|   |   | 

İstanbul’da En Hızlı Konut Satılan Bölgeler

Konut satışları her geçen yıl artıyor. Geçtiğimiz yıl Türkiye genelinde 1 milyon 289 bin 320 konut satış sonucu el değiştirdi. Peki İstanbul'da en hızlı konut satılan bölgeler hangileri?

İstanbul’da En Hızlı Konut Satılan Bölgeler

Konut satışları 2015 yılında bir önceki yıla göre yüzde 10,6 artış gösterdi. Konut satışlarında 2015 yılında, İstanbul 239 bin 767 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 146 bin 537 konut satışı ile Ankara, 77 bin 796 konut satışı ile İzmir izledi. En az satış ise 139 konut ile Hakkari’de gerçekleşti.

Fikirtepe-Merdivenköy birinci sırada

En fazla satışın yapıldığı İstanbul’da bazı ilçelerin konut satış hızı ise dikkat çekti. Eva Gayrimenkul Değerleme’nin “2015 İstanbul Markalı Konut Araştırması” İstanbul’da konutların en hızlı satıldığı bölgelerin nereleri olduğunu ortaya koydu. Araştırma sonuçlarına göre İstanbul’da en hızlı konut satılan bölge, Fikirtepe-Merdivenköy. İstanbul’da konut satışlarının en yavaş ilerlediği bölge ise Beykoz.

En hızlı konut satılan bölgeler…

“2015 İstanbul Markalı Konut Araştırması” İstanbul’da konutların en hızlı satıldığı bölgeleri ortaya çıkardı. Araştırmaya göre, İstanbul’da en hızlı konut satılan bölge, kentsel dönüşüm bölgesi Fikirtepe-Merdivenköy oldu. Bu bölgede, bir konut ortalama 1.2 günde satılıyor. Bu bölgeyi ortalama 1.4 günde bir konut satışı yapılan Başakşehir-Kayabaşı bölgesi izliyor. Üçüncü sırada ortalama 1.5 günde bir konutun satıldığı Ispartakule-Bahçeşehir bölgesi, dördüncü sırada ise 2 günde bir konutun satıldığı Küçükçekmece-Halkalı bölgesi yer alıyor. Beşinci sıraya da E-5-Merter-Havaalanı aksı yerleşiyor. Bu aksta ortalama 2.2 günde bir konut satılıyor.

İstanbul Markalı Konut Araştırması’nın 2014 yılı sonuçlarına göre en hızlı satışlar sırasıyla Küçükçekmece-Halkalı, Ispartakule-Başakşehir, Kağıthane-Seyrantepe, Tuzla, Sancaktepe-Sultanbeyli bölgelerinde gerçekleşmişti.

En yavaş bölgeler…

Peki konut satışlarının en yavaş ilerlediği bölgeler hangileri? Beykoz, konut satışlarının en yavaş olduğu bölgeler arasında ilk sırada yer alıyor. Bölgede bir konutun satılma hızı 40 güne kadar çıkıyor. Beykoz’u ortalama satış süresi 35.3 gün olan Şile izliyor. Büyükçekmece’de 20.7,  Çekmeköy Merkez’de 28.1, Kemerburgaz’da da ortalama 27.3 günde bir konut satılıyor.  

Satış hızını neler etkiliyor?

Konut satış hızını etkileyen faktörler arasında fiyat unsuru öne çıkıyor. Özellikle uygun fiyatlı konutlar hızlı bir şekilde satılıyor. Konut fiyatları yükseldikçe de satış hızı azalıyor. Ancak araştırmada öne çıkan bölgelerdeki konut satış hızını etkileyen faktörlerin; lokasyon, ulaşım kolaylığı, kalite ve getiri olduğu görülüyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.