|   |   | 

İnşaat Ruhsatı Hangi Durumlarda İptal Edilir?

İnşaat ruhsatı, bir yapının inşaatına başlanması için alınan izindir. Peki, hangi durumlarda inşaat ruhsatı iptal edilir? İnşaat ruhsatı kaç yıl geçerlidir?

İnşaat Ruhsatı Hangi Durumlarda İptal Edilir?

İnşaat ruhsatı, bir yapıya başlanabilmesi için belediyeden ya da belediye sınırları dışında valiliklerden alınması gereken izindir.

İnşaat ruhsatı almadan da inşaata başlanabilir, ancak bu birçok sakıncayı beraberinde getirecektir. İnşaata, ruhsat olmadan başlayıp sonradan ruhsat alınması durumunda, projede aykırılık tespit edilirse, yıkım tehlikesi yaşanabilir.

Eğer inşaatı hiç ruhsat almadan tamamlarsanız, bu durumda hukuken inşaatı bitirmiş sayılmazsınız ve elektrik, su, doğalgaz ve diğer abonelikleri yaptırmanız mümkün olmaz.

İnşaat ruhsatlarının süresi genelde 5 yıldır. Bu süre zarfında inşaatın bitmesi gerekir. Süre sonunda inşaat ruhsatı geçerliliğini yitirir, yani bir anlamda iptal edilir ve yenilenmesi gerekir.  Ayrıca, en az iki yıl içinde binanın temel üstü ruhsatının da alınması gerekir. Eğer alınmamışsa ruhsat süresi dolmadan ruhsat yenilenmesi gerekir

Yapılan inşaat yasaya, mevzuata, imara aykırı bir şekilde yapılırsa bu da inşaat ruhsatının iptalini gerektirir.

İnşaat ruhsatı iptal edildiğinde, dava açma hakkı vardır.

İnşaat ruhsatı almak için gerekli belgeler

Ruhsat başvuru dilekçesi.

Tapu

İmar durumu

Aplikasyon belgesi

Mimari proje

Betonarme statik projesi

Elektrik tesisatı projesi

Sıhhi tesisat projesi

Mimarlar Odası’ndan sicil belgesi.

İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.

Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi.

Makine Mühendisi Oda sicil belgesi.

Zemin Etüd Raporu.

Harita uygulama sorumlusu ve evrakları.

Yapı Müteahhidi ile ilgili belgeler.

Yapı denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgeleri.

Yapıya ilişkin bilgi formu.

Yapı denetim şirketi ücretinin yüzde 20’lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.

Şantiye şefi sözleşmesi.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.