|   |   | 

İskansız Konut İçin Kredi Kullanılabilir Mi?

İskanı bulunmayan konutlar için kredi kullanımının mümkün olup olmadığı sıklıkla sorulan sorulardan biridir.

İskansız Konut İçin Kredi Kullanılabilir Mi?

İskan belgesi ya da bir başka ifadeyle yapı kullanma izin belgesi, bir yapının tasdikli projesine uygun olarak inşa edilip bitirildiğini; oturumun yasal olarak başlayabileceğini gösteren belgedir. İskan belgesi, en basit anlatımla oturma izni olarak tanımlanabilir. 
Belediyelerin imar birimleri tarafından verilen iskan belgesi, inşaatın projesine uygunsuzluğu durumunda verilmez. 

İskan, bir binanın fen, teknik ,imar ve hukuksal süreç açısından tamamlanmış olduğunu gösteren bir izin belgesi olarak karşımıza çıkıyor.

Çoğu kişi, bu durumu önemsemeden iskan belgesi olmayan konutlarda oturmaya devam ediyor. Ancak sonradan kat malikleri bu konuda birçok sıkıntıyla karşı karşıya kalabiliyor. 
İmar Kanunu’nun düzenlemesine göre, “inşaat, kullanma izninin verildiği gün tamamlanmış” sayılmaktadır. Dolayısıyla kullanma izni verilmeyen, iskanı alınmayan bir yapıda oturanlar kanunlar gözünde aslında inşaatı bitmemiş bir yapıda oturuyor muamelesi görürler. Bu durumda da elektrik, su, kanalizasyon gibi hizmetlerden yararlanmak mümkün olmaz. 

İskansız konut için kredi kullanılabilir mi?
Oturuma uygunluğu için izin verilmemiş ve iskan belgesi bulunmayan yapılar için bankalar konut kredisi vermezler. Bu yapıların satışları sadece nakit olarak gerçekleştirilmektedir. 
Ancak bankaların iskanı olmayan evlere konut kredisi vermesi konusunda bazı istisnaları vardır. Eğer bankalar evin tamamlandığında iskan alması yönünde herhangi bir engel olmadığına kanaat getirirse, kat irtifakı tapusu bulunan ancak iskanı olmayan konutlara kredi verebilmektedir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

  • Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Son yıllarda gayrimenkul sektörüne damga vuran yeni nesil ofisler, büyük rahatlık sağlayan teknolojik donanımları ve ayrıcalıklı imkanları ile çalışanların mutluluğunu artırırken, iş yaşamında da başarıyı katlıyor.

  • Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, “Bir kördüğümü, akıntıya karşı kürek çekerek vatandaşın istediği şekilde çözdük. Tuzla’nın yüzde 95’ini planlayarak geleceği açık, vatandaşı mutlu eden bir kent oluşturuyoruz. Bugün gözükmese de bunun kıymeti çok sonra anlaşılacak” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.