|   |   | 

Hangi Tür Evler Daha Kolay Kiraya Verilir?

Hangi tür evler daha kolay kiraya verilir, kiracılar hangi tür evleri tercih eder?

Hangi Tür Evler Daha Kolay Kiraya Verilir?

Konuta yatırım son yıllarda arttı. Özellikle kredi faizlerinin düştüğü dönemler ve düzenlenen kampanyalar konut almayı cazip hale getiriyor. Bu da yatırımcıları kira geliri elde etmek için konuta yönlendiriyor. Ancak artık eskisi gibi her ev kolayca kiraya verilemiyor. Kiracı adayları oturacakları evin bazı özelliklere sahip olmasını istiyor. Hele de bu kadar çok seçeneğin olduğu bu dönemde hangi evlerin talep edildiği bilmek büyük önem taşıyor.  Bu nedenle ev sahiplerinin yüksek kira geliri elde etmeleri ve evlerini kısa sürede kiraya vermeleri için kiracıların neyi talep ettiğini bilmeleri gerekiyor. Böylece evin kısa sürede kiralanması mümkün oluyor. Peki hangi tür evler daha kolay kiraya verilir, kiracılar hangi tür evleri tercih eder?

İşte tüm bu soruların cevapları…

·        “Her malın bir alıcısı vardır” deyip evinizi kolayca kiraya vereceğinizi düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Çünkü artık günümüzde kiracılar çok daha seçici davranıyor. Oturacakları evin bazı özelliklere sahip olmasını istiyorlar. Kiracıların beklentilerini karşılayan evler de daha kısa sürede kiraya verilebiliyor. Ancak bunun için ev sahiplerinin bazı noktalara dikkat etmesi gerekiyor. Öncelikle kiraya verilecek evin

yapısı büyük önem taşıyor. Yani dairenin kullanışlı olması, odaların büyüklüğünün ideal ölçülerde olması kiracı adaylarını etkiliyor. Yani biçimsiz evler kullanışlı olmayacağı için tercih edilmiyor. Yatırım nedeniyle ev alanların bu noktayı gözden kaçırmaması gerekiyor.

·        Kiracı adayları evi kiraladıktan sonra masraf yapmayı pek sevmiyor. Hemen eve taşınıp yerleşmeyi istiyor. Bu nedenle kiralanacak evin eksiksiz olması büyük önem taşıyor. Mal sahiplerinin evlerini kiraya vermeden önce gerekli bakım çalışmalarını yapmaları, eksikleri gidermeleri gerekiyor. Özetle temiz ve bakımlı evler tercihlerde öncelikli oluyor.

·        Kiralanacak evlerde mutfağa ayrı bir önem veriliyor. Çünkü evin en çok kullanılan alanlarından biridir ve kadınlar için bu alan çok önemlidir. Bu nedenle mutfakta kullanılan malzemenin yeterli ve kaliteli olması gerekir. Örneğin mutfak dolaplarının kullanışlı olması eşyalar için uygun alan sağlaması gerekir.  

·        Bir evin en önemli giderlerinden biri de yakıt parasıdır. Kışın ısınma giderleri aile bütçelerini oldukça fazla zorluyor. Bu nedenle evin yalıtımlı olması kiracıların en dikkat ettiği konular arasında yer alıyor. Yalıtımlı evler daha kolay kiralanıyor hatta bu tür evler için daha fazla kira bedeli de talep edilebiliyor.

·        Elbette kiracılar için en önemli konu fiyattır. Bu nedenle kira bedelini doğru belirlemek gerekir. Evinizle benzer özellikleri taşıyan bir ev için bin lira kira istenirken sizin bin 500 lira talep etmeniz doğru olmaz. Böyle bir durum evinizi kiralanmasını engeller.

·        Kiracı adayları evi gezip görmek ve yakından incelemek ister. Bu nedenle dairenin boş olması tercih edilir. Yani diğer kiracı çıkmadan evi kiracı adaylarına göstermek pek uygun olmuyor. Bu detayı da unutmayın.

·        Kiracılar evin önceden birikmiş borcu olsun istemez. Yani kiraya verilecek dairenin aidat, su, elektrik veya doğalgaz gibi borçları varsa mutlaka bu borçları ödeyin.

·        Evinizi kısa sürede kiraya vermek ve doğru kiracıları bulmak için bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmanızda da fayda vardır. Böylece hiçbir detayla uğraşmak zorunda kalmazsınız. Bu işin uzmanı olan gayrimenkul danışmanı kısa sürede gayrimenkulünüzün kiralanmasını sağlayacaktır.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

  • Batman’da Konut Fiyatları Uçtu
    Batman’da Konut Fiyatları Uçtu

    Batman’da konut fiyatları her geçen gün yükseliyor. Kentte hem satın almada hem de kiralamada yüzde 30 artış yaşandığı belirtildi.

  • Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ
    Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ

    Konutta kalite ve güvenin simgesi MESA, Kozyatağı’nda ilk projesini hayata geçiriyor. Ön talep döneminde oldukça yoğun ilgi gören MESA KOZ, üstün nitelikleri ile bölgenin referans projesi olacak, Kozyatağı’ndaki yaşam standartlarını yeni zirvesine taşıyacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.