|   |   | 

Göçerler’e 7 Kat Müjdesi

Kepez Belediyesi, hazırladığı imar planı revizyonuyla Göçerler Mahallesi’nin bir kısmında yapılaşma hakkını 7 kata çıkarıyor.

Göçerler’e 7 Kat Müjdesi

Başkan Tütüncü, mahallenin bütününe yönelik kat artışı çalışması yaptıklarının da müjdesini verdi. Kepez Belediyesi, 2/B ile ilgili tapu problemini çözdüğü mahallelerde imara uygun kentleşmenin sağlanabilmesi için gerekli olan imar revizyonlarını yapmaya devam ediyor. Fevzi Çakmak, Kütükçü ve Erenköy mahallelerinden sonra imarla ilgili bir müjdeli haber de Göçerler Mahallesi’ne geldi. Kentsel Tasarım Müdürlüğü, Göçerler Mahallesi’nde önceki tarihlerde imar planı yapılmış ada bazı parsellerdeki imar hakları yetersizliğini gidermek için 1\1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu hazırladı. Uygulama imar planı revizyonu, emsali yüksek ama kat hakkı düşük olan ada bazındaki konut ve ticaret alanlarını kapsıyor.

Bu planlara uygun olarak plan revizyonu yapılan ada bazı parsellerin parselasyon planları onaylanmış ve tapu tescilleri sağlanmış. Hali hazır duruma bakıldığında ise revizyon yapılan alanda çok az gecekondu bulunmakla beraber plana uygun yapılaşmanın olmadığı, alanın boş olduğu görülüyor. Mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, konut alanları için planlama alanının batı ve güneybatı kısımlarında emsal değeri 0.80 ve 4 kat yapılaşmaya; doğu ve kuzeydoğu kısımlarında ise emsal değeri 0.80 ve 2 kat yapılaşmaya; ticaret alanları için emsal değeri ise 1.40 ve 4 kat yapılaşmaya izin veriyor.

Uygulama imar planı revizyonu için hazırlanan raporda, “Tapu tescillerinin sağlanmış olması, verilen emsal değerinin yüksek olması ve parsellerin ada bazında olmasına rağmen; mevcut planda önerilen 2 ve 4 kat yapılaşma hakkının, Kepez'in diğer bölgelerinde ada bazındaki parseller için verilen imar haklarından daha az ve yetersiz olduğu görülmektedir. Bu nedenle bölge gelişememiş ve imara uygun yapılaşma sağlanamamıştır. Bölgenin gelişebilmesi ve imara uygun bir kentleşme sağlanabilmesi amacıyla Belediyemizce bir plan revizyonu önerisi hazırlanmıştır.” denildi.
Hazırlanan plan revizyonu önerisi ile plan onama sınırı içerisinde yer alan konut ve ticaret alanlarının kat adetleri, maksimum 7 olarak düzenlendi.

Göçerler Mahallesi’nin bir kısmını kapsayan 1\\1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu, Kepez Belediye Meclisi’nde olduğu gibi Büyükşehir Belediye Meclisi’nde de oy birliği ile kabul edildi.

Mahallede Site Tarzı Yapılaşmanın önü açılıyor
Meclislerden onaylanan ve uygulamaya geçecek İmar planı revizyonu ile bölgede site tarzı yapılaşmalar hızlanacak; otopark, daha çok yeşil alan ve yaşamsal donatı alanları çözülmüş, ferah mekanlar oluşacak. Gecekondu yoğunluğunun hemen hemen bulunmadığı bu bölge Kepezin cazibe alanlarından bir tanesi olacak, Kentin giriş kısmında adeta vitrin gibi şehre gelenleri karşılayacak bir bölge haline gelecek.

Beton yoğunluğu azalıyor
Başkan Hakan Tütüncü, “Önceden yapılan planlama sınırları içerisinde bir kat artışı yapıyoruz. Plan revizyonuyla emsal aynı kalmak şartıyla 7 kat yapılaşma hakkı verilmesi özellikle beton yoğunluğunun yatay da azaltılması bakımından önemlidir. Göçerler Mahallesi’nin bütününe yönelik kat artışı çalışmamız ise devam ediyor.” açıklamasını yaptı.

Plan revizyonu askı ve itiraz sürecinin tamamlanmasından sonra yürürlüğe girecek.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

  • Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi
    Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi

    İzmir Kınık’ta, Hazine’ye ait olan arazide plan değişikliğine gidildi, arazi ‘sağlık tesis alanı’ ve ‘kapalı spor tesis alanı’na dönüştürüldü. İlçeye, spor salonu ve 25 yataklı hastane yapılacak.

  • Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi
    Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi

    İstanbul’da ofis piyasası hareketlendi. Bunun nedeni yeni yabancı yatırımlar değil, fiyatlardaki düşüşü fırsat olarak değerlendiren şirketlerin pazarlık masasına oturması. İstanbul’un merkezi iş alanlarında boş ofislerin oranı %17’ye ulaşırken dip nokta için 12 aylık süreç olduğu vurgulanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.