|   |   | 

İskanı Olmayan Eve Kredi Verilir Mi?

Hangi evlere kredi veriliyor, iskanı olmayan eve kredi verilir mi?

İskanı Olmayan Eve Kredi Verilir Mi?

Konut satışlarını konut kredisi faiz oranlarının yüksek seyretmesi olumsuz etkiliyor. Bu yıl ilk dört ayında kredili konut satışlarının düşmesi de yüksek faizin olumsuz etkisini gösteriyor. Ancak önümüzdeki aylarda kredi faiz oranlarının yüzde 1’in altına düşmesi ve konut satışlarının artması bekleniyor. Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte kredi kullanarak ev almak isteyenlerin harekete geçeceği öngörülüyor.

İskansız eve kredi alınır mı?

Parası ev almaya yetmeyenler konut kredisi kullanarak ev sahibi olabiliyor. Özellikle faizlerin düştüğü dönemlerde ev sahibi olmak isteyenler konut kredisi kullanıyor. Ancak konut kredisi kullanmak isteyenlerin önceden bazı konularda bilgi sahibi olması gerekiyor. Çünkü bankalar konut kredisi verirken hem konut kredisi kullanacak kişiyi hem de satın alınacak evi inceliyor. Bazı kriterlere uyulmaması halinde konut kredisi verilmiyor. Özellikle satın alınacak konutta bazı özelliklere bakılıyor. Bankalar her eve kredi vermiyor.  Peki hangi evlere kredi veriliyor, iskanı olmayan eve kredi verilir mi?

İskansız eve kredi çıkar mı?

İskan, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren bir belge olarak tanımlanıyor. Yani yapı kullanım izni olan iskan; gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirildiğini gösteriyor.

·        İskan, oturma izni olarak tanımlanıyor.

Konut kredisi kullanılarak satın alınacak ev için bu belge büyük önem taşıyor. Çünkü bankalar kerdi verirken bu belgeye dikkat ediyor. Yani satın alınacak evin iskan belgesine sahip olması gerekiyor. Bankalar iskanı olmayan yani kat mülkiyeti tapusu olmayan evlere kredi vermiyor. İskan olmayan eve kredi çıkması mümkün olmuyor.

·        İskan belgesi olmayan evlere bankalar kredi vermiyor.

·        Ancak kat irtifakı tapusu olan ancak iskanı olmayan bazı evlerin kredi alması mümkün olabiliyor.

Krediye uygun ev nasıl olur?

Konut kredisi kullanabilmek için satın alınacak evin bazı özelliklere sahip olması gerekiyor. Kat mülkiyeti tapusu olan eve kredi veriliyor. Bir evin kat mülkiyeti tapusu alabilmesi için de iskan alması gerekiyor. Bu durumda iskanı olan evlerin kredi alması daha kolay oluyor. Ancak bankalar iskanı olup olmaması dışında konutta başka özelliklere de dikkat ediyor.  

·        Bir taşınmazın yapı kullanım izni yani iskanı varsa kat mülkiyet tapusu da var demektir. Bu da konutun yasal süreç içinde projesine uygun olarak bitirildiğini sorunsuz bir daire olduğunu gösterir.

·        Kat mülkiyeti tapusu olan konutlar da krediye uygun evler oluyor. Bankalar bu tür evlere konut kredisi veriyor.  

 

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti
    Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti

    Gayrimenkul sektörünün önemli aktörlerinden İnsay Yapı, Pendik’te inşa ettiği Ondörtüç Pendik'in kaba inşaatını tamamlayarak, ince detay işleri için kolları sıvadı.

  • Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek
    Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek

    Hastane Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen İlkadım Belediyesi Başkanı Erdoğan Tok, yıllardır beklenen kentsel yenilenmenin ilk adımını attıklarını ifade ederek, "Hastane ve Kökçüoğlu’ndaki yerinde dönüşüm İlkadım’ın kaderini değiştirecektir" dedi.

  • Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor
    Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor

    Türkiye genelinde yılın ilk dört ayında 440 bin 226 konut satışı yapıldı. Aydın’da ise 11 bin 111 konut satılırken, 2016 yılının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre satışların arttığı görüldü.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.