|   |   | 

İmarda Büyük Değişiklik Geliyor

Yerel Yönetim Reform Paketi’nin ana unsurlarını belirledi.

İmarda Büyük Değişiklik Geliyor

HÜKÜMET, seçimlerde gündeme getirdiği Yerel Yönetim Reform Paketi’nin ana unsurlarını belirledi. Hazırlanan taslağa göre, imar değişiklikleri ile sağlanan rantın kontrolü planlanıyor. Tek parsel imar değişikliği yapılarak, kişiye özel avantaj sağlanmayacak. Bu ancak okul ve Hastane yapımında söz konusu olacak. İmar değişiklikleri araziye dev bir pano ile ilan edilerek, itiraz hakkı sağlanacak.
 
Hürriyet'in haberine göre, Ak Parti’nin hazırladığı, Belediyeler ve İmar Yasalarını kapsayan taslak, 3 başlık altında toplandı. ‘Mali yapı, idari yapı ve belediye başkanlarının yetkileri’ başlıklarında yapılan çalışmada, en çok tartışılan konu olan ‘imar değişikliklerinden elde edilen rantla’ ilgili ilginç düzenlemeler de bulunuyor. Yapılacak düzenlemenin ana unsurları şöyle :
 
Belli bir parselde yapılan ve kişiye özel düzenleme olarak adlandırılan imar değişikliklerine son verilecek. Bunun hastane, okul ve alışveriş merkezi açılması gibi istisnaları olacak. İmar değişiklikleri, daha büyük alanları kapsayacak ve belli bir ada ve bölgeyi kapsayacak şekilde ve tüm donatılar planlanarak yapılacak.
 
PARKINA BİNA DİKİLEN, DAVA AÇABİLECEK
 
Belediyeler, imar değişikliği yapacakları alanları, değişikliğin yapıldığı arazinin üzerinde büyük bir ilanla çevre halkına duyuracak. Vatandaşların bu değişiklikten haberdar olması ve uygulamaya dönük olarak itiraz mekanizmalarını kullanması sağlanacak. Parka bakan ev satın alıp, belediyenin yaptığı imar değişiklikleriyle önüne dev binalar dikilen kişilere, bu duruma itiraz etme ve dava açma olanağı getirilecek.
 
RANTTAN KAMUYA PAY
 
Belediyelerin mali yapılarına ilişkin değişikliklerde ise vergilerden büyükşehir belediyelerinin aldığı paylar yeniden belirlenecek. İmar değişikliklerinden elde edilen ranttan kamuya pay aktarılacak. Bunun yöntemi konusunda birden fazla seçenek değerlendiriliyor. Ayrıca, şehirlerin vergi gelirlerinden aldığı pay da yeniden hesaplanacak. En çok üretim yapılan il veya en çok tüketim yapılan il gibi kıstaslar uygulanacak.
 
BELEDİYE ÇALIŞANLARINA AYRI YASA 
 
Belediye personeliyle ilgili düzenleme ise daha çok taşeron işçiler üzerinden tartışılıyor. Taşeron işçilere kadro verilmesi durumunda, belediyelerin kadrolarında yaşanacak artışa çözüm bulunmaya çalışılıyor. ‘Asıl iş yapan’ taşeronların kadroya alınması durumunda, bazı belediyelerde belirgin bir kadro artışı yaşanacağı ve bunun da maliyeti arttıracağı hesabı yapılıyor. Kamu Personel Rejimi gibi Belediye Personeli Rejimi oluşturulması planlanıyor. Belediye personelinin, kamu çalışanından farklı olarak ayrı bir rejime tabi olması sağlanacak.
 
BÜTÜN ŞEHİR SIKINTISI
 
Bütün Şehir Yasası’nın uygulamasından kaynaklanan sorunlar da bu paketin konusu olacak. Yasa revize edilecek ve ekonomik açıdan sorun yaşayan ve mahallelerine hizmet götüremeyen ilçe belediyeleri güçlendirilecek. İlçe belediyelerine yeni kaynak aktarımı sağlanarak, yaşanan tıkanıklık giderilecek.
 
Kontrolsüz imar izinlerinden kaynaklanan çarpık kentleşmenin önlenmesi için düzenleme yapılacak. Kentlerin belli bir kimlikleri olması için belirli bölgelerde tip projeler uygulanması, kentin tarihi mimarisinin ön plana çıkartılması gibi zorunlu uygulamalara gidilecek.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'nun 2016’nın bu son kampanyasında müşterilerine Ağustos ayı fiyatlarıyla Aralık ayı boyunca konut alabilme ve yine 120 aya kadar vadeli ödeme kolaylıkları sunuyor.

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.