|   |   | 

İkinci El Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

İkinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, ev almadan önce hangi konular araştırılmalı, hangi sorular sorulmalı?

İkinci El Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Konut fiyatlarındaki artış ev sahibi olmak isteyenleri ikinci el ev almaya yöneltiyor. Ancak ikinci el ev almak isteyenler bazı konularda endişe taşıyor. Özellikle evin malzeme kalitesi ve yaşı alıcıların en büyük tereddüt yaşadığı konular arasında yer alıyor. Gayrimenkul uzmanları ise bu konuların dışında ikinci el ev alırken dikkat edilmesi gereken başka önemli noktalar da olduğunu belirterek, ikinci el ev almak isteyen tüketicileri uyarıyor. Peki ikinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, ev almadan önce hangi konular araştırılmalı, hangi sorular sorulmalı?

İşte ikinci el konut alırken üzerinde durulması gereken önemli konular…

·        İkinci el ev alırken öncelikli olarak evin malzeme kalitesi incelenmeli ve fazla tadilat gerektirip gerektirmediği hesap edilmeli.

·        İkinci önemli konu ise evin yaşıdır. Binanın yaşı sağlamlığı konusunda önemli bir kriterdir. Hele de deprem gerçeği göz önünde bulundurulduğunda bu konu daha da önem kazanıyor. Bu durumda binanın yaşına yani sağlamlığına ayrıca dikkat etmek gerekiyor. Yani sağlıklı, güvenilir konutlarda oturabilmek adına, yapı ömrünü tamamlamış olan binaları tercih etmemek gerekiyor.

·        Yaşamak için alınan konutun ulaşım noktalarına yakınlığı önemli bir konudur. Bu yaşam kalitesini artırır ayrıca konutun ilerde satılma ihtimaline karşı değerini de olumlu yönde etkiler.

·        İkinci el ev alırken istenen fiyata ilişkin bir araştırma yapılması da gerekir. Acaba evin gerçek değeri bu mu, istenen fiyat doğru mu gibi sorulara cevap aranmalı. Bunun için de piyasa araştırması yapılmalı, gerekirse emlakçılara danışıp fikir alınmalı.

·        Evin fiziki konumuna dikkat edilerek güneş alıp almadığı kontrol edilmeli. Bunun için de evin gün içinde gezilip görülmesi önemlidir. Ayrıca evin etrafındaki binaların eve yakınlığı, inşaat yapılıp yapılmayacağı gibi konulara da dikkat etmeli.

·        Evin büyüklüğü iyi hesap edilmeli ve bu konuda doğru sorular sorulmalı. Ev kaç metrekare? Metrekare sorulurken net metrekarenin ne kadar olduğunu öğrenmek gerekir.  Çünkü net metrekare yaşayacağınız alanın ne kadar olduğunu gösterir.

·        Ev alma süreci bazı konularda bilgi sahibi olmayı ve dikkatli olmayı gerektirir. Bu konuda tecrübeli kişilerden ya da gayrimenkul danışmanından yardım almak faydalı olur. Bu hem beklentileri karşılayan sorunsuz bir ev bulmayı hem de tapu işlemlerinin eksiksiz ve doğru bir şekilde yapılmasını sağlar.  

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.