|   |   | 

İkinci El Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

İkinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, ev almadan önce hangi konular araştırılmalı, hangi sorular sorulmalı?

İkinci El Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Konut fiyatlarındaki artış ev sahibi olmak isteyenleri ikinci el ev almaya yöneltiyor. Ancak ikinci el ev almak isteyenler bazı konularda endişe taşıyor. Özellikle evin malzeme kalitesi ve yaşı alıcıların en büyük tereddüt yaşadığı konular arasında yer alıyor. Gayrimenkul uzmanları ise bu konuların dışında ikinci el ev alırken dikkat edilmesi gereken başka önemli noktalar da olduğunu belirterek, ikinci el ev almak isteyen tüketicileri uyarıyor. Peki ikinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, ev almadan önce hangi konular araştırılmalı, hangi sorular sorulmalı?

İşte ikinci el konut alırken üzerinde durulması gereken önemli konular…

·        İkinci el ev alırken öncelikli olarak evin malzeme kalitesi incelenmeli ve fazla tadilat gerektirip gerektirmediği hesap edilmeli.

·        İkinci önemli konu ise evin yaşıdır. Binanın yaşı sağlamlığı konusunda önemli bir kriterdir. Hele de deprem gerçeği göz önünde bulundurulduğunda bu konu daha da önem kazanıyor. Bu durumda binanın yaşına yani sağlamlığına ayrıca dikkat etmek gerekiyor. Yani sağlıklı, güvenilir konutlarda oturabilmek adına, yapı ömrünü tamamlamış olan binaları tercih etmemek gerekiyor.

·        Yaşamak için alınan konutun ulaşım noktalarına yakınlığı önemli bir konudur. Bu yaşam kalitesini artırır ayrıca konutun ilerde satılma ihtimaline karşı değerini de olumlu yönde etkiler.

·        İkinci el ev alırken istenen fiyata ilişkin bir araştırma yapılması da gerekir. Acaba evin gerçek değeri bu mu, istenen fiyat doğru mu gibi sorulara cevap aranmalı. Bunun için de piyasa araştırması yapılmalı, gerekirse emlakçılara danışıp fikir alınmalı.

·        Evin fiziki konumuna dikkat edilerek güneş alıp almadığı kontrol edilmeli. Bunun için de evin gün içinde gezilip görülmesi önemlidir. Ayrıca evin etrafındaki binaların eve yakınlığı, inşaat yapılıp yapılmayacağı gibi konulara da dikkat etmeli.

·        Evin büyüklüğü iyi hesap edilmeli ve bu konuda doğru sorular sorulmalı. Ev kaç metrekare? Metrekare sorulurken net metrekarenin ne kadar olduğunu öğrenmek gerekir.  Çünkü net metrekare yaşayacağınız alanın ne kadar olduğunu gösterir.

·        Ev alma süreci bazı konularda bilgi sahibi olmayı ve dikkatli olmayı gerektirir. Bu konuda tecrübeli kişilerden ya da gayrimenkul danışmanından yardım almak faydalı olur. Bu hem beklentileri karşılayan sorunsuz bir ev bulmayı hem de tapu işlemlerinin eksiksiz ve doğru bir şekilde yapılmasını sağlar.  

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.