|   |   | 

İstanbul’da En Hızlı Konut Satılan Bölgeler

Konut satışları her geçen yıl artıyor. Geçtiğimiz yıl Türkiye genelinde 1 milyon 289 bin 320 konut satış sonucu el değiştirdi. Peki İstanbul'da en hızlı konut satılan bölgeler hangileri?

İstanbul’da En Hızlı Konut Satılan Bölgeler

Konut satışları 2015 yılında bir önceki yıla göre yüzde 10,6 artış gösterdi. Konut satışlarında 2015 yılında, İstanbul 239 bin 767 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 146 bin 537 konut satışı ile Ankara, 77 bin 796 konut satışı ile İzmir izledi. En az satış ise 139 konut ile Hakkari’de gerçekleşti.

Fikirtepe-Merdivenköy birinci sırada

En fazla satışın yapıldığı İstanbul’da bazı ilçelerin konut satış hızı ise dikkat çekti. Eva Gayrimenkul Değerleme’nin “2015 İstanbul Markalı Konut Araştırması” İstanbul’da konutların en hızlı satıldığı bölgelerin nereleri olduğunu ortaya koydu. Araştırma sonuçlarına göre İstanbul’da en hızlı konut satılan bölge, Fikirtepe-Merdivenköy. İstanbul’da konut satışlarının en yavaş ilerlediği bölge ise Beykoz.

En hızlı konut satılan bölgeler…

“2015 İstanbul Markalı Konut Araştırması” İstanbul’da konutların en hızlı satıldığı bölgeleri ortaya çıkardı. Araştırmaya göre, İstanbul’da en hızlı konut satılan bölge, kentsel dönüşüm bölgesi Fikirtepe-Merdivenköy oldu. Bu bölgede, bir konut ortalama 1.2 günde satılıyor. Bu bölgeyi ortalama 1.4 günde bir konut satışı yapılan Başakşehir-Kayabaşı bölgesi izliyor. Üçüncü sırada ortalama 1.5 günde bir konutun satıldığı Ispartakule-Bahçeşehir bölgesi, dördüncü sırada ise 2 günde bir konutun satıldığı Küçükçekmece-Halkalı bölgesi yer alıyor. Beşinci sıraya da E-5-Merter-Havaalanı aksı yerleşiyor. Bu aksta ortalama 2.2 günde bir konut satılıyor.

İstanbul Markalı Konut Araştırması’nın 2014 yılı sonuçlarına göre en hızlı satışlar sırasıyla Küçükçekmece-Halkalı, Ispartakule-Başakşehir, Kağıthane-Seyrantepe, Tuzla, Sancaktepe-Sultanbeyli bölgelerinde gerçekleşmişti.

En yavaş bölgeler…

Peki konut satışlarının en yavaş ilerlediği bölgeler hangileri? Beykoz, konut satışlarının en yavaş olduğu bölgeler arasında ilk sırada yer alıyor. Bölgede bir konutun satılma hızı 40 güne kadar çıkıyor. Beykoz’u ortalama satış süresi 35.3 gün olan Şile izliyor. Büyükçekmece’de 20.7,  Çekmeköy Merkez’de 28.1, Kemerburgaz’da da ortalama 27.3 günde bir konut satılıyor.  

Satış hızını neler etkiliyor?

Konut satış hızını etkileyen faktörler arasında fiyat unsuru öne çıkıyor. Özellikle uygun fiyatlı konutlar hızlı bir şekilde satılıyor. Konut fiyatları yükseldikçe de satış hızı azalıyor. Ancak araştırmada öne çıkan bölgelerdeki konut satış hızını etkileyen faktörlerin; lokasyon, ulaşım kolaylığı, kalite ve getiri olduğu görülüyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Geleceğin Mimarları, Altınoran Ve Marina Ankara’yı Gezdi
    Geleceğin Mimarları, Altınoran Ve Marina Ankara’yı Gezdi

    Sinpaş Yapı, Konya Selçuk Üniversitesi Mimarlık Fakültesi’nden 3 akademisyen ve 24 öğrenciyi Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran ve Ankara’nın ilk ve tek marina konseptli projesi Marina Ankara’da ağırladı.

  • Afete Maruz Bölge Nedir?
    Afete Maruz Bölge Nedir?

    Afete maruz kalan bölgelerdeki riskli yapıların tespiti ve dönüştürülmesi nasıl yapılır?

  • Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek
    Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek

    Referandum sonrasında Ortadoğu ve Körfez ülkeleri başta olmak üzere; yabancı yatırımcıların Türkiye’den gayrimenkul alma sürecine gireceğini ifade eden ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, özellikle Katar ve Suudi Arabistan’dan süreci takip eden ve düğmeye basmayı bekleyen yatırımcılar olduğunu söyledi.

  • İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı
    İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı

    İzmir'in Torbalı ilçesi, şehir içi banliyö trenleri olarak bilinen İZBAN'ın da devreye alınmasıyla daha avantajlı hale gelirken, ihracatta yaşanan artışta gayrimenkul yatırımlarının rotasını bu ilçeye doğru yöneltti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.