|   |   | 

Gelir Karşılığı Devir Nedir?

Gelir karşılığı devir işlemini gerçekleştirmek için istenen belgeler hangileridir?

Gelir Karşılığı Devir Nedir?

Gelir karşılığı devir de tıpkı kat karşılığı olarak müteahhide dairenin verilmesi gibi bazı hakların devreldilmesi, bunun karşılığında bazı haklar elde edilmesi işlemidir.

Mal sahibi, yapılacak çarşı, işyeri yani ticari yapının gelirinden pay almak karşılığında arsasının veya yapısının/binasının mülkiyetini işletmeyi yapacak şirkete devreder. Çoğu yerde karşımıza çıkan örnek, mülk sahiplerinin büyük alışveriş merkezleri ya da gross marketlerle anlaşarak, her ay ödenecek düzenli bir gelir karşılığında mülkiyetlerini devretmesidir. Bu düzenli geliri bir çeşit kar payı olarak da görmek mümkündür.

Peki, bu işlemi gerçekleştirmek için hangi belgeler gereklidir?

Gelir karşılığı devir işleminde istenen belgeler

İşlem istenen taşınmaz mala ait tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirten belge veya mal sahibinin sözlü beyanı,

Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanları,

Tarafların ikişer adet son 6 ay içinde çekilmiş 6×4 cm büyüklüğünde vesikalık fotoğrafları,

İşlemde taraflardan biri veya ikisi temsilci ile temsil edilecekse, ayrıca temsilcilere ilişkin belge,

Taraflar arasında bir tüzel kişi varsa tüzel kişinin gayrimenkul tasarrufuna izinli olduğunu ve temsilcisini gösterir yetki belgesi,

Tarafların T.C. kimlik numaraları,

Tüzel kişilerin tescil numaraları,

İşlemi yapılacak taşınmaz konut ise zorunlu deprem sigortası poliçesi (DASK),

İşlem yapılacak taşınmazın emlak vergisi değerini gösterir belediyeden alınmış belge.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!
    Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!

    İBB Başkanı Kadir Topbaş, İstanbul'a yapılacak yüksek katlı binalarla ilgili bir çalışma yaptıklarını belirti. Başkan Topbaş, "Sayın Cumhurbaşkanımızın da üzerinde durduğu 'az serbest', 'yükselti serbest' mantığını artık geride bırakıyoruz." dedi.

  • Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 
    Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 

    Antalya City Expo-Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı, Expo Center’de 7’nci kez kapılarını ziyaretçilerine açtı. 3 gün açık kalacak fuarda, belediyeler ürettiği ürünlerini hem sergileyecek, hem de yurt dışına pazarlama imkanı bulacak.

  • Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!
    Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!

    İstanbul’da en kolay ev sahibi olunacak bölge olarak bilinen Esenyurt gün geçtikçe kendini yenilemeye devam ediyor. Bölgede daire kiralamak yerine vatandaş satın almayı tercih ediyor.

  • Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
    Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, bahar dönemiyle birlikte ev satın alımlarının artacağını dile getirirken, bu tür durumlarda ailelerin ya da yatırımcıların nelere dikkat etmeleri gerektiğini anlatıyor.

  • Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?
    Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?

    Evinizin ya da işyerinizin herhangi bir bölümünü ya da tamamını yenilemek üzere bir ofisle ya da ekiple anlaştınız. Peki mağdur olmamak için tadilat sözleşmesinde hangi maddelerin bulunması gerektiğini biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.