|   |   | 

İnşaat sektörü Yeni Yıla Girmeden Kampanya Atağına Başladı!

Yılın son ayında inşaat şirketleri kampanya yarışına girdi. Konutta peşinatlar ertelendi, faizler sıfıra çekildi. Uygun ödeme planlarıyla ev almayı cazip hale getiren şirketler konutta kampanya bayramı yarattı..

İnşaat sektörü Yeni Yıla Girmeden Kampanya Atağına Başladı!

Gerek oturumcu gerekse yatırımcıyı satış ofise çekmek için ev almanın en kolay yolları arandı. Farklı ödeme planıyla geniş kitleleri hedefleyen firmalar, nakit sıkıntısı yaşayanlar için peşinat bedelini erteledi, kiracılar için ödemeyi teslim sonrasına bıraktı. Bankaların faiz oranlarına alternatif olarak senetle ödeme planı sunan şirketler, peşin alımlar da yüzde 10-15 indirim imkanı sundu. 
 
KDV'YE DİKKAT 
Konut kampanyalarında en çok dikkat çekilen nokta KDV oranı. Yeni düzenlemeye göre KDV, rayiç bedelleri 499 liraya kadar olan arsalarda yüzde 1,500 ile bin lira arası olan arsalarda yüzde 8, bin lira  üzeri olan arsalarda ise yüzde 18'e çıktı. 1 Ocak 2013 tarihinden önce ruhsat alan projeler, yeni düzenlemeye dahil edilmedi. Sektör oyuncuları satışı devam eden projelerde yüzde 1 KDV'nin büyük avantaj olduğuna dikkat çekiyor. Konut alıcısı da bu fırsatı kaçırmamak adına tercihini büyük oranda KDV'si yüzde 1 olan konutlardan yana kullanıyor. 
 
KONUT ALMAK İÇİN DOĞRU ZAMAN 
Şirket temsilcilerine göre konut almak için doğru zaman. 2014'te değişen KDV oranı ve inşaat girdilerindeki maliyet artışı ile konutların yüzde 10-25 arası zamlanması bekleniyor. Konutun getirişinin diğer yatırım araçlarına kıyasla daha fazla olduğuna dikkat çeken sektör temsilcilerine göre işin sırrı doğru lokasyon ve doğru projeyi seçmekte.  

Emlak fiyatları 
İstanbul'da yıllık fiyat artısı yüzde 19'u buldu ve ekim ayında satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 2 bin 450 TL oldu. Konutların ortalama amortisman süresi ise 13 yıl olurken ticari gayrimenkul yılda yüzde 6 değer kazanıp ortalama satılık metrekare fiyatları 4 bin 036 TLyi gördü. Yıl genelinde fiyatların yüzde 14 arttığı Ankara'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1,273 TL.Ankara'dan ev alan parasını ortalama 15 yılda çıkarıyor.

Ankara'da bulunan ticari gayrimenkullerde ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin TL, yıllık artış yüzde 11 olarak belirlendi. İzmir'deki satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 14 artarak 1.611 TL'ye ulaştı. Amortisman süresi ise 18 yıl olarak belirlendi. İzmir'de ticari gayrimenkul fiyatlarında ise düşüş dikkat çekiyor. Ortalama metrekare fiyatları bir yılda yüzde 2 düşerek 1.835 TL oldu. Antalya'da konut fiyatlarının metrekare ortalaması bir yılda yüzde 4 arttı ve 1.182 TL oldu. Antalya'da da satılık ticari ünitelerde fiyatlar son 1 yıldır değişmedi. Ortalama satılık ticari gayrimenkul fiyatlarının metrekaresi 1.667 TL, Bursa'da satılık konutların metrekare ortalaması bir yılda yüzde 1 yükseldi ve 1,088 TLye ulaştı. Amortisman süresi ise 17 yıl olarak belirlendi. Ticari gayrimenkulde ortalama fiyat satılıklarda 1.387 TL oldu.Hürriyet

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde
    İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde

    Son yıllarda inşaat sektöründe yakaladığı yükseliş ile giderek büyümeye devam eden Kocaeli, inşaat firmalarının da vazgeçilmezi arasında yer alıyor.

  • Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor
    Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut satışlarında yapılan düzenlemelerde ilk olumlu etkilerin bu ay ortaya çıktığını belirtti.

  • Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor
    Piyalepaşa İstanbul, Sektöre Örnek Olmaya Devam Ediyor

    Polat markasının 60 yıllık köklü geçmişini ve gücünü arkasına alarak yükselen Piyalepaşa İstanbul, TMMOB Makina Mühendisleri Odası’nın Türk Akreditasyon Kurumu (TÜRKAK) tarafından düzenlenen yıllık denetimine örnek şantiye olarak ev sahipliği yaptı.

  • Ev Sahipleri İçin Son Tarih 2 Mayıs!
    Ev Sahipleri İçin Son Tarih 2 Mayıs!

    Isı kullanımı, teknik altyapı ve yalıtım malzemesi kalitesini gösterecek 'Enerji Kimlik Belgesi' olmadan binaların alım satımı yapılamayacak, kiraya verilemeyecek, elektrik ve su abonelikler dahi alınamayacak. 2 Mayıs'tan itibaren başlayacak zorunluluk 2011'den önce ruhsat alınmış binalarda geçerli olacak.

  • Çimento Sektöründen 145 Milyon TL’lik Yatırım
    Çimento Sektöründen 145 Milyon TL’lik Yatırım

    Çimento Endüstrisi İşverenleri Sendikası (ÇEİS), 17 bin kişiye istihdam sağlayan Türk çimento sektörünün iş sağlığı ve güvenliği dendiğinde akla ilk gelen sektör olmayı hedeflediğini açıkladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.