|   |   | 

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler

İstanbul’un taşı toprağı altın. Emlak sektörüne yatırım yapanlar bu sözü çok sık tekrarlıyor. Çünkü özellikle son yıllarda emlak yatırımlarının değer artışı tüm finansal yatırım araçlarını geride bırakıyor.

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler

Yani ne altın ne de dolar konut kadar kazandırmıyor. Konut fiyatları sürekli artıyor ve yatırımcısına diğer yatırım araçlarına göre daha fazla kazanç sağlıyor. Ancak gayrimenkulden kazanç sağlamak çok da kolay değil. Yatırım yapılırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Gayrimenkul sağladığı getiri nedeniyle tercih edilse de zarar da ettirebiliyor. Özetle, gayrimenkul yatırımı yapanlar karlı çıkıyor ama bilinçli hareket etmeyen insanlar birtakım risklerle karşı karşıya kalabiliyor. Bu nedenle gayrimenkul uzmanları yatırımcılara önemli tavsiyelerde bulunuyor ve gayrimenkul alırken kazanç elde edilebilmesi için dikkat edilmesi gereken püf noktalarını sıralıyor. Peki gayrimenkul yatırımından kazanç sağlamanın yolları nelerdir? Hangi noktalara dikkat etmek gerekiyor? Uzmanların tavsiyeleri neler? 

İşte uzmanların yatırımcıların kazanç sağlaması ve güvenli bir yatırım yapabilmesi için sıraladığı önemli hususlar… 

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler: 

·        Gayrimenkul yatırımı yapılırken kazanç elde etmek istenir. Ancak kazanç elde etmek için bazı hususlar mutlaka dikkate alınmalıdır. 

·        Öncelikle geleceği olan, gelecek dönemlerde daha çok değer kazanacak bölgelere yönelmek gerekir. 

·        Bunun için illerin gelişme aksı dikkate alınmalı. Yakın sürede süratle değerlenme potansiyeli bulunan bölgeler tespit edilmeli. Bu bölgelerde  ucuzken alınan gayrimenkuller orta vadede yüksek getiri sağlar. 

·        Özetle ticaretin altın kuralı unutulmamalı. Ucuzken alıp değerlendiğinde satmak gerekir. Gayrimenkul yatırımı konusunda dünyanın bir numaralı ismi olarak bilinen Donald J. Trump’ın dediği gibi; “Gayrimenkul alırken para yapılır. Satarken değil.” 

·        Alışveriş merkezi, hastane, üniversite gibi büyük devlet ve özel sektör yatırımları, o bölgenin ticari değerini, oradaki gayrimenkul fiyatlarını yükseltir. Bu nedenle bölge seçimi yaparken bu gelişmeleri takip etmek gerekir.  

·        Gayrimenkullerin değerini etkileyen en önemli faktörlerden biri de ulaşımdır. Ev alınacak lokasyonun genel yol ve ulaşım koşullarının iyi araştırılması gerekir. 

·        Alınacak konutun imar ve iskan izinlerinin varlığı da araştırılmalıdır. 

·        Ayrıca tapusunun sorunsuz olması gerekir. 

·        Gayrimenkulün deprem ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklılık durumu önemlidir. Bu konu mutlaka araştırılmalıdır. 

·        Gayrimenkulün yer aldığı alanda gelecekte bir kamulaştırma riskinin olup olmadığı öğrenilmelidir. 

·        Uzmanlar, yatırımcıların imar sıkıntıları çözülmemiş bir bölgeden gayrimenkul almamalarını tavsiye ediyor. Bu özellikle altı çizilen  hususlardan biri. 

·        Bütün riskler göz önünde bulundurularak risk içermeyen gayrimenkuller dikkate alınmalı ve bunlar arasında en ekonomik olanı seçmeli. 

·        Gayrimenkul yatırımı birtakım riskler içerebilir. Kurumsal gayrimenkul firmaları aracılığı ile yatırım yapmak güvenli ve risksiz bir yatırım yapmayı sağlar. Bu nedenle uzman desteği almak gerektiği de tavsiye edilen hususlar arasında yer alıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Üsküdar Meydan Projesi için ÇED süreci başladı

    Üsküdar Meydan Projesi için ÇED süreci başladı

    İstanbul Büyükşehir Belediyesi(İBB) tarafından Üsküdar sahiline yapılacak dolgu alanı ve meydan düzenlemesine ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) sürecini başlattı.

  • Vatandaşa Müjde! Yüzde 9 Düştü

    Vatandaşa Müjde! Yüzde 9 Düştü

    Konut kredisi faiz oranındaki düşüş, tüketicinin ev alırken kullandığı ortalama 100 bin liralık kredinin toplam maliyetini yüzde 9 azalttı.

  • Konutta Vade 20 Yıla Çıkıyor

    Konutta Vade 20 Yıla Çıkıyor

    Gayrimenkul sektörü yeni bir seferberlik için harekete geçti. Başarısız darbe girişiminden sonra faizi 0.70’e indiren sektör şimdi de vadeyi 20 yıla çıkarıyor.

  • Deniz İstanbul’a Minimal Dokunuş

    Deniz İstanbul’a Minimal Dokunuş

    İç mekan tasarımı Mimar Yelin Evcen ve İç Mimar Gönül Ardal liderliğindeki Gönye Proje Tasarım tarafından yapılan, Deniz İstanbul projesi kapsamındaki Mercan Konakları örnek dairesi, eşsiz deniz manzarasını iç mekandaki sade dokunuşların yarattığı minimal tavırla kucaklıyor.

  • Yüksekova’da Emlak Danışmanlığı Kursu

    Yüksekova’da Emlak Danışmanlığı Kursu

    Hakkari’nin Yüksekova Kaymakamı Mahmut Kaşıkçı, halkın güvenliği ve huzuru için bazı tedbirleri almak durumunda olduklarını ve bunu almaya da devam edeceklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.