|   |   | 

İnşaat Ruhsatı Hangi Durumlarda İptal Edilir?

İnşaat ruhsatı, bir yapının inşaatına başlanması için alınan izindir. Peki, hangi durumlarda inşaat ruhsatı iptal edilir? İnşaat ruhsatı kaç yıl geçerlidir?

İnşaat Ruhsatı Hangi Durumlarda İptal Edilir?

İnşaat ruhsatı, bir yapıya başlanabilmesi için belediyeden ya da belediye sınırları dışında valiliklerden alınması gereken izindir.

İnşaat ruhsatı almadan da inşaata başlanabilir, ancak bu birçok sakıncayı beraberinde getirecektir. İnşaata, ruhsat olmadan başlayıp sonradan ruhsat alınması durumunda, projede aykırılık tespit edilirse, yıkım tehlikesi yaşanabilir.

Eğer inşaatı hiç ruhsat almadan tamamlarsanız, bu durumda hukuken inşaatı bitirmiş sayılmazsınız ve elektrik, su, doğalgaz ve diğer abonelikleri yaptırmanız mümkün olmaz.

İnşaat ruhsatlarının süresi genelde 5 yıldır. Bu süre zarfında inşaatın bitmesi gerekir. Süre sonunda inşaat ruhsatı geçerliliğini yitirir, yani bir anlamda iptal edilir ve yenilenmesi gerekir.  Ayrıca, en az iki yıl içinde binanın temel üstü ruhsatının da alınması gerekir. Eğer alınmamışsa ruhsat süresi dolmadan ruhsat yenilenmesi gerekir

Yapılan inşaat yasaya, mevzuata, imara aykırı bir şekilde yapılırsa bu da inşaat ruhsatının iptalini gerektirir.

İnşaat ruhsatı iptal edildiğinde, dava açma hakkı vardır.

İnşaat ruhsatı almak için gerekli belgeler

Ruhsat başvuru dilekçesi.

Tapu

İmar durumu

Aplikasyon belgesi

Mimari proje

Betonarme statik projesi

Elektrik tesisatı projesi

Sıhhi tesisat projesi

Mimarlar Odası’ndan sicil belgesi.

İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.

Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi.

Makine Mühendisi Oda sicil belgesi.

Zemin Etüd Raporu.

Harita uygulama sorumlusu ve evrakları.

Yapı Müteahhidi ile ilgili belgeler.

Yapı denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgeleri.

Yapıya ilişkin bilgi formu.

Yapı denetim şirketi ücretinin yüzde 20’lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.

Şantiye şefi sözleşmesi.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kimler Kira Sözleşmesi Yapamaz?

    Kimler Kira Sözleşmesi Yapamaz?

    Kira sözleşmeleri resmi belgelerdir. Bu nedenle sorun çıktığı durumlarda hak iddia edebilmek için kanuna ve mevzuata uygun hazırlanmaları gerekir. Peki, kimler kira sözleşmesine imza atamaz?

  • Kira Artışında Üst Limit Var Mıdır?

    Kira Artışında Üst Limit Var Mıdır?

    Kira sözleşmeleri kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan ve kira bedelini, kira artış oranını belirleyen kontratlardır. Peki, kira artış oranında belli bir artış oranı var mıdır?

  • İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    Armada Alışveriş Merkezi ile Panora Alışveriş Merkezi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Türk lirası kullanılması yönündeki çağrısına destek vermek amacıyla kira sözleşmelerini Türk lirasına dönüştürme kararı aldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.