|   |   | 

Gecikme, Maliyetleri Artırdı, Fikirtepe'de Fiyatlar Zıpladı

İstanbul’daki kentsel dönüşüm uygulamalarında gözlerin çevrildiği Kadıköy Fikirtepe’de sürecin uzaması konut fiyatlarını olumsuz etkiliyor.

Gecikme, Maliyetleri Artırdı, Fikirtepe'de Fiyatlar Zıpladı

 1,5 milyon metrekare alan üzerinde hayata geçecek 64 projeden sadece beşi ruhsat alabilirken, yaşanan gecikme nedeniyle firmalar milyonlarca lira kira yükünün altında kaldı. Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, bekleme aşamasının ciddi mali kayıplara yol açtığını belirterek, ”Her bir firmanın 3 yıl boyunca aylık 500 – 600 bin lira kira yardımında bulunuyor. Bu nedenle bölgede inşaat maliyetleri metrekare başına 5 bin lirayı aştı. Bu durum konut fiyatlarının yükselmesine neden oluyor” dedi. Zor geçen süreçte kentsel dönüşüm konusunda tecrübe sahibi firmaların ortaya çıkacağını belirten Nuhoğlu, “Attan düştük, ağrımız var ama ata binmeyi de öğrendik” dedi.

Bakanlık el attı

Ali Nuhoğlu, bölgedeki bir başka sorunun ise tek adada birden fazla firma olmasını göstererek, bugüne kadar 20 adada aynı sorunun yaşandığını ifade etti. Bazı adalarda anlaşmanın sağlandığını kaydeden Nuhoğlu, “Bakanlık el attı, ‘ya anlaşın, ya bölgede en çok hak sahibiyle anlaşan kalsın, bir yolunu bulalım’ dedi. Biz de bir adada yaşadık, iki firmaydık, çekilerek üçüncü bir firmaya bıraktık” dedi. Bakanlığın tüm firmaların mali analizini de yaptığına dikkat çeken Nuhoğlu, “Bu kadar büyük bir alanın tüm altyapısıyla dönüştürülmesi için bunu yapabilir olmak da gerekiyor. Bakanlık, firmaların mali, teknik ve deneyim gibi pek çok durumunu da inceledi” diye konuştu.

Metrekaresi 7 bin lira

Fikirtepe’de Teknik Yapı, Baysaş, Anka ve Emay’dan sonra ruhsat alan beşinci firma olduklarını söyleyen Nuhoğlu, Yenitepe Kadıköy projesini 24 ayda bitirmeyi hedeflediklerini kaydeti. İki yapı adasında toplam bin 100 konut inşa edeceklerini belirten Nuhoğlu, metrekaresi 7 bin liradan satışı sunulan Yenitepe Kadıköy projesinin yüzde 40’ını sattıklarını kaydetti. Yeni Sahra’da da kentsel dönüşüm için çalışmalar başladıklarını bildiren Nuhoğlu, gelecek yıl Ankara Çukurambar’da içinde oteli, ofis ve ticari alanları olan bir karma projeye başlayacaklarını ifade etti. (Sözcü)

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kayseri'de kentsel dönüşüm konutlarının temeli atıldı 
    Kayseri'de kentsel dönüşüm konutlarının temeli atıldı 

    Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında Kazım Karabekir Mahallesinde başlatılan çalışma için 184 konutun temel atma törenine katıldı. Bakan Özhaseki ayrıca 15 Temmuz hain darbe girişiminde şehit olan 248 kişi için 248 bin fidan dikimi törenine katıldı.

  • Siirt kentsel dönüşümle tanışıyor
    Siirt kentsel dönüşümle tanışıyor

    Daha önce Güneydoğu Anadolu bölgesinde Mardin Yeşilli için hazırladığı Riskli Alan teklifi Bakanlar Kurulunca onaylanarak Mardin’de dönüşümün kapısını açan İmpo İmar ekipleri, bir kez daha bölgedeydi.

  • Modern Sahabiye İçin Yıkım Sürüyor
    Modern Sahabiye İçin Yıkım Sürüyor

    Büyükşehir Belediyesi’nin ve ülkemizin önemli kentsel dönüşüm projelerinden Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi’nde Seher Sokak’taki binaların yıkımına başlandı.

  • Sanayi Sitelerinin Taşınması Kentsel Dönüşümü Hızlandıracak
    Sanayi Sitelerinin Taşınması Kentsel Dönüşümü Hızlandıracak

    Sanayi Bakanlığı'nın görevlerinin yeniden belirlenmesiyle yerleşim alanları içinde kalan sanayi sitelerinin taşınması bir kez daha gündeme gelirken, iş adamları böylece hem kentteki arsa sıkıntısının çözümü hem de kentsel dönüşümün hızlı bir şekilde gerçekleşeceğini dikkat çekti.

  • Kentsel Dönüşüm'de Herkes Elini Taşın Altına Koysun
    Kentsel Dönüşüm'de Herkes Elini Taşın Altına Koysun

    Büyükçekmece'de Kentsel Dönüşüm kapsamında yıkımı gerçekleştirilerek yeniden inşa edilecek konutların temel atma törenine katılan Belediye Başkanı Dr. Hasan Akgün, kentsel dönüşümün bir fırsat olduğunu belirterek, "Herkes taşın altına elini koysun, bu fırsatı değerlendirmeye devam etsin” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.