|   |   | 

İpotek Terkini nedir?

İpotek, kredilere teminat olmak üzere gayrimenkul üzerindeki hakların birey ve kurumların üzerine geçmesidir. Peki, ipotek terkini ne demektir? Nasıl yapılır?

İpotek Terkini nedir?

İpotek, mevcut ya da ilerleyen zamanlarda oluşturulacak kredilere teminat edecek olan gayrimenkul üzerindeki hakların birey veya kurumların üzerinde bulunmasıdır.

İpotek, kredi borcunun ödemesini garanti altına almak için belirli bir taşınmazın teminat gösterilmesi olarak da ifade edilebilir.

Uygulamada, kredi borcu olan kişi borcunu ödemediği durumda alacaklı olan taraf ipotek konulan gayrimenkulü satarak alacağını tahsil edebilir.

İpoteğe konu taşınmazın, borçlunun mülkiyetinde olması gerekmez. 

İpotek, akit olarak, Tapu Sicil Müdürlüğü'nce düzenlenir. Ayrıca, tapuya da işlenir, bu ipoteğin tescili anlamına gelir. Tapuda istek üzerine alacaklıya ipoteği gösteren bir belge düzenlenir. Tescili göstermek için kullanılan bu belge, kıymetli evrak sayılmaz. 

İpotek terkini nedir?

Alacağın sona ermesi üzerine, üzerinde ipotek olan gayrimenkulün sahibi, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir.

Peki, ipotek terkini ne anlama gelmektedir?

İpoteğin terkin edilmesi, ipoteğin tapu üzerinden kaldırılması anlamına gelir. İpoteğe konu olan borcun kapatılması halinde bu işlem yapılabilir.

Borçtan şahsen sorumlu olmayan rehinli taşınmaz maliki, borçluya ait koşullar içinde borcu ödeyerek taşınmazın üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını isteyebilir. Alacak, borcu ödeyen malike geçer.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ
    Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ

    Konutta kalite ve güvenin simgesi MESA, Kozyatağı’nda ilk projesini hayata geçiriyor. Ön talep döneminde oldukça yoğun ilgi gören MESA KOZ, üstün nitelikleri ile bölgenin referans projesi olacak, Kozyatağı’ndaki yaşam standartlarını yeni zirvesine taşıyacak.

  • Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın
    Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın

    Konutlarda giderek yaygınlaşan yeşil enerji çeşitlerinin başında yer alan güneş enerjisi sistemleri sadece sıcak su için değil elektrik üretimi için de kullanılabiliyor. Enerji açısından kendi kendisine yetebilen bir ev için güneşten yararlanabilirsiniz.

  • Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
    Venara Bağcılar'ın temeli atıldı

    İlkar İnaş Yapı, Perakende sektörünün öncüsü ve sözcüsü olan Onur Market güvencesiyle, inşaat sektöründe iddialı projelerinden birini daha gerçekleştiriyor.

  • Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu
    Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu

    Bu yıl ikincisi düzenlenen “Şehrin Yıldızları 2017 Gayrimenkul Ödülleri” Bursa’daki bir otelde gerçekleşen gala gecesi ve ödül töreni ile sahiplerini buldu.

  • Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı
    Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te geçen ayki konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9 oranında artarak 327 adet oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.