|   |   | 

Gayrimenkulde Asıl Hareketlenme Seçim Sonrası

Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, 7 Haziran’da yapılacak genel seçimlerin ardından gayrimenkul sektöründe çok daha güçlü bir hareket öngörüyor.

Gayrimenkulde Asıl Hareketlenme Seçim Sonrası

Ünal: “Seçim sonrası hareketlenmenin fiyatlara muhtemel etkisi nedeniyle, konut alacaklar için bu günler daha uygun bir dönem olabilir” 

Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, emlak ve gayrimenkul sektöründe 7 Haziran’da yapılacak genel seçimlerin ardından çok daha güçlü bir canlanma yaşanacağını bildirdi. 

Ünal yaptığı açıklamada, seçim yılı olan 2015’te, iç ve dış koşulların da etkisiyle genel ekonomik ve ticari hayatta kısmen yavaşlama trendi yaşanırken, inşaat sektörü ve gayrimenkul piyasasının ise dinamizmini koruduğuna işaret etti. Türkiye genelinde konut satışlarının yılın ilk dört ayında yüzde 22 artarak 416 bin 515 adede ulaştığına işaret eden Ünal, satışlarda Ocak ayları itibariyle sadece yüzde 1,7 olan artış oranının, Şubat’ta yüzde 15’e, Mart’ta yüzde 32,4’ye ve özellikle Nisan ayında yüzde 42,7’ye ulaştığına dikkat çekti. Ankara’da ilk dört aydaki gayrimenkul satışlarının da paralel bir seyirle yüzde 23,5 arttığını belirten Ünal, resmi istatistiklere göre Başkent’te bu dönemde mortgage ve diğer şekillerde satılan toplam konut sayısının 50 bine yaklaştığını belirtti. Ünal, Ankara’da geçen yılın aynı dönemine göre 9 bin 270 daha fazla konut satıldığına işaret etti. Kredi faiz oranlarının eski dönemlere göre yüksek oluşu ve seçim arifesinde olunmasına rağmen vatandaşların taşınmaza yöneldiğini belirten Ünal, özellikle yaz aylarının gelmesiyle emlak satışlarında gözle görülür bir hareketlilik yaşandığını anlattı. Ünal, seçime yaklaşıldıkça piyasalarda belirsizliğin azalması ve seçim sonrasına ilişkin pozitif beklentilerin de konut satışlarında giderek artan bu ivmede etkili olduğunu belirtti. Kurlardaki yükselişin döviz birikimi olanları, seçim sonrası dövizde düşüş ihtimali dolayısıyla, eldeki birikimlerini bozdurup konut almaya yönelttiğine dikkat çeken Ünal, bunun da piyasayı canlandıran bir faktör olduğunu kaydetti. 

Seçim sonrası ciddi hareketlenme olabilir… 

Seçim sürecinde iş dünyası, piyasalar ve vatandaşın bazı yatırım ve tüketim planlarını beklemeye aldığını ve “Şu seçimler bir geçsin de, ondan sonra karar veririz” yaklaşımında olduğunu anlatan Ünal, 7 Haziran sonrasında ise seçim belirsizliğinin tümden ortadan kalkmasıyla piyasalarda “bekle gör” yaklaşımının tersine döneceğini ifade etti. Ünal, ekonomide seçim sonrası beklenen canlanmadan en fazla pay alacak sektörlerin başında ise gayrimenkulün geldiğini belirterek, “Gayrimenkulde asıl hareketlilik genel seçimler sonrasında yaşanacaktır. Sektörde ciddi bir hareketlenme olabilir” dedi. Ünal, satışlarda ilk dört ayda giderek artan ivmenin, seçim sonrası yaşanacak daha güçlü bir hareketin habercisi olarak değerlendirilebileceğini kaydetti. 

Seçim dönemlerinde de en kârlı yatırım gayrimenkul… 

Ünal, son yıllarda ciddi bir büyüme yaşanan inşaat sektörü ve konutta yükselişin daha uzun yıllar süreceği görüşünü dile getirirken, seçim belirsizliğinde bile canlılığını koruyan sektördeki büyümenin, seçimler sonrası ivme kazanacağını ifade etti. Gayrimenkulün diğer yatırım araçlarına kıyasla zaten kârlılığını kanıtlamış bir araç olduğunu vurgulayan Ünal, seçim dönemlerinde ise daha da karlı hale geldiğini ifade etti. 

Ünal, Ankara’da, artık çoğunlukla bir “yaşam merkezi” konseptinde tasarlanan konut yatırımlarının tüm hızıyla sürdüğünü, seçim öncesi firmaların başlattığı konut satış kampanyaları ile de uygun fiyat noktasına geldiğine işaret etti. Seçim sonrası yaşanacak hareketlenme ile fiyatların yükselme ihtimaline dikkat çeken Ünal, konut alım planı olan vatandaşlara seslenerek, konut almak için seçim sonrasını beklememeleri, bu süreci, “fırsat dönemi” olarak değerlendirmelerini önerdi.  

Seçim dönemlerinde konuta para bağlama konusunda çekimser kalan vatandaşlara seslenen Ünal, şöyle dedi: 

“Şu an kredi faizlerinin, birkaç yıl öncesine göre çok daha yüksek oluşu, konut talebini baskılayan bir faktör. Ancak seçimlerin ardından genel faizlerin aşağı çekileceği beklentisi yüksek… Seçim belirsizliğinin ortadan kalkması ile genel ekonomik faaliyetlerde başlayacak canlanma ve faizlerin düşmesi durumunda konut talebinde oluşacak artış, fiyatları yukarı seviyelere taşıyabilecektir. Bu nedenle seçim dönemi diye konut yatırımını erteleyen, beklemeye alan vatandaşlar için bu planlarını şimdiden hayata geçirmek daha karlı bir adım olabilir.”

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Siirt'e 700 Milyonluk Yatırım!

    Siirt'e 700 Milyonluk Yatırım!

    Limak Holding, Güneydoğu'da yeni bir projeye hazırlanıyor. Holdingin yönetim kurulu başkanı Özdemir, '2 bin 500 kişiye iş vereceğiz' dedi.

  • İzmir, Dolardan Fazla Kazandırıyor

    İzmir, Dolardan Fazla Kazandırıyor

    Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı, İzmir'in İstanbul'un yaşam şartları açısından tek alternatifi olması ve gayrimenkul sektörü açısından İstanbul'a oranla ucuz olmasının İstanbullular'ı İzmir'e yönlendirdiğini söyledi.

  • Malezya’ya lüks işçi kampı

    Malezya’ya lüks işçi kampı

    100’e yakın ülkeye ön üretimli yapılar alanında ürün ve hizmet ulaştıran Vekon, son olarak bir dünya markası olan Petronas’ın Malezya’da temellerini attığı dev yatırımında görev alacak mühendisleri için yaşam alanı oluşturuyor.

  • Demir, Konutta Global Atakta

    Demir, Konutta Global Atakta

    Ukrayna’da iki yeni konut projesine başlamaya hazırlanan Demir İnşaat, Almanya’ya da yatırım yapacak.

  • Her Binaya Özel Asansör Çözümleri

    Her Binaya Özel Asansör Çözümleri

    Asansör dünyasının lider isimlerinden Kleemann, evlerine asansör konforu taşımak isteyenlere HomeLifts serisi ile en ideal çözümleri sunuyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.