|   |   | 

Hangi Tür Evler Daha Kolay Kiraya Verilir?

Hangi tür evler daha kolay kiraya verilir, kiracılar hangi tür evleri tercih eder?

Hangi Tür Evler Daha Kolay Kiraya Verilir?

Konuta yatırım son yıllarda arttı. Özellikle kredi faizlerinin düştüğü dönemler ve düzenlenen kampanyalar konut almayı cazip hale getiriyor. Bu da yatırımcıları kira geliri elde etmek için konuta yönlendiriyor. Ancak artık eskisi gibi her ev kolayca kiraya verilemiyor. Kiracı adayları oturacakları evin bazı özelliklere sahip olmasını istiyor. Hele de bu kadar çok seçeneğin olduğu bu dönemde hangi evlerin talep edildiği bilmek büyük önem taşıyor.  Bu nedenle ev sahiplerinin yüksek kira geliri elde etmeleri ve evlerini kısa sürede kiraya vermeleri için kiracıların neyi talep ettiğini bilmeleri gerekiyor. Böylece evin kısa sürede kiralanması mümkün oluyor. Peki hangi tür evler daha kolay kiraya verilir, kiracılar hangi tür evleri tercih eder?

İşte tüm bu soruların cevapları…

·        “Her malın bir alıcısı vardır” deyip evinizi kolayca kiraya vereceğinizi düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Çünkü artık günümüzde kiracılar çok daha seçici davranıyor. Oturacakları evin bazı özelliklere sahip olmasını istiyorlar. Kiracıların beklentilerini karşılayan evler de daha kısa sürede kiraya verilebiliyor. Ancak bunun için ev sahiplerinin bazı noktalara dikkat etmesi gerekiyor. Öncelikle kiraya verilecek evin

yapısı büyük önem taşıyor. Yani dairenin kullanışlı olması, odaların büyüklüğünün ideal ölçülerde olması kiracı adaylarını etkiliyor. Yani biçimsiz evler kullanışlı olmayacağı için tercih edilmiyor. Yatırım nedeniyle ev alanların bu noktayı gözden kaçırmaması gerekiyor.

·        Kiracı adayları evi kiraladıktan sonra masraf yapmayı pek sevmiyor. Hemen eve taşınıp yerleşmeyi istiyor. Bu nedenle kiralanacak evin eksiksiz olması büyük önem taşıyor. Mal sahiplerinin evlerini kiraya vermeden önce gerekli bakım çalışmalarını yapmaları, eksikleri gidermeleri gerekiyor. Özetle temiz ve bakımlı evler tercihlerde öncelikli oluyor.

·        Kiralanacak evlerde mutfağa ayrı bir önem veriliyor. Çünkü evin en çok kullanılan alanlarından biridir ve kadınlar için bu alan çok önemlidir. Bu nedenle mutfakta kullanılan malzemenin yeterli ve kaliteli olması gerekir. Örneğin mutfak dolaplarının kullanışlı olması eşyalar için uygun alan sağlaması gerekir.  

·        Bir evin en önemli giderlerinden biri de yakıt parasıdır. Kışın ısınma giderleri aile bütçelerini oldukça fazla zorluyor. Bu nedenle evin yalıtımlı olması kiracıların en dikkat ettiği konular arasında yer alıyor. Yalıtımlı evler daha kolay kiralanıyor hatta bu tür evler için daha fazla kira bedeli de talep edilebiliyor.

·        Elbette kiracılar için en önemli konu fiyattır. Bu nedenle kira bedelini doğru belirlemek gerekir. Evinizle benzer özellikleri taşıyan bir ev için bin lira kira istenirken sizin bin 500 lira talep etmeniz doğru olmaz. Böyle bir durum evinizi kiralanmasını engeller.

·        Kiracı adayları evi gezip görmek ve yakından incelemek ister. Bu nedenle dairenin boş olması tercih edilir. Yani diğer kiracı çıkmadan evi kiracı adaylarına göstermek pek uygun olmuyor. Bu detayı da unutmayın.

·        Kiracılar evin önceden birikmiş borcu olsun istemez. Yani kiraya verilecek dairenin aidat, su, elektrik veya doğalgaz gibi borçları varsa mutlaka bu borçları ödeyin.

·        Evinizi kısa sürede kiraya vermek ve doğru kiracıları bulmak için bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmanızda da fayda vardır. Böylece hiçbir detayla uğraşmak zorunda kalmazsınız. Bu işin uzmanı olan gayrimenkul danışmanı kısa sürede gayrimenkulünüzün kiralanmasını sağlayacaktır.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Üsküdar Meydan Projesi için ÇED süreci başladı

    Üsküdar Meydan Projesi için ÇED süreci başladı

    İstanbul Büyükşehir Belediyesi(İBB) tarafından Üsküdar sahiline yapılacak dolgu alanı ve meydan düzenlemesine ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) sürecini başlattı.

  • Vatandaşa Müjde! Yüzde 9 Düştü

    Vatandaşa Müjde! Yüzde 9 Düştü

    Konut kredisi faiz oranındaki düşüş, tüketicinin ev alırken kullandığı ortalama 100 bin liralık kredinin toplam maliyetini yüzde 9 azalttı.

  • Konutta Vade 20 Yıla Çıkıyor

    Konutta Vade 20 Yıla Çıkıyor

    Gayrimenkul sektörü yeni bir seferberlik için harekete geçti. Başarısız darbe girişiminden sonra faizi 0.70’e indiren sektör şimdi de vadeyi 20 yıla çıkarıyor.

  • Deniz İstanbul’a Minimal Dokunuş

    Deniz İstanbul’a Minimal Dokunuş

    İç mekan tasarımı Mimar Yelin Evcen ve İç Mimar Gönül Ardal liderliğindeki Gönye Proje Tasarım tarafından yapılan, Deniz İstanbul projesi kapsamındaki Mercan Konakları örnek dairesi, eşsiz deniz manzarasını iç mekandaki sade dokunuşların yarattığı minimal tavırla kucaklıyor.

  • Yüksekova’da Emlak Danışmanlığı Kursu

    Yüksekova’da Emlak Danışmanlığı Kursu

    Hakkari’nin Yüksekova Kaymakamı Mahmut Kaşıkçı, halkın güvenliği ve huzuru için bazı tedbirleri almak durumunda olduklarını ve bunu almaya da devam edeceklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.