastane, üniversite gibi büyük devlet ve özel sektör yatırımları, o bölgenin ticari değerini, oradaki gayrimenkul fiyatlarını yükseltir. Bu nedenle bölge seçimi yaparken bu gelişmeleri takip etmek gerekir.  

·        Gayrimenkullerin değerini etkileyen en önemli faktörlerden biri de ulaşımdır. Ev alınacak lokasyonun genel yol ve ulaşım koşullarının iyi araştırılması gerekir. 

·        Alınacak konutun imar ve iskan izinlerinin varlığı da araştırılmalıdır. 

·        Ayrıca tapusunun sorunsuz olması gerekir. 

·        Gayrimenkulün deprem ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklılık durumu önemlidir. Bu konu mutlaka araştırılmalıdır. 

·        Gayrimenkulün yer aldığı alanda gelecekte bir kamulaştırma riskinin olup olmadığı öğrenilmelidir. 

·        Uzmanlar, yatırımcıların imar sıkıntıları çözülmemiş bir bölgeden gayrimenkul almamalarını tavsiye ediyor. Bu özellikle altı çizilen  hususlardan biri. 

·        Bütün riskler göz önünde bulundurularak risk içermeyen gayrimenkuller dikkate alınmalı ve bunlar arasında en ekonomik olanı seçmeli. 

·        Gayrimenkul yatırımı birtakım riskler içerebilir. Kurumsal gayrimenkul firmaları aracılığı ile yatırım yapmak güvenli ve risksiz bir yatırım yapmayı sağlar. Bu nedenle uzman desteği almak gerektiği de tavsiye edilen hususlar arasında yer alıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yooistanbul'da yaşam başlıyor
    Yooistanbul'da yaşam başlıyor

    Say Yapı'nın İstanbul’un tam kalbi Ortaköy'de hayata geçirdiği “yooistanbul” projesinde teslim tarihi yaklaşıyor. Örnek rezidansları ziyarete hazır olan proje, ayrıcalıklı yaşam tarzının en güzel örneğini İstanbul’a sunacak.

  • Evinizi taşırken strese yenilmeyin!
    Evinizi taşırken strese yenilmeyin!

    Ev taşımak insanın yaşam boyu tecrübe edeceği yorucu ve oldukça stresli deneyimlerin başında gelir. Alıştığınız yaşam alanınızı değiştirmenin dışında, aynı anda onlarca ayrıntıyı da düşünmek zorunda kaldığınız taşınma sürecinde stresle nasıl baş deceksiniz?

  • Organize sanayi bölgelerinin yer seçimi nasıl yapılır?
    Organize sanayi bölgelerinin yer seçimi nasıl yapılır?

    OSB, sanayinin uygun görülen alanlarda yapılanmasını sağlamak, çarpık sanayileşme ve çevre sorunlarını önlemek, kentleşmeyi yönlendirmek, kaynakları rasyonel kullanmak amacıyla işletilen mal ve hizmet üretim bölgeleridir.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.