|   |   | 

İlk Defa Ev Alacaklara Öneriler

İlk kez konut satın alacaksanız, konutu ikamet için mi yoksa yatırım amaçlı mı alacağınız, vereceğiniz kararı etkileyen önemli bir faktördür.

İlk Defa Ev Alacaklara Öneriler

Konut satın alırken kazançlı çıkmak için pekçok farklı kriteri gözönünde bulundurarak, en doğru seçimi yapmanız gerekir.

Size en uygun evi bulmakla başlayan bu süreç, evin tapudaki durumunun ve krediye uygunluğunun araştırılması, kredi süreçlerinin başlatılması gibi çok farklı konularla ilgilenilmesiyle son bulur.

Bir ev satın almaya karar verdikten sonra, ikinci karar vermeniz gereken nokta, evi yatırım amaçlı mı yoksa oturmak için mi almak istediğinizdir?

Yatırım olarak konut

Yatırım amaçlı ev satın alırken, daha çok şehrin gelişmeye açık bölgelerini, kentsel dönüşüm uygulamalarının yapıldığı semtleri, prim yapan bölgeleri araştırmak ve tercihleri ona göre yapmak uygun olur.

Yatırım için ev satın alırken, nispeten şehrin dışında, gelişmekte olan bir bölgeyi tercih etmek uzun vadeli karlılık için iyi bir tercih olabilir.

Ancak satın almayı düşündüğünüz evde oturmayı tercih ediyorsanız, bölgenin gelişimini beklemek, size ve ailenize sıkıcı ve uzun bir süreç yaşatabilir.

İkamet olarak ev

İkamet etmek için ev satın alırken ise çok farklı kriterleri gözönünde bulundurmak gerekir.

Oturmak istediğiniz evin, işinize, çocuklarınızın okuluna, aile büyüklerinin oturduğu mahalleye veya semte yakın olması önemli bir tercih sebebi olabilir. Oturmak için ev satın almaya karar verdiğinizde sosyal hayat tercihlerinizi de dikkate almak gerekir.

Satın alacağınız evde oturmak istiyorsanız, tercih ettiğiniz lokasyonların, semtlerin, sokakların bir listesini yaparak, araştırmanızı buralarda yoğunlaştırın.

İlgilendiğiniz bir ev çıkarsa, iç mekan özelliklerini ayrıntılı olarak inceleyin.

Taşındıktan sonra irili ufaklı birçok sorun yaşamamak için inşaat kalitesinden emin olduğunuz bir evi satın alın. Bunun için inşaat şirketinin daha önce yaptığı evleri, projeleri araştırın.

Evin deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edildiğinden emin olun.

Projeden konut almaya karar verdiyseniz, konut sözleşmesini dikkatle inceleyin. Anlamadığınız ya da aklınıza takılan maddeleri inşaat şirketine sorun, sorularınıza tatmin edici bir yanıt alamazsanız, hukuki yardım alın.

Evi satan kişi ya da müteahhitle herhangi bir sözleşme imzalamadan önce evin krediye uygunluğunu araştırın. Bankaların konut kredisi şartlarını öğrendikten sonra evin kart irtifakı ve kat mülkiyeti durumunu tespit edin.

Satın alma kararını vermeden önce tapuya giderek, evin üzerinde herhangi bir şerh, ipotek olup olmadığını kontrol edin.

Projeden ev almaya karar verdiyseniz, evin iç tasarımında kullanılacak malzemeler, kalitesi ve işçilikle ilgili sözleşmede hüküm bulunmasına özen gösterin. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

  • Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı
    Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı

    McGill Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Avi Friedman, Özyeğin Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi ile Manyezit Yapı Paneli üreticisi Modelpan’ın düzenlediği konferans için İstanbul’a geldi.

  • Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler
    Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler

    Dekon İnşaat tarafından inşa edilen, Bağdat Caddesi’nin nadir site konseptli projelerinden olan Dekon Suadiye Ametist’te tamamı deniz manzaralı son 15 daire yeni sahiplerini bekliyor.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.