|   |   | 

İmar Uygulamaları Hem Hızlı Yapılacak Hem de Şeffaf Olacak

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt: İmar uygulamaları hem hızlı yapılacak hem de şeffaf olacağını belirtti.

İmar Uygulamaları Hem Hızlı Yapılacak Hem de Şeffaf Olacak

Hazırlanan tasarıyla  imar planlarının yapımındaki sürecin daha şeffaf ve hızlı hale geleceğini belirten Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, “İmar planı değişiklikleri sonucunda oluşan değer artışından belediyeler de pay alacak. Bu pay, taleple elde edilen gelirin yüzde 60’ına kadar çıkabilecek” dedi

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun açıkladığı, Kamu Yönetiminde Şeffaflık Programı kapsamında yer alan İmar Kanunu değişikliğine ilişkin bir değerlendirmede bulundu. Mevzuatta yapılacak değişikliklerle  imar planlarının yapımındaki sürecin daha şeffaf ve hesap verilebilir hale getirileceğini belirten Tamer Özyurt, “Bundan böyle imar uygulamaları daha adil ve hızlı yapılacak. Ruhsat alma süresi kısalacak. İmar planı değişiklikleri sonucunda oluşan değer artışından belediyeler de pay alacak” dedi. Buna göre bir arsa imara açıldığında ya da bir binanın emsal oranı arttığında değer artış payı alınacağını söyleyen Özyurt, “Değer artış payı uygulaması yapılacak yasal düzenleme sonrası başlayacak. Şehirlerde imar değişikliklerinden dolayı bir rant oluşuyor. Örneğin boş bir arsa üzerinde imar değişikliği oluyor ve buranın değeri artıyor. Ya da emsal değeri düşük olan bir yerde emsal artışı talep ediliyor. Bu talep kabul ediliyor. Bir bina 2 katlıyken 15 kat izni çıkıyor. Oluşan rant mülkün sahibinde kalıyordu. Şimdi ranttan belediyede pay almak istiyor” diye konuştu.

Belediyeler yüzde 60 pay alacak

Belediyelerin genel plan değişikliğinde yüzde 40 ile 60 arasında belirlenecek oranda değer artış payı alacağını ifade eden Özyurt,  “Bu tasarı imar artışının önüne geçmek için yapılıyor. Alınan yüksek bedeller imar artış talebini azaltacaktır” açıklamasında bulundu. 

Tasarıdaki bazı uygulamalara da dikkat çeken Tamer Özyurt, “Eğer arsa sahibi tarafından yapacağı proje için imar artışı talep ediliyorsa ve  bu talep şehircilik planlarına uygunsa gayrimenkulün artan değeri üzerinden bir rant vergisi almak son derece adil. Fakat bölgenin “metro ve yol geçti” gibi gerekçelerle değerini arttırmak, sadece oturmak amacıyla o bölgeden 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İnşaat Sektörü 2017’de Yüzde 5 Büyüyecek

    İnşaat Sektörü 2017’de Yüzde 5 Büyüyecek

    Yapı-Endüstri Merkezi’nce yayımlanan Türk Yapı Sektörü Raporu 2016’da yaklaşık 2 milyon kişinin istihdam edildiği inşaat sektörünün 2017’de devam eden projeler ile birlikte yüzde 5 büyüyeceği öngörülüyor. İnşaat malzemeleri ihracatının da yükselerek 16-16,5 milyar dolar arasında gerçekleşmesi bekleniyor.

  • Türk Milyonerler Avrupa’dan Ev Bakıyor!

    Türk Milyonerler Avrupa’dan Ev Bakıyor!

    Türkiye’deki milyonerler, gözünü Avrupa ülkelerindeki gayrimenkul fırsatlarına çevirdi.Akbank Kurumsal Yatırım ve Özel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Levent Çelebioğlu, “Türkler, Avrupa’da gayrimenkul ve ofis yatırımları yapıyorlar” dedi.

  • Y Kuşağının Sadece %40’ı Konut Sahibi

    Y Kuşağının Sadece %40’ı Konut Sahibi

    HSBC Grubu’nun 9 ülkeden 9 binden fazla kişiyle gerçekleştirdiği “Konut Sahibi Olma Eğilimleri” araştırmasına göre; Y kuşağının %40’ı konut sahibi, henüz konut sahibi olmayanların %83’ü ise 5 yıl içerisinde ev satın almak istiyor.

  • Evinizin Değerini Gerçekten Artıracak Yenilikler

    Evinizin Değerini Gerçekten Artıracak Yenilikler

    Evinizin değerini uzun vadede artıracak en önemli yatırım elbette hayata geçireceğiniz kalıcı yenileme projeleridir. Ancak bütün tadilat ya da yenileme projelerinin, size beklediğiniz kazancı getirmeyeceğini söyleyelim. Bu konuda yapılan araştırmalar, hangi yeniliklerin evinizin değerini gerçekten artıracağını ortaya koyuyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.