|   |   | 

Bağcılar Konut Projeleri Vitrini

Bağcılar Projeler Haritası

Bağcılar Konut Projeleri

İstanbul Bağcılar Gayrimenkul Yatırım Analizi

Bağcılar Konut (Ev) Satış Fiyatları

İstanbul Bağcılar’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt olarak alındığında konut satış fiyatları, son 12 yılda % 307 oranında bir artış göstermiştir.

2003 yılında 62.000 TL seviyesinde olan Bağcılar satılık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli olarak yükselmiş ve 100.000 TL seviyesine ulaşmıştır Bağcılar satılık daire fiyatları, 2009 yılında kısmi bir düşüş yaşayarak 86.000 TL seviyesine gerilemiştir. 2010 yılından sonra yeniden yükselmeye başlayan Bağcılar satılık ev fiyatları, bu yükselişini 2013 yılından sonra dikey olarak sürdürmüş ve 2016 yılının ilk çeyreğinde 253.000 TL seviyesine ulaşmıştır.

Bağcılar Konut (Ev) Kira Fiyatları

İstanbul Bağcılar’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas olarak alındığında konut kira fiyatları, son 12 yılda % 456 oranında bir artış göstermiştir.

2003 yılında 257 TL seviyesinde olan Bağcılar kiralık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli bir yükselmiş ve 600 TL seviyesine ulaşmıştır. 2009 yılında kısmi bir düşüş yaşayan Bağcılar kiralık ev fiyatları, 2011 yılana kadar 520 TL seviyesinde kalmıştır. 2012 yılından itibaren yeniden yükselmeye başlayan ve bu yükselişini 2016 yılının ilk çeyreğinde de devam ettiren Bağcılar kiralık daire fiyatları, 1.431 TL seviyesine ulaşmıştır.

Bağcılar Yatırım Geri Dönüş Süresi

İstanbul Bağcılar’da yaklaşık olarak 754.000 kişi yaşamaktadır. Bağcılar’daki nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 25 ile 40 yaş aralığındadır. Bağcılar’da yaşayanların % 64’lük kısmı evli kalan %36’lık kısmı ise bekârdır. Bağcılar bölgesinin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (B-) olarak nitelendirilen orta gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.

İstanbul Bağcılar’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında, konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 15 yıl olduğu belirlenmiştir.

Bağcılar Lokasyon

 

Bağcılar, İstanbul Avrupa Yakası'nda bir ilçedir. Yüzölçümü 22 km²'dir. E-5 ile TEM Otoyolu arasında kalmaktadır.

Güneyinde Bahçelievler, batısında Küçükçekmece ve Başakşehir, doğusunda Güngören, kuzeyinde Esenler ve askerî arazi bulunmaktadır. 

Bağcılar’daki Önemli Hastahaneler

Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Medipol Üniversitesi Hastanesi, Acıbadem Atakent Hastanesi, Medicine Hospital, Özel Nisa Hastanesi, Medicana, Medicana Hospital, Batı Bahat Hastanesi, İlgi Hastanesi, İstanbul Şafak Hastanesi, Avicenna Hospital, Baypark Hospital, Vital Hospital, Safa Hastanesi, Medipol Mega Hastaneler Kompleksi, Lütfiye Nuri Burat Devlet Hastanesi, Medilife Bağcılar Hastanesi, Avicenna Hospital Esenler, Özel Tem Hospital, Kolan Hastanesi, Özel Tekden Hastanesi

Bağcılar’daki Önemli Okullar

Özel Saran Eller Sağlık Koleji, Mektebim Koleji Genel Merkez Bahçelievler, Bahçelievler Doğa Oxford Quality School, Boğaziçi Özel Eğitim Merkezi, Cihangir Koleji Atakent Kampüsü Şantiyesi, Haznedar Boğaziçi Temel Lisesi, İstiklal Ilkogretim Okulu, Mustafa Kemal İlköğretim Okulu, Güneşli Doğa Kolej, Şehit Er Müslüm Zengin İlköğretim, Başer Anadolu Sağlık Meslek Lisesi, Bahçelievler Mektebim Okulları, Fatih Koleji, Dr. Kemal Naci Ekşi Anadolu Lisesi, Mehmet Yarengümeli Ilköğretim Okulu, Mehmet Akif Lisesi, Bağcılar Doğa Koleji, Mahmutbey Lisesi, Arel Koleji, Orhangazi İlkogretim Okulu, Okyanus Koleji, Cihangir Koleji, Atisalani Lisesi, Alaattin Nilüfer Kadayifcioglu Kız Teknik Ve Meslek Lisesi, Ytu Fen Edebiyat Fakültesi Ek Bina, Batışehir Doğa Koleji, Ikbu Foreign Languages Academy, Güneşpark Evleri Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi, Edu İstanbul Kolejleri

Bağcılar’daki Önemli Alışveriş Merkezleri

 

Metroport AVM, Arena Park Avm, Forum İstanbul, Mall of Istanbul, İstoç Ticaret Merkezi, StarCity Outlet Center, Kale Outlet Center, Deposite Outlet, Güneşli Park, Metro Grosmarket, Wedding World, CarrefourSA, Merter Real Avm, Meydan Merter, Ihlamur AVM, Metro Grossmarket, Bağcılar-Güngören Sanayi Sitesi Metro AVM

Bağcılar Ulaşım

Bağcılar İlçesine karayolu ile ulaşım mümkündür. İlçede toplu taşım olarak metro, otobüs ve minibüs hatları bulunmamdadır.

Bağcılar Konut Projeleri

İlçede birçok konut projesi bulunmaktadır. Bunlardan bazıları toplu konut idaresi bazıları da özel firmalar tarafından yapılan lüks konut projeleridir.

Bağcılar’da bulunan 40' a yakın lüks konut projelerini sitemizden (www.3dkonut.com) üç boyutlu olarak inceleyebilirsiniz. Ayrıca bu projelerin Hava Limanlarına, Otogarlara, Şehrin önemli alanlarına ulaşım hakkında bilgileri bulabilirsiniz.

 

 

*Kaynakça: TÜİK, REİDİN

Bağcılar Emlak Haberleri

Bağcılar Yeni Projeler

Bağcılar Konut Projeleri

daha fazla yükle

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.