|   |   | 

Beykoz Konut Projeleri Vitrini

Beykoz Projeler Haritası

Beykoz Konut Projeleri

İstanbul Beykoz Gayrimenkul Yatırım Analizi

Beykoz Konut (Ev) Satış Fiyatları

İstanbul Beykoz’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt olarak alındığında konut satış fiyatları, son 12 yılda % 208 oranında bir artış göstermiştir.

2003 yılında 123.000 TL seviyesinde olan Beykoz satılık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli olarak yükselmiş ve 218.000 TL seviyesine ulaşmıştır. Beykoz satılık daire fiyatları, 2009 yılında sert bir düşüş yaşayarak 156.000 TL seviyesine gerilemiştir. 2010 yılından sonra yeniden yükselmeye başlayan Beykoz satılık ev fiyatları, bu yükselişini 2016 yılının ilk çeyreğinde de sürdürmüş ve 381.000 TL seviyesine ulaşmıştır.

Beykoz Konut (Ev) Kira Fiyatları

İstanbul Beykoz’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas olarak alındığında konut kira fiyatları, son 12 yılda % 223 oranında bir artış göstermiştir.

2003 yılında 443 TL seviyesinde olan Beykoz kiralık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli bir yükseliş göstermiş ve 1.039 TL seviyesine ulaşmıştır. 2009 yılında sert bir düşüş yaşayan Beykoz kiralık ev fiyatları, 788 TL seviyesine gerilemiştir. 2010 yılından itibaren yeniden yükselmeye başlayan ve bu yükselişini 2016 yılının ilk çeyreğinde de devam ettiren Beykoz kiralık daire fiyatları, 1.479 TL seviyesine ulaşmıştır.

Beykoz Yatırım Geri Dönüş Süresi

İstanbul Beykoz’da yaklaşık olarak 248.000 kişi yaşamaktadır. Beykoz’daki nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 15 yaş ile 45 yaş aralığındadır. Beykoz’da yaşayanların yüzde 61’lik kısmı evli kalan yüzde 39’luk kısmı ise bekârdır. Beykoz bölgesinin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (A-) olarak nitelendirilen üst gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.

İstanbul Beykoz’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında, konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 22 yıl olduğu belirlenmiştir.  

Beykoz Lokasyon

Çatalca-Kocaeli bölümünün Kocaeli Yarımadası batısında yer almakta olup; batıdan İstanbul Boğazı, doğudan Şile ilçesi, kuzeyden Karadeniz ve güneyden de Çekmeköy, Üsküdar ve Ümraniye ilçeleri ile çevrelenmiştir.

Cumhuriyetin ilk yıllarından itibaren yapılan sanayi ağırlıklı çalışmaların etkisiyle fabrikaların çoğalması sonucu genelde işçi kesimin tercih ettiği yerleşim yeri olan Beykoz, son yıllarda üst gelir seviyesi kesimden de talep görmektedir. "Boğazın incisi" olarak tanımlanmaktadır.

Beykoz Ulaşım

Beykoz’a toplu ulaşım için aşağıdaki hatlar kullanılabilir.

Üsküdar'dan 15, 15ŞN, 15M , 15KÇ , 15Y , 15P , 15N nolu hatlarla ve sarı dolmuşla

Kadıköy'den 15F ve 15BK , 14M nolu hatlarla ve sarı dolmuşla

Ümraniyeden 11H, 20 , 15TY , 11ÇB nolu hatlarla

Mecidiyeköyden 121A , 121B ve 121BS ile

Taksim'den E2 nolu hatla

Kavacık'tan 15A , 15D , 135 , 135A , 136 nolu hatlarla ve minibüslerle

Ayrıca deniz yolu mevcuttur.(Beykoz-Yeniköy tekneleri ve sabah saatlerinde deniz otobüsü ve vapurlarla)

Beykoz’daki Önemli Hastaneler

Beykoz Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi, Paşabahçe Tepeüstü Hastanesi, İsmail Akgün Devlet Hastanesi, Özel Medibey Tıp Merkezi, Medisdate Kavacık Hastanesi, Özel Beykoz Tıp Merkezi, Beykoz Devlet Hastanesi

Beykoz’daki Önemli Okullar

Bilfen Koleji, Acarkent Ib High School, Çubuklu İlkokulu, Goksu Etut Merkezi, Beykoz Özel Eğitim Lisesi, Özel Barbaros Hayrettin Paşa Anadolu Koleji, Dişi Ufuk Koleji

Beykoz’daki Önemli Alışveriş Merkezleri          

 

Asya Avm, Dilcan Avm, Hedef Avm, Bim Kavacık, Kavacık Kiler, Acarkent Macrocenter, Üçler Market, Mega Avm, Carrefour Expres Anadolu Hisarı

Beykoz Konut Projeleri

Beykoz birçok konut projesi bulunmaktadır. Bunlardan bazıları toplu konut idaresi bazıları da özel firmalar tarafından yapılan lüks konut projeleridir.

Beykoz’da bulunan 20’ye yakın lüks konut projelerini sitemizden (www.3dkonut.com) üç boyutlu olarak inceleyebilirsiniz. Ayrıca bu projelerin Hava Limanlarına, Otogarlara, Şehrin önemli alanlarına ulaşım hakkında bilgileri bulabilirsiniz.

*Kaynakça:TÜİK-Reidin

 

Beykoz Emlak Haberleri

Beykoz Konut Projeleri

daha fazla yükle

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.