|   |   | 

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler

İstanbul’un taşı toprağı altın. Emlak sektörüne yatırım yapanlar bu sözü çok sık tekrarlıyor. Çünkü özellikle son yıllarda emlak yatırımlarının değer artışı tüm finansal yatırım araçlarını geride bırakıyor.

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler

Yani ne altın ne de dolar konut kadar kazandırmıyor. Konut fiyatları sürekli artıyor ve yatırımcısına diğer yatırım araçlarına göre daha fazla kazanç sağlıyor. Ancak gayrimenkulden kazanç sağlamak çok da kolay değil. Yatırım yapılırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Gayrimenkul sağladığı getiri nedeniyle tercih edilse de zarar da ettirebiliyor. Özetle, gayrimenkul yatırımı yapanlar karlı çıkıyor ama bilinçli hareket etmeyen insanlar birtakım risklerle karşı karşıya kalabiliyor. Bu nedenle gayrimenkul uzmanları yatırımcılara önemli tavsiyelerde bulunuyor ve gayrimenkul alırken kazanç elde edilebilmesi için dikkat edilmesi gereken püf noktalarını sıralıyor. Peki gayrimenkul yatırımından kazanç sağlamanın yolları nelerdir? Hangi noktalara dikkat etmek gerekiyor? Uzmanların tavsiyeleri neler? 

İşte uzmanların yatırımcıların kazanç sağlaması ve güvenli bir yatırım yapabilmesi için sıraladığı önemli hususlar… 

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler: 

·        Gayrimenkul yatırımı yapılırken kazanç elde etmek istenir. Ancak kazanç elde etmek için bazı hususlar mutlaka dikkate alınmalıdır. 

·        Öncelikle geleceği olan, gelecek dönemlerde daha çok değer kazanacak bölgelere yönelmek gerekir. 

·        Bunun için illerin gelişme aksı dikkate alınmalı. Yakın sürede süratle değerlenme potansiyeli bulunan bölgeler tespit edilmeli. Bu bölgelerde  ucuzken alınan gayrimenkuller orta vadede yüksek getiri sağlar. 

·        Özetle ticaretin altın kuralı unutulmamalı. Ucuzken alıp değerlendiğinde satmak gerekir. Gayrimenkul yatırımı konusunda dünyanın bir numaralı ismi olarak bilinen Donald J. Trump’ın dediği gibi; “Gayrimenkul alırken para yapılır. Satarken değil.” 

·        Alışveriş merkezi, hastane, üniversite gibi büyük devlet ve özel sektör yatırımları, o bölgenin ticari değerini, oradaki gayrimenkul fiyatlarını yükseltir. Bu nedenle bölge seçimi yaparken bu gelişmeleri takip etmek gerekir.  

·        Gayrimenkullerin değerini etkileyen en önemli faktörlerden biri de ulaşımdır. Ev alınacak lokasyonun genel yol ve ulaşım koşullarının iyi araştırılması gerekir. 

·        Alınacak konutun imar ve iskan izinlerinin varlığı da araştırılmalıdır. 

·        Ayrıca tapusunun sorunsuz olması gerekir. 

·        Gayrimenkulün deprem ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklılık durumu önemlidir. Bu konu mutlaka araştırılmalıdır. 

·        Gayrimenkulün yer aldığı alanda gelecekte bir kamulaştırma riskinin olup olmadığı öğrenilmelidir. 

·        Uzmanlar, yatırımcıların imar sıkıntıları çözülmemiş bir bölgeden gayrimenkul almamalarını tavsiye ediyor. Bu özellikle altı çizilen  hususlardan biri. 

·        Bütün riskler göz önünde bulundurularak risk içermeyen gayrimenkuller dikkate alınmalı ve bunlar arasında en ekonomik olanı seçmeli. 

·        Gayrimenkul yatırımı birtakım riskler içerebilir. Kurumsal gayrimenkul firmaları aracılığı ile yatırım yapmak güvenli ve risksiz bir yatırım yapmayı sağlar. Bu nedenle uzman desteği almak gerektiği de tavsiye edilen hususlar arasında yer alıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.