|   |   | 

İskanı Olmayan Eve Kredi Verilir Mi?

Hangi evlere kredi veriliyor, iskanı olmayan eve kredi verilir mi?

İskanı Olmayan Eve Kredi Verilir Mi?

Konut satışlarını konut kredisi faiz oranlarının yüksek seyretmesi olumsuz etkiliyor. Bu yıl ilk dört ayında kredili konut satışlarının düşmesi de yüksek faizin olumsuz etkisini gösteriyor. Ancak önümüzdeki aylarda kredi faiz oranlarının yüzde 1’in altına düşmesi ve konut satışlarının artması bekleniyor. Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte kredi kullanarak ev almak isteyenlerin harekete geçeceği öngörülüyor.

İskansız eve kredi alınır mı?

Parası ev almaya yetmeyenler konut kredisi kullanarak ev sahibi olabiliyor. Özellikle faizlerin düştüğü dönemlerde ev sahibi olmak isteyenler konut kredisi kullanıyor. Ancak konut kredisi kullanmak isteyenlerin önceden bazı konularda bilgi sahibi olması gerekiyor. Çünkü bankalar konut kredisi verirken hem konut kredisi kullanacak kişiyi hem de satın alınacak evi inceliyor. Bazı kriterlere uyulmaması halinde konut kredisi verilmiyor. Özellikle satın alınacak konutta bazı özelliklere bakılıyor. Bankalar her eve kredi vermiyor.  Peki hangi evlere kredi veriliyor, iskanı olmayan eve kredi verilir mi?

İskansız eve kredi çıkar mı?

İskan, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren bir belge olarak tanımlanıyor. Yani yapı kullanım izni olan iskan; gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirildiğini gösteriyor.

·        İskan, oturma izni olarak tanımlanıyor.

Konut kredisi kullanılarak satın alınacak ev için bu belge büyük önem taşıyor. Çünkü bankalar kerdi verirken bu belgeye dikkat ediyor. Yani satın alınacak evin iskan belgesine sahip olması gerekiyor. Bankalar iskanı olmayan yani kat mülkiyeti tapusu olmayan evlere kredi vermiyor. İskan olmayan eve kredi çıkması mümkün olmuyor.

·        İskan belgesi olmayan evlere bankalar kredi vermiyor.

·        Ancak kat irtifakı tapusu olan ancak iskanı olmayan bazı evlerin kredi alması mümkün olabiliyor.

Krediye uygun ev nasıl olur?

Konut kredisi kullanabilmek için satın alınacak evin bazı özelliklere sahip olması gerekiyor. Kat mülkiyeti tapusu olan eve kredi veriliyor. Bir evin kat mülkiyeti tapusu alabilmesi için de iskan alması gerekiyor. Bu durumda iskanı olan evlerin kredi alması daha kolay oluyor. Ancak bankalar iskanı olup olmaması dışında konutta başka özelliklere de dikkat ediyor.  

·        Bir taşınmazın yapı kullanım izni yani iskanı varsa kat mülkiyet tapusu da var demektir. Bu da konutun yasal süreç içinde projesine uygun olarak bitirildiğini sorunsuz bir daire olduğunu gösterir.

·        Kat mülkiyeti tapusu olan konutlar da krediye uygun evler oluyor. Bankalar bu tür evlere konut kredisi veriyor.  

 

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yooistanbul'da yaşam başlıyor
    Yooistanbul'da yaşam başlıyor

    Say Yapı'nın İstanbul’un tam kalbi Ortaköy'de hayata geçirdiği “yooistanbul” projesinde teslim tarihi yaklaşıyor. Örnek rezidansları ziyarete hazır olan proje, ayrıcalıklı yaşam tarzının en güzel örneğini İstanbul’a sunacak.

  • Evinizi taşırken strese yenilmeyin!
    Evinizi taşırken strese yenilmeyin!

    Ev taşımak insanın yaşam boyu tecrübe edeceği yorucu ve oldukça stresli deneyimlerin başında gelir. Alıştığınız yaşam alanınızı değiştirmenin dışında, aynı anda onlarca ayrıntıyı da düşünmek zorunda kaldığınız taşınma sürecinde stresle nasıl baş deceksiniz?

  • Organize sanayi bölgelerinin yer seçimi nasıl yapılır?
    Organize sanayi bölgelerinin yer seçimi nasıl yapılır?

    OSB, sanayinin uygun görülen alanlarda yapılanmasını sağlamak, çarpık sanayileşme ve çevre sorunlarını önlemek, kentleşmeyi yönlendirmek, kaynakları rasyonel kullanmak amacıyla işletilen mal ve hizmet üretim bölgeleridir.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.