|   |   | 

İnşaat Ruhsatı Hangi Durumlarda İptal Edilir?

İnşaat ruhsatı, bir yapının inşaatına başlanması için alınan izindir. Peki, hangi durumlarda inşaat ruhsatı iptal edilir? İnşaat ruhsatı kaç yıl geçerlidir?

İnşaat Ruhsatı Hangi Durumlarda İptal Edilir?

İnşaat ruhsatı, bir yapıya başlanabilmesi için belediyeden ya da belediye sınırları dışında valiliklerden alınması gereken izindir.

İnşaat ruhsatı almadan da inşaata başlanabilir, ancak bu birçok sakıncayı beraberinde getirecektir. İnşaata, ruhsat olmadan başlayıp sonradan ruhsat alınması durumunda, projede aykırılık tespit edilirse, yıkım tehlikesi yaşanabilir.

Eğer inşaatı hiç ruhsat almadan tamamlarsanız, bu durumda hukuken inşaatı bitirmiş sayılmazsınız ve elektrik, su, doğalgaz ve diğer abonelikleri yaptırmanız mümkün olmaz.

İnşaat ruhsatlarının süresi genelde 5 yıldır. Bu süre zarfında inşaatın bitmesi gerekir. Süre sonunda inşaat ruhsatı geçerliliğini yitirir, yani bir anlamda iptal edilir ve yenilenmesi gerekir.  Ayrıca, en az iki yıl içinde binanın temel üstü ruhsatının da alınması gerekir. Eğer alınmamışsa ruhsat süresi dolmadan ruhsat yenilenmesi gerekir

Yapılan inşaat yasaya, mevzuata, imara aykırı bir şekilde yapılırsa bu da inşaat ruhsatının iptalini gerektirir.

İnşaat ruhsatı iptal edildiğinde, dava açma hakkı vardır.

İnşaat ruhsatı almak için gerekli belgeler

Ruhsat başvuru dilekçesi.

Tapu

İmar durumu

Aplikasyon belgesi

Mimari proje

Betonarme statik projesi

Elektrik tesisatı projesi

Sıhhi tesisat projesi

Mimarlar Odası’ndan sicil belgesi.

İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.

Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi.

Makine Mühendisi Oda sicil belgesi.

Zemin Etüd Raporu.

Harita uygulama sorumlusu ve evrakları.

Yapı Müteahhidi ile ilgili belgeler.

Yapı denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgeleri.

Yapıya ilişkin bilgi formu.

Yapı denetim şirketi ücretinin yüzde 20’lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.

Şantiye şefi sözleşmesi.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!
    Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!

    İBB Başkanı Kadir Topbaş, İstanbul'a yapılacak yüksek katlı binalarla ilgili bir çalışma yaptıklarını belirti. Başkan Topbaş, "Sayın Cumhurbaşkanımızın da üzerinde durduğu 'az serbest', 'yükselti serbest' mantığını artık geride bırakıyoruz." dedi.

  • Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 
    Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 

    Antalya City Expo-Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı, Expo Center’de 7’nci kez kapılarını ziyaretçilerine açtı. 3 gün açık kalacak fuarda, belediyeler ürettiği ürünlerini hem sergileyecek, hem de yurt dışına pazarlama imkanı bulacak.

  • Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!
    Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!

    İstanbul’da en kolay ev sahibi olunacak bölge olarak bilinen Esenyurt gün geçtikçe kendini yenilemeye devam ediyor. Bölgede daire kiralamak yerine vatandaş satın almayı tercih ediyor.

  • Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
    Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, bahar dönemiyle birlikte ev satın alımlarının artacağını dile getirirken, bu tür durumlarda ailelerin ya da yatırımcıların nelere dikkat etmeleri gerektiğini anlatıyor.

  • Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?
    Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?

    Evinizin ya da işyerinizin herhangi bir bölümünü ya da tamamını yenilemek üzere bir ofisle ya da ekiple anlaştınız. Peki mağdur olmamak için tadilat sözleşmesinde hangi maddelerin bulunması gerektiğini biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.