|   |   | 

İskansız Konut İçin Kredi Kullanılabilir Mi?

İskanı bulunmayan konutlar için kredi kullanımının mümkün olup olmadığı sıklıkla sorulan sorulardan biridir.

İskansız Konut İçin Kredi Kullanılabilir Mi?

İskan belgesi ya da bir başka ifadeyle yapı kullanma izin belgesi, bir yapının tasdikli projesine uygun olarak inşa edilip bitirildiğini; oturumun yasal olarak başlayabileceğini gösteren belgedir. İskan belgesi, en basit anlatımla oturma izni olarak tanımlanabilir. 
Belediyelerin imar birimleri tarafından verilen iskan belgesi, inşaatın projesine uygunsuzluğu durumunda verilmez. 

İskan, bir binanın fen, teknik ,imar ve hukuksal süreç açısından tamamlanmış olduğunu gösteren bir izin belgesi olarak karşımıza çıkıyor.

Çoğu kişi, bu durumu önemsemeden iskan belgesi olmayan konutlarda oturmaya devam ediyor. Ancak sonradan kat malikleri bu konuda birçok sıkıntıyla karşı karşıya kalabiliyor. 
İmar Kanunu’nun düzenlemesine göre, “inşaat, kullanma izninin verildiği gün tamamlanmış” sayılmaktadır. Dolayısıyla kullanma izni verilmeyen, iskanı alınmayan bir yapıda oturanlar kanunlar gözünde aslında inşaatı bitmemiş bir yapıda oturuyor muamelesi görürler. Bu durumda da elektrik, su, kanalizasyon gibi hizmetlerden yararlanmak mümkün olmaz. 

İskansız konut için kredi kullanılabilir mi?
Oturuma uygunluğu için izin verilmemiş ve iskan belgesi bulunmayan yapılar için bankalar konut kredisi vermezler. Bu yapıların satışları sadece nakit olarak gerçekleştirilmektedir. 
Ancak bankaların iskanı olmayan evlere konut kredisi vermesi konusunda bazı istisnaları vardır. Eğer bankalar evin tamamlandığında iskan alması yönünde herhangi bir engel olmadığına kanaat getirirse, kat irtifakı tapusu bulunan ancak iskanı olmayan konutlara kredi verebilmektedir. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgi artıyor
    Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgi artıyor

    EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, entegre ulaşım ağlarının yapımı ve uygun fiyatlı markalı konutların Esenyurt ve Beylikdüzü’ne olan ilgiyi artırdığını belirtiyor.

  • İzmir’e 250 Milyon Liralık Yatırım
    İzmir’e 250 Milyon Liralık Yatırım

    İzmir’in Menemen ilçesinde hayata geçirilen, 250 milyon Türk Liralık yatırım bedeline sahip Kuzeyşehir projesinin satış ofisi ve örnek dairesinin tanıtımı yapıldı.

  • Enda Konakları’ndan Teslimler Başlıyor
    Enda Konakları’ndan Teslimler Başlıyor

    Ankara, Gölbaşı’nda hayata geçirilen ‘yatay mimari’ konseptli ve akıllı ev teknolojili Enda Konutları’nda önümüzdeki haftalarda yapılacak teslimlerle Ağustos ayı itibariyle ‘yeni nesil konak keyfi’ başlayacak.

  • Marina Ankara Kazanç Festivali’nde Son 32 Daire
    Marina Ankara Kazanç Festivali’nde Son 32 Daire

    Ankara’yı marina yaşamıyla tanıştıracak olan Marina Ankara projesinde başlayan Kazanç Festivali ile Sinpaş Yapı Ankaralılara hayal ettikleri eve sahip olmaları için kaçırılmayacak son fırsatı sunuyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.