|   |   | 

Gayrimenkulde Asıl Hareketlenme Seçim Sonrası

Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, 7 Haziran’da yapılacak genel seçimlerin ardından gayrimenkul sektöründe çok daha güçlü bir hareket öngörüyor.

Gayrimenkulde Asıl Hareketlenme Seçim Sonrası

Ünal: “Seçim sonrası hareketlenmenin fiyatlara muhtemel etkisi nedeniyle, konut alacaklar için bu günler daha uygun bir dönem olabilir” 

Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, emlak ve gayrimenkul sektöründe 7 Haziran’da yapılacak genel seçimlerin ardından çok daha güçlü bir canlanma yaşanacağını bildirdi. 

Ünal yaptığı açıklamada, seçim yılı olan 2015’te, iç ve dış koşulların da etkisiyle genel ekonomik ve ticari hayatta kısmen yavaşlama trendi yaşanırken, inşaat sektörü ve gayrimenkul piyasasının ise dinamizmini koruduğuna işaret etti. Türkiye genelinde konut satışlarının yılın ilk dört ayında yüzde 22 artarak 416 bin 515 adede ulaştığına işaret eden Ünal, satışlarda Ocak ayları itibariyle sadece yüzde 1,7 olan artış oranının, Şubat’ta yüzde 15’e, Mart’ta yüzde 32,4’ye ve özellikle Nisan ayında yüzde 42,7’ye ulaştığına dikkat çekti. Ankara’da ilk dört aydaki gayrimenkul satışlarının da paralel bir seyirle yüzde 23,5 arttığını belirten Ünal, resmi istatistiklere göre Başkent’te bu dönemde mortgage ve diğer şekillerde satılan toplam konut sayısının 50 bine yaklaştığını belirtti. Ünal, Ankara’da geçen yılın aynı dönemine göre 9 bin 270 daha fazla konut satıldığına işaret etti. Kredi faiz oranlarının eski dönemlere göre yüksek oluşu ve seçim arifesinde olunmasına rağmen vatandaşların taşınmaza yöneldiğini belirten Ünal, özellikle yaz aylarının gelmesiyle emlak satışlarında gözle görülür bir hareketlilik yaşandığını anlattı. Ünal, seçime yaklaşıldıkça piyasalarda belirsizliğin azalması ve seçim sonrasına ilişkin pozitif beklentilerin de konut satışlarında giderek artan bu ivmede etkili olduğunu belirtti. Kurlardaki yükselişin döviz birikimi olanları, seçim sonrası dövizde düşüş ihtimali dolayısıyla, eldeki birikimlerini bozdurup konut almaya yönelttiğine dikkat çeken Ünal, bunun da piyasayı canlandıran bir faktör olduğunu kaydetti. 

Seçim sonrası ciddi hareketlenme olabilir… 

Seçim sürecinde iş dünyası, piyasalar ve vatandaşın bazı yatırım ve tüketim planlarını beklemeye aldığını ve “Şu seçimler bir geçsin de, ondan sonra karar veririz” yaklaşımında olduğunu anlatan Ünal, 7 Haziran sonrasında ise seçim belirsizliğinin tümden ortadan kalkmasıyla piyasalarda “bekle gör” yaklaşımının tersine döneceğini ifade etti. Ünal, ekonomide seçim sonrası beklenen canlanmadan en fazla pay alacak sektörlerin başında ise gayrimenkulün geldiğini belirterek, “Gayrimenkulde asıl hareketlilik genel seçimler sonrasında yaşanacaktır. Sektörde ciddi bir hareketlenme olabilir” dedi. Ünal, satışlarda ilk dört ayda giderek artan ivmenin, seçim sonrası yaşanacak daha güçlü bir hareketin habercisi olarak değerlendirilebileceğini kaydetti. 

Seçim dönemlerinde de en kârlı yatırım gayrimenkul… 

Ünal, son yıllarda ciddi bir büyüme yaşanan inşaat sektörü ve konutta yükselişin daha uzun yıllar süreceği görüşünü dile getirirken, seçim belirsizliğinde bile canlılığını koruyan sektördeki büyümenin, seçimler sonrası ivme kazanacağını ifade etti. Gayrimenkulün diğer yatırım araçlarına kıyasla zaten kârlılığını kanıtlamış bir araç olduğunu vurgulayan Ünal, seçim dönemlerinde ise daha da karlı hale geldiğini ifade etti. 

Ünal, Ankara’da, artık çoğunlukla bir “yaşam merkezi” konseptinde tasarlanan konut yatırımlarının tüm hızıyla sürdüğünü, seçim öncesi firmaların başlattığı konut satış kampanyaları ile de uygun fiyat noktasına geldiğine işaret etti. Seçim sonrası yaşanacak hareketlenme ile fiyatların yükselme ihtimaline dikkat çeken Ünal, konut alım planı olan vatandaşlara seslenerek, konut almak için seçim sonrasını beklememeleri, bu süreci, “fırsat dönemi” olarak değerlendirmelerini önerdi.  

Seçim dönemlerinde konuta para bağlama konusunda çekimser kalan vatandaşlara seslenen Ünal, şöyle dedi: 

“Şu an kredi faizlerinin, birkaç yıl öncesine göre çok daha yüksek oluşu, konut talebini baskılayan bir faktör. Ancak seçimlerin ardından genel faizlerin aşağı çekileceği beklentisi yüksek… Seçim belirsizliğinin ortadan kalkması ile genel ekonomik faaliyetlerde başlayacak canlanma ve faizlerin düşmesi durumunda konut talebinde oluşacak artış, fiyatları yukarı seviyelere taşıyabilecektir. Bu nedenle seçim dönemi diye konut yatırımını erteleyen, beklemeye alan vatandaşlar için bu planlarını şimdiden hayata geçirmek daha karlı bir adım olabilir.”

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Gayrimenkul 20 Yıl Daha Kazandırır!
    Gayrimenkul 20 Yıl Daha Kazandırır!

    Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, "Türkiye'nin dinamiklerine bakılırsa gayrimenkul 20 yıl daha kazandırır." dedi. Gayrimenkul sertifikası çıkarmayı düşündüklerini de ekledi..

  • Yeni nesil yapı levhası  Modelpan ABD’de tanıtıldı
    Yeni nesil yapı levhası Modelpan ABD’de tanıtıldı

    Yıldız Holding çatısı altında faaliyet gösteren Ak Alev, 15-16 Mart 2017 tarihleri arasında New York Javits Center’da gerçekleştirilen dünyanın önemli yapı inşaat fuarlarından olan New York Build’e katılarak yeni nesil yapı levhası Modelpan’ı tanıttı.

  • Nef’ten Öğrenciler İçin Tasarım Yarışması
    Nef’ten Öğrenciler İçin Tasarım Yarışması

    ‘Fold It’ adıyla bir tasarım yarışması başlatan Nef, üniversite öğrencilerini özgün tasarımlar yapmaya cesaretlendirecek. Başvuruların 22 Mayıs’a kadar devam edeceği yarışmada, lüksü ulaşılabilir kılan tasarımlar ödüllendirilecek.

  • Sur Yapı Tanınmış Marka Oldu
    Sur Yapı Tanınmış Marka Oldu

    Sur Yapı, Türkiye Patent Enstitüsü tarafından yapılan değerlendirme ve araştırmalar sonucunda, tüm Türkiye’de duyulduğunda hatırlatma gerekmeden refleks uyandırması, belirli bir kalite standardı sağlaması, ülke genelinde herkes tarafından bilinmesi gibi birçok parametre değerlendirilerek ‘Tanınmış Marka’ statüsüne alındı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.