|   |   | 

İskanı Olmayan Eve Kredi Verilir Mi?

Hangi evlere kredi veriliyor, iskanı olmayan eve kredi verilir mi?

İskanı Olmayan Eve Kredi Verilir Mi?

Konut satışlarını konut kredisi faiz oranlarının yüksek seyretmesi olumsuz etkiliyor. Bu yıl ilk dört ayında kredili konut satışlarının düşmesi de yüksek faizin olumsuz etkisini gösteriyor. Ancak önümüzdeki aylarda kredi faiz oranlarının yüzde 1’in altına düşmesi ve konut satışlarının artması bekleniyor. Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte kredi kullanarak ev almak isteyenlerin harekete geçeceği öngörülüyor.

İskansız eve kredi alınır mı?

Parası ev almaya yetmeyenler konut kredisi kullanarak ev sahibi olabiliyor. Özellikle faizlerin düştüğü dönemlerde ev sahibi olmak isteyenler konut kredisi kullanıyor. Ancak konut kredisi kullanmak isteyenlerin önceden bazı konularda bilgi sahibi olması gerekiyor. Çünkü bankalar konut kredisi verirken hem konut kredisi kullanacak kişiyi hem de satın alınacak evi inceliyor. Bazı kriterlere uyulmaması halinde konut kredisi verilmiyor. Özellikle satın alınacak konutta bazı özelliklere bakılıyor. Bankalar her eve kredi vermiyor.  Peki hangi evlere kredi veriliyor, iskanı olmayan eve kredi verilir mi?

İskansız eve kredi çıkar mı?

İskan, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren bir belge olarak tanımlanıyor. Yani yapı kullanım izni olan iskan; gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirildiğini gösteriyor.

·        İskan, oturma izni olarak tanımlanıyor.

Konut kredisi kullanılarak satın alınacak ev için bu belge büyük önem taşıyor. Çünkü bankalar kerdi verirken bu belgeye dikkat ediyor. Yani satın alınacak evin iskan belgesine sahip olması gerekiyor. Bankalar iskanı olmayan yani kat mülkiyeti tapusu olmayan evlere kredi vermiyor. İskan olmayan eve kredi çıkması mümkün olmuyor.

·        İskan belgesi olmayan evlere bankalar kredi vermiyor.

·        Ancak kat irtifakı tapusu olan ancak iskanı olmayan bazı evlerin kredi alması mümkün olabiliyor.

Krediye uygun ev nasıl olur?

Konut kredisi kullanabilmek için satın alınacak evin bazı özelliklere sahip olması gerekiyor. Kat mülkiyeti tapusu olan eve kredi veriliyor. Bir evin kat mülkiyeti tapusu alabilmesi için de iskan alması gerekiyor. Bu durumda iskanı olan evlerin kredi alması daha kolay oluyor. Ancak bankalar iskanı olup olmaması dışında konutta başka özelliklere de dikkat ediyor.  

·        Bir taşınmazın yapı kullanım izni yani iskanı varsa kat mülkiyet tapusu da var demektir. Bu da konutun yasal süreç içinde projesine uygun olarak bitirildiğini sorunsuz bir daire olduğunu gösterir.

·        Kat mülkiyeti tapusu olan konutlar da krediye uygun evler oluyor. Bankalar bu tür evlere konut kredisi veriyor.  

 

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.