|   |   | 

Gaziosmanpaşa'da Metrekare Fiyatları Artacak

Gaziosmanpaşa'daki dairelerin 5 yıl içinde metrekare fiyatlarının bin dolardan 25 bin dolara çıkacağı iddia edildi.

Gaziosmanpaşa'da Metrekare Fiyatları Artacak

Prof. Dr. Gürsel Öngören, "Metrekaresi bin dolar olan evler 5 yıl sonra 25 bin dolara satılacak" dedi.

Kentsel dönüşüm, inşaat sektörünün ana gündem maddesi olmaya devam ediyor. Dönüşüm planlarının 100-200 yıl sonraki ihtiyaçlar göz önüne alınarak yapılması ve iktidarlar tarafından değiştirilmemesi gerektiğini ifade eden Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, çalışmaların estetik açıdan değerlendirilmesinin önümüzdeki 10 yıl içinde net olarak yapılabileceğini kaydetti. Öngören, "Gaziosmanpaşa Belediyesi, dünyaca ünlü bir mimarlık ve planlama firmasına 4 bin dönümlük alan için tasarım harikası ve bütüncül bir master plan hazırladı. 2015'ten itibaren kentsel dönüşüm uygulamaları bu plan doğrultusunda yapılacak" dedi.

5 yılda 25 kat artacak

Öngören, bu sayede Gaziosmanpaşa'da şu an metrekaresi bin dolardan satılan dairelerin 5 yıl içinde metrekaresinin 25 bin dolara çıkacağını, bu rakamlarla Londra ve Paris'le yarışacağını söyledi.

Kentsel dönüşümün önemli bir özelliği olduğunu dile getiren Öngören, şunları vurguladı: "İlki bakanlık liderliğinde belediyelerce yerinde uygulanması. İkincisi binada yaşayanların 2/3'ü gibi nitelikli bir çoğunlukla yenileme kararı alınması. Üçüncüsü ise teşvik için uygulanan yaklaşık yüzde 25'e varan vergi ve harç muafiyeti." Öngören'in verdiği bilgiye göre 2013 yılında 150-200 bin konut; geçen yıl 200 bin konut yenilenmeye başlandı. Bu yıl ülkede 160 adet riskli alan kararı alınarak yaklaşık 150 milyon metrekare riskli alan yenilenmesi çalışması başlatıldı. Öngören, "İstanbul'da belediyeler yaklaşık 12 milyon metrekarede riskli alan çalışması sürdürüyor. Ancak ülkemizin yapı stokunun orta ölçekli bir depreme dayanıklı değil" dedi.

Öngören, dönüşüme giremeyen bina maliklerinin, bankanın finansörlüğünde binalarını, belli bir güvenlik sürecinden geçmiş müteahhitlerle anlaşarak para ödeme karşılığında yenileyeceklerini ifade etti. Öngören, "Anahtar Teslim Kentsel Dönüşüm Projesi'yle binayı yeniden yapacak inşaat şirketi, yapım bedeline karşılık gelen hak edişlerini bankadan alacak. Proje sayesinde, inşaat firmaları ve hak sahipleri açısından güvenceli bir sistem oluşturulmaktadır" dedi. Sabah

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Kanarya Mahallesi’nin Onaylanan İmar Planını Anlatıldı

    Küçükçekmece Belediye Başkanı Temel Karadeniz, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan Kanarya Mahallesi 5011 sayılı parselin kentsel dönüşüm uygulamaları bilgilendirme toplantısında mahalle sakinleriyle buluştu.

  • Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Dönüşümde İkinci Büyük Hamle

    Yerinde kentsel dönüşümde ilk uygulamaya Uzundere’den başlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, sağlıksız ve kaçak yapılardan oluşan Örnekköy bölgesinin imar revizyon planlarını da meclisten geçirdi. Yüzde 76 oranında uzlaşma sağlanan bölge için bu yıl yapım ihalesine çıkılacak. Daha modern ve konforlu konutlarda eski komşuluklar aynen devam edecek.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.