|   |   | 

Gelir Karşılığı Devir Nedir?

Gelir karşılığı devir işlemini gerçekleştirmek için istenen belgeler hangileridir?

Gelir Karşılığı Devir Nedir?

Gelir karşılığı devir de tıpkı kat karşılığı olarak müteahhide dairenin verilmesi gibi bazı hakların devreldilmesi, bunun karşılığında bazı haklar elde edilmesi işlemidir.

Mal sahibi, yapılacak çarşı, işyeri yani ticari yapının gelirinden pay almak karşılığında arsasının veya yapısının/binasının mülkiyetini işletmeyi yapacak şirkete devreder. Çoğu yerde karşımıza çıkan örnek, mülk sahiplerinin büyük alışveriş merkezleri ya da gross marketlerle anlaşarak, her ay ödenecek düzenli bir gelir karşılığında mülkiyetlerini devretmesidir. Bu düzenli geliri bir çeşit kar payı olarak da görmek mümkündür.

Peki, bu işlemi gerçekleştirmek için hangi belgeler gereklidir?

Gelir karşılığı devir işleminde istenen belgeler

İşlem istenen taşınmaz mala ait tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirten belge veya mal sahibinin sözlü beyanı,

Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanları,

Tarafların ikişer adet son 6 ay içinde çekilmiş 6×4 cm büyüklüğünde vesikalık fotoğrafları,

İşlemde taraflardan biri veya ikisi temsilci ile temsil edilecekse, ayrıca temsilcilere ilişkin belge,

Taraflar arasında bir tüzel kişi varsa tüzel kişinin gayrimenkul tasarrufuna izinli olduğunu ve temsilcisini gösterir yetki belgesi,

Tarafların T.C. kimlik numaraları,

Tüzel kişilerin tescil numaraları,

İşlemi yapılacak taşınmaz konut ise zorunlu deprem sigortası poliçesi (DASK),

İşlem yapılacak taşınmazın emlak vergisi değerini gösterir belediyeden alınmış belge.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın
    Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın

    Konutlarda giderek yaygınlaşan yeşil enerji çeşitlerinin başında yer alan güneş enerjisi sistemleri sadece sıcak su için değil elektrik üretimi için de kullanılabiliyor. Enerji açısından kendi kendisine yetebilen bir ev için güneşten yararlanabilirsiniz.

  • Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
    Venara Bağcılar'ın temeli atıldı

    İlkar İnaş Yapı, Perakende sektörünün öncüsü ve sözcüsü olan Onur Market güvencesiyle, inşaat sektöründe iddialı projelerinden birini daha gerçekleştiriyor.

  • Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu
    Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu

    Bu yıl ikincisi düzenlenen “Şehrin Yıldızları 2017 Gayrimenkul Ödülleri” Bursa’daki bir otelde gerçekleşen gala gecesi ve ödül töreni ile sahiplerini buldu.

  • Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı
    Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te geçen ayki konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9 oranında artarak 327 adet oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.