|   |   | 

İstanbul’da Kiralar Yükseliyor

İstanbul’da konut fiyatları artışını sürdürüyor. Fiyat artışına rağmen konut satışları da hız kesmiyor.

İstanbul’da Kiralar Yükseliyor

Geçen yıl konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 10,6 artış gösteriyor. TÜİK verilerine göre geçen yıl 1 milyon 290 bin adet konut satışı gerçekleşiyor. Türkiye genelinde geçen yıl yaklaşık 435 bin konut da kredili satılıyor.

İSTANBUL KONUT PROJELERİ İÇİN TIKLAYINIZ!

Kiralar ne kadar arttı?

Konut fiyatlarında yaşanan atış rakamlarla da ortaya konuyor. Hurriyetemlak.com Şubat 2016 Emlak Endeksi’ne göre Türkiye genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 11 oranında artış göstererek, 2 bin 499 liraya ulaşıyor. Kiralık konutlarda ise artış yüzde 11, kiralık konutlarda ortalama metrekare fiyatı da 17 lira.

İstanbul’da kiralar daha da artacak mı?

İstanbul'da Şubat 2016 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 3 bin 750 lira. İlde son bir yıllık artış yüzde 16 oranında gerçekleşiyor. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 8 artarak 21 lira metrekare ortalamasına ulaşıyor.

İstanbul’da satılık konut fiyatları artışını sürdürürken, kiraların da bu artışın gerisinde kalmadığı görülüyor. Yüksek talep nedeniyle kira fiyatları hızla yükseliyor. Emlak uzmanları da bu artışa işaret ediyor ve İstanbul’da bazı bölgelerde yüksek kiralara dikkat çekiyor. Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun da özellikle şehrin bilinen merkezlerinde son 6 ayda ortalama yüzde 35’lere varan kira artışları yaşandığını belirtiyor. Hakan Erilkun, “Şehrin bilinen merkezlerinde son 6 ayda ortalama yüzde 35’lere varan kira artışları oldu. Bu durum toplu konut bölgelerindeki hareketi dolayısıyla o bölgelerde de talepten doğan fiyat artışlarını da beraberinde getirdi” diyor. Erilkun, 2016’da merkezi lokasyonlarda kiraların minumum yüzde 15 daha artış göstereceğine dikkat çekerek, “Bugün yeni üretimin yok denecek kadar az olduğu lokasyonlarda her zaman yoğun olan talepler mevcut alan ve konut kapasitesi sınırlı olduğu için fiyatlara yansımaya devam edecek” diye konuşuyor.

İşte İstanbul’da semt semt kira değerleri…

Semt 2014 kira değeri   2015 kira değeri   2016 kira değeri

Ataşehir                          1700 2300 2500

Avcılar                            750   1100 1200

Bağcılar                          900   950   1100

Bahçelievler                   1100 1250 1400

Bakırköy                        1500 1650 1950

Başakşehir                      950   1400 1750

Beşiktaş                          2450 2600 2850

Beylikdüzü                      950   1150 1400

Çekmeköy                       900   1100 1300

Esenyurt                          850   1100 1200

Eyüp                               650   2100 2200

Fatih                               1250 1700 2200

Gaziosmanpaşa                 950   1500 1700

Kadıköy                           1150 1800 2000

Kartal                              1250 1600 1750

Küçükçekmece                 1150 1500 1650

Maltepe                           1050 1500 1550

Pendik                             850   1200 1300

Şişli                                 2100 2700 2900

Tuzla                               850   1100 1250

Ümraniye                         1000 1400 1650

Üsküdar                           1050 1500 1700

Zeytinburnu                     1000 1450 1600

Tablo: Altın Emlak     

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.