|   |   | 

İkinci El Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

İkinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, ev almadan önce hangi konular araştırılmalı, hangi sorular sorulmalı?

İkinci El Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Konut fiyatlarındaki artış ev sahibi olmak isteyenleri ikinci el ev almaya yöneltiyor. Ancak ikinci el ev almak isteyenler bazı konularda endişe taşıyor. Özellikle evin malzeme kalitesi ve yaşı alıcıların en büyük tereddüt yaşadığı konular arasında yer alıyor. Gayrimenkul uzmanları ise bu konuların dışında ikinci el ev alırken dikkat edilmesi gereken başka önemli noktalar da olduğunu belirterek, ikinci el ev almak isteyen tüketicileri uyarıyor. Peki ikinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, ev almadan önce hangi konular araştırılmalı, hangi sorular sorulmalı?

İşte ikinci el konut alırken üzerinde durulması gereken önemli konular…

·        İkinci el ev alırken öncelikli olarak evin malzeme kalitesi incelenmeli ve fazla tadilat gerektirip gerektirmediği hesap edilmeli.

·        İkinci önemli konu ise evin yaşıdır. Binanın yaşı sağlamlığı konusunda önemli bir kriterdir. Hele de deprem gerçeği göz önünde bulundurulduğunda bu konu daha da önem kazanıyor. Bu durumda binanın yaşına yani sağlamlığına ayrıca dikkat etmek gerekiyor. Yani sağlıklı, güvenilir konutlarda oturabilmek adına, yapı ömrünü tamamlamış olan binaları tercih etmemek gerekiyor.

·        Yaşamak için alınan konutun ulaşım noktalarına yakınlığı önemli bir konudur. Bu yaşam kalitesini artırır ayrıca konutun ilerde satılma ihtimaline karşı değerini de olumlu yönde etkiler.

·        İkinci el ev alırken istenen fiyata ilişkin bir araştırma yapılması da gerekir. Acaba evin gerçek değeri bu mu, istenen fiyat doğru mu gibi sorulara cevap aranmalı. Bunun için de piyasa araştırması yapılmalı, gerekirse emlakçılara danışıp fikir alınmalı.

·        Evin fiziki konumuna dikkat edilerek güneş alıp almadığı kontrol edilmeli. Bunun için de evin gün içinde gezilip görülmesi önemlidir. Ayrıca evin etrafındaki binaların eve yakınlığı, inşaat yapılıp yapılmayacağı gibi konulara da dikkat etmeli.

·        Evin büyüklüğü iyi hesap edilmeli ve bu konuda doğru sorular sorulmalı. Ev kaç metrekare? Metrekare sorulurken net metrekarenin ne kadar olduğunu öğrenmek gerekir.  Çünkü net metrekare yaşayacağınız alanın ne kadar olduğunu gösterir.

·        Ev alma süreci bazı konularda bilgi sahibi olmayı ve dikkatli olmayı gerektirir. Bu konuda tecrübeli kişilerden ya da gayrimenkul danışmanından yardım almak faydalı olur. Bu hem beklentileri karşılayan sorunsuz bir ev bulmayı hem de tapu işlemlerinin eksiksiz ve doğru bir şekilde yapılmasını sağlar.  

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'nun 2016’nın bu son kampanyasında müşterilerine Ağustos ayı fiyatlarıyla Aralık ayı boyunca konut alabilme ve yine 120 aya kadar vadeli ödeme kolaylıkları sunuyor.

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.