|   |   | 

İkinci El Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

İkinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, ev almadan önce hangi konular araştırılmalı, hangi sorular sorulmalı?

İkinci El Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Konut fiyatlarındaki artış ev sahibi olmak isteyenleri ikinci el ev almaya yöneltiyor. Ancak ikinci el ev almak isteyenler bazı konularda endişe taşıyor. Özellikle evin malzeme kalitesi ve yaşı alıcıların en büyük tereddüt yaşadığı konular arasında yer alıyor. Gayrimenkul uzmanları ise bu konuların dışında ikinci el ev alırken dikkat edilmesi gereken başka önemli noktalar da olduğunu belirterek, ikinci el ev almak isteyen tüketicileri uyarıyor. Peki ikinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, ev almadan önce hangi konular araştırılmalı, hangi sorular sorulmalı?

İşte ikinci el konut alırken üzerinde durulması gereken önemli konular…

·        İkinci el ev alırken öncelikli olarak evin malzeme kalitesi incelenmeli ve fazla tadilat gerektirip gerektirmediği hesap edilmeli.

·        İkinci önemli konu ise evin yaşıdır. Binanın yaşı sağlamlığı konusunda önemli bir kriterdir. Hele de deprem gerçeği göz önünde bulundurulduğunda bu konu daha da önem kazanıyor. Bu durumda binanın yaşına yani sağlamlığına ayrıca dikkat etmek gerekiyor. Yani sağlıklı, güvenilir konutlarda oturabilmek adına, yapı ömrünü tamamlamış olan binaları tercih etmemek gerekiyor.

·        Yaşamak için alınan konutun ulaşım noktalarına yakınlığı önemli bir konudur. Bu yaşam kalitesini artırır ayrıca konutun ilerde satılma ihtimaline karşı değerini de olumlu yönde etkiler.

·        İkinci el ev alırken istenen fiyata ilişkin bir araştırma yapılması da gerekir. Acaba evin gerçek değeri bu mu, istenen fiyat doğru mu gibi sorulara cevap aranmalı. Bunun için de piyasa araştırması yapılmalı, gerekirse emlakçılara danışıp fikir alınmalı.

·        Evin fiziki konumuna dikkat edilerek güneş alıp almadığı kontrol edilmeli. Bunun için de evin gün içinde gezilip görülmesi önemlidir. Ayrıca evin etrafındaki binaların eve yakınlığı, inşaat yapılıp yapılmayacağı gibi konulara da dikkat etmeli.

·        Evin büyüklüğü iyi hesap edilmeli ve bu konuda doğru sorular sorulmalı. Ev kaç metrekare? Metrekare sorulurken net metrekarenin ne kadar olduğunu öğrenmek gerekir.  Çünkü net metrekare yaşayacağınız alanın ne kadar olduğunu gösterir.

·        Ev alma süreci bazı konularda bilgi sahibi olmayı ve dikkatli olmayı gerektirir. Bu konuda tecrübeli kişilerden ya da gayrimenkul danışmanından yardım almak faydalı olur. Bu hem beklentileri karşılayan sorunsuz bir ev bulmayı hem de tapu işlemlerinin eksiksiz ve doğru bir şekilde yapılmasını sağlar.  

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İkinci el konut satışları daha da hızlanacak
    İkinci el konut satışları daha da hızlanacak

    İlk el satışlarda sezon sona ererken, 2. el konut piyasası sezonunun başladığını ifade eden Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı Kurucu Ortağı Fırat Sezginsoy, her yıl gözlendiği gibi bu aylarda 2. el konut satışlarının yükselişe geçtiğini belirtti.

  • Doğru Kiracıyı Bulmak İçin Evinizi Boş Tutmayın
    Doğru Kiracıyı Bulmak İçin Evinizi Boş Tutmayın

    Kirasını ödemeyen kiracıların, mülk sahiplerine yaşattığı zararları kapsayan yeni bir uygulama geliyor. Kiraları bir kefil gibi ödeyecek uygulama, mülk sahiplerinin doğru kiracıyı bulmak için aylarca evini boş tutarak, maddi zarara uğramasının önüne geçecek.

  • Yatırımda Emlak mı Borsa mı?
    Yatırımda Emlak mı Borsa mı?

    Yatırımda en fazla öne çıkan iki alan gayrimenkul ile borsanın özelliklerini ve birbirlerinden farklarını öğrenmek ister misiniz? Borsa ya da emlak yatırımı yapmadan önce, iki alanın da genel özelliklerini ve ne gibi farklılıkları olduğunu öğrenin.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.